澳廣報道，為避免房貸利率的上升，許多澳人希望更換銀行或尋求更好的利率優惠，但對許多人來說或許是很難做到。
金融公司Digital Finance Analytics調查後發現，一些人可能淪為了「貸款囚犯」，因為他們無法通過轉向另一家利率較低的銀行進行轉貸。公司主管Martin North表示，這些試圖為貸款進行再融資的人中，未能獲批成功的比例高達40%，而這一數字在一年前只有5%。雖然很多銀行正在以低利率來吸引新客戶，但由於貸款標準的收緊限制了人們的借款金額，因此獲得這些貸款並不容易。
這些人接下來就會陷入困境，因為他們突然之間發現極具誘惑力的低貸款利率已經消失。North把他們稱作「住房抵押貸款俘虜」，因為他們二手空空，陷入財務危機。
North還表示，在為能獲得成功轉貸的人中，大約有一半純粹是為了減少每月還款額度，因為他們正為賬單和其他一些費用而苦惱。
業主們房屋也在為房價下跌做準備，大約20%的人轉貸是為了趁著現在房屋凈值更高的時候「未雨綢繆」。North稱，如果房價下跌，房屋可能會貶值，凈值也會更低，他們能從銀行貸款的金額可能會變少，因此一些人現在轉貸是為了以防財務狀況變得緊張，他們就有更多的錢可 用。」
「他們可以用這筆錢作為緩衝，這比使用信用卡便宜得多，後者的利率約為20%。抵押貸款的利率大約為4%或5%。危險在於，如果房價真的下跌，他們的貸款可能會高於他們的房屋價值，即使他們將房屋出售，仍處於負債狀態。」
儘管部分居民背負著壓力，但是並不是所有人都存在二次貸款問題。那些經評估屬於低風險、還款記錄良好的貸款人，獲得更好貸款利率協議的可能性很大。
來源：秦風
圖片：網路
This post was last modified on 2018年9月11日 11:17
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More