據Domain網站報道，墨爾本8月份的清盤率下降。西部的清盤率降到了44.5%，與去年同期相比降低了近20%。墨爾本內城區的清盤率是55.1%，這也是墨爾本8月份的最佳結果，但是與去年同期相比，還是降低了13.7%。

內西區Yarraville、Maidstone和Footscray的房價下降， Create Real Estate Vic的Brenda Ngan表示，內西區的結果反映出現在的賣家不願意虧錢出售房屋，很多人都在等待市場價格回升。 Hobson』s Bay區域的房價從2017年12月到今年6月，房價中位值下降了2.1%。

墨爾本內城區缺乏有質量的房屋也影響拍賣結果。 Hocking Stuart的Jordan Terlizzi表示，低質量的房屋在拍賣上賣不出去，但會在拍賣結束後的兩周內售出。 9月份掛牌出售的房屋比去年少很多，賣家們不急著出售。

雖然總體的拍賣清盤率在下降，但是墨爾本東北區中部和西北區中部的清盤率依然高於50%。 8月份墨爾本表現最好的地方是內城區。這也說明，賣家的定價開始符合市場預期。