我們每個人都想自己做退稅，因為把數放進去就行了，很簡單，自己能更認真負責，自己的事當然就更加上心了。
雖然會計師也是認真負責的，可是他們就干那麼一點事就要收我多少多少的，還不如自己做吧。所以今天咱們就教給大家2018如何自己退稅。
所有在這個平台文章都是陳述法律條款事實，沒有任何意見和建議的成分。請做任何決定前諮詢你的會計師或律師
我們的客人有很大一部分是擁有投資房的客人，我會被經常問到各種各呀，我們今天主要來澄清幾個有關公民的概念
臨時公民
臨時公民是移民法意義上的公民，如果你是如下狀況時，你是臨時公民
澳大利亞公民
那麼社會福利保障法1991是如何定義澳大利亞公民的呢？
社會福利保障法定義澳大利亞公民為居住在澳洲並且是澳大利亞公民，或者擁有永久拘留權或者擁有需求保護的特殊簽證類別。
稅務公民
稅務公民定義是不同於移民法和社會安全保障法的，即使你不是澳洲公民你仍然可以是澳洲的稅務公民
如果你是澳洲的稅務公民同時你又是臨時公民，這時候你的海外收入有可能是被豁免的，你不需要支付海外收入的稅款。
我在上一起的文章里提到了這樣一個例子， 我沒有把情況說的很清楚明了，我的一位熱心讀者很負責任地指出了我的問題，非常感謝我的這位熱心讀者給我發微信告訴了我的問題所在，有這樣的讀者讓我心裡暖暖的，同時也默默告誡自己以後要更嚴謹更認真。
所以這一期特別來重新更正一下。上衣期我的例子是這樣的；
舉例說如果你是紐西蘭公民來到澳洲，成為澳洲的稅務公民，把自己在紐西蘭的自住房租出去了，這時，你在紐西蘭的投資房收入也要在澳洲上稅了。如果紐西蘭的房子賣了，還要上房產增值稅（具體情況需要具體分析）。
在這個例子裡面有一個很重要的問題我沒有指出，那就是臨時公民的問題。
更正一下如下：
紐西蘭公民來到澳洲，成為澳洲的稅務公民，把自己在紐西蘭的自住房租出去了，你在紐西蘭的投資房收入也要在澳洲上稅了。如果紐西蘭的房子賣了，還要上房產增值稅（具體情況需要具體分析）。以上解釋是成立的，如果該紐西蘭公民來到澳洲成為澳洲公民時。
但是，需要指出的是如果該紐西蘭人是澳洲的臨時居民，就不需要在澳洲上投資房的稅了。如果紐西蘭的房子賣了，那增值稅也免了。
希望我這一期更全面的解釋了這個海外收入的問題，如果上一期的文章讓你有一點迷惑的話，我在這裡報歉並再一次感謝指出我問題的讀者。
退稅季節，祝各位拿到一個滿意的退稅結果！
Neena Wang
MINIMISETAX.COM.AU
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This post was last modified on 2018年8月6日 10:20
位於澳大利亞新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn，以其與世隔絕的地理位置和令人嘆為觀止的水景，成為了悉尼最獨特且令人神往的高端餐飲聖地之一。這家餐廳不僅因其優雅的氛圍和美輪美奐的景色而聞名，更因其創新而精緻的菜肴贏得了無數食客的青睞。從只可通過船隻或水上飛機到達的特殊地理位置，到每一道菜品的精心雕琢，這裡的一切都充滿了與眾不同的魅力。作為一種享受美食與美景並存的方式，Berowra Waters Inn無疑是一場視覺與味覺的雙重盛宴。 如果說有哪種用餐體驗能夠完美地結合美景與美食，那無疑是Berowra Waters Inn。從市區出發到餐廳附近的碼頭，再乘坐私人船隻航行，五分鐘的航程便足以讓你暫時遠離都市的喧囂，融入那片寧靜的叢林與水域之中。船隻接送是免費的，這種便捷的水上交通方式也讓這家餐廳增添了幾分神秘感和隱秘感。站在船頭，環顧四周，綠色的植被與碧藍的水面交織在一起，眼前的風景美得令人屏息。餐廳坐落在一座簡潔的沙岩建築內，玻璃百葉窗讓每一位食客都能享受無障礙的水景。餐廳的設計極為簡約而不失奢華，潔白的內飾、寬大的皮質餐桌以及溫馨的燈光，使得每一位前來用餐的客人都能感受到無比的舒適與尊貴。 Berowra Waters Inn。（圖：提供） Berowra Waters… Read More
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周一（11月18日），警方在布里斯本中央商業區的巴士站逮捕一名手持30公分獵刀的男子。 當日下午2點30分左右，警方接到報案稱有一名持械男子在Roma St車站。 在警方公布的錄影中，一名警官說：「放下刀，馬上放下刀！」「放下，馬上放下，把刀放下，放在地上！」 警方表示，該男子從腰帶中取出連鞘 30 公分獵刀，並依照警官的命令將刀丟在地上。 警方在一份聲明中說：「該男子未對任何公眾或警方做出任何威脅。」 警方已控告這名 18 歲男子在公共場所持有刀具，他於 11 月 20 日在布里斯本裁判法院（Brisbane… Read More
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