theurbandeveloper網站報道，根據廉租房提供組織Compass Housing Services發布的可負擔住房收入差距報告（Affordable Housing Income Gap Report），澳大利亞私人住房市場不僅對低收入家庭而言難以負擔，對中等收入人群也帶來不小壓力。
報告中預測大約35％的澳大利亞租房者正面臨住房壓力，預計未來十年澳洲全國將面臨50萬套社會住房和經濟適用房的短缺。其中住房壓力指如果一個家庭30%以上的收入被用於住房開銷。
根據Compass住房服務報告（Compass Housing Services Report），2006年至2016年間，澳大利亞首府城市的地產價格上漲了82％。房租中位數增長了76％，相比之下，這10年期間家庭收入增加了40％，工資僅增長了39％。
| 負擔3房獨立屋所需的年收入 | 與澳人年收入中位值的差額 | 負擔2房公寓所需的年收入 | 與澳人年收入中位值的差額 | |
| 悉尼內城區 | $172,467 | $78,139 | $121,333 | $27,005 |
| 墨爾本內城區 | $130,000 | $50,336 | $93,600 | $13,936 |
| 布里斯本內城區 | $94,987 | $17,299 | $83,200 | $5,512 |
在全澳最大的三大地產市場方面。新州的悉尼擁有全澳洲最大，最貴的地產市場。想要沒有壓力的住在悉尼內環的三房獨立屋，普通家庭需要額外賺取每周1503澳元或每年78,000澳元的收入。如果租房者搬到悉尼的中環，兩房住房的租金就會明顯下降，普通家庭需要每周額外賺取186澳元或每年9672澳元的收入。
過去十年，悉尼，租金增長的76％，家庭收入增加51％。
在維州方面，根據報告，由於收入增長放緩，墨爾本租房者的整體情況可能比悉尼更糟。十年間墨爾本的租金上漲了75％，而收入僅上漲了43％。
要想住在墨爾本內環的三房獨立屋並沒有「住房壓力」，普通租房家庭需要額外賺取每周968澳元或每年50,000澳元的收入。
而北部的昆州一直以較高的可負擔性而聞名，與新州和維州相比，昆州的房價雖然穩步上漲，但增長速度較為溫和。
過去十年中，布里斯本的租金增長了61％，而同期收入增長了40.5％。
為了應對澳洲各地的房屋可負擔性問題，該報告建議制定一項國家住房計劃，包括在未來10年內建造50萬套社會住房和經濟適用房。同時進行稅務審查，讓政府對投資者，首次置業者和租房者提供的支持，和各州租房法規改革之間實現更公平的平衡。而且需要改善各州的租客法，為租房者提供更有力的保障。
來源：秦風
圖片：網路
This post was last modified on 2018年9月5日 11:46
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More