澳洲金融評論報道，為了吸引新借款人、增長房貸業務，近日，阿德萊德銀行（Adelaide Bank）也加入了聯邦銀行（CBA）、澳新銀行（ANZ）和Suncorp等機構的行列，將新借款人的貸款利率下調49個基點。

此次阿德萊德銀行針對新借款人貸款利率涉及18個產品，其中包括自住業主貸款，投資本金和利息貸款，以及「還息不還本」貸款。例如，SmartSaver的一年和三年固定利率都降低了49個基點，分別下調至3.79％和3.99％。

但專家認為，貸款機構對新借款人的關注可能會引起生產力委員會（Productivity Commission）和聯邦政府的擔憂。

此前投資銀行和獨立分析師曾警告稱，自1988年以來，從信貸到銷量等關鍵性市場指標一直徘徊在最低水平。創紀錄的家庭債務水平、攀升的物價水平以及前景黯淡的需求和信貸，正推動著需求的放緩和價格的下跌。同時，這也會給其他大型銀行和二線銀行增加壓力，迫使它們提供更低的利率。

金融產品對比機構RateCity研究經理Sally Tindall表示，如今行業內以犧牲借款人的利益為代價，競爭越來越激烈。

Canstar集團高管Steve Mickenbecker警告，人們對房地產市場前景的擔憂日益加劇，這意味著下調的利率將增加客戶的流失，而非帶來新業務，現有借款人目前正在出售房產。

來源：秦風 圖片：網路