【看中國訊】澳新網報道，據CoreLogic新的最佳表現城區報告（Top Performing Suburbs report），距離維州CBD相距45公里的Wallan成為維州近年房價最穩定增長的地區，在近3年里都房價都穩步增長。
根據數據，在過去一年，維州有25個郵區的房價年增長率超過25%，50個郵區的房價在近三年都穩步增長。
Wallan過去一年中的獨立屋中位房價增長36.8%，近3年漲幅為55.2%，近5年增幅為63.1%。目前，Wallan一套普通獨立屋的房價中位價為533,062澳元。公寓方面，維州表現最好的地區是Hastings，目前中位房價為410,955澳元，年同比增長33.6%。
其它一些表現較好的地區包括Cockatoo、Coolaroo、Melton等，獨立屋中位房價年增長率超過32%。
在房價增長最穩定的十處城區，位於CBD東部14公里的Box Hill是最靠近市中心的，其房價中位價為1,622,991澳元，年增長率28.4%，過去5年增長103.8%。
CoreLogic的報告指出，置業者在考慮購買房產時，應該考慮這些起點較強的地區。對於賣家來說，這些數據則有助於其了解所在城區的房市表現以及在銷售中能夠實現的資本收益。
維州房價增長最穩定的十處城區
| 城區 | 房產類型 | 中位價 | 年增幅 | 3年增幅 | 5年增幅 |
| Wallan | 獨立屋 | $533,062 | 36.8% | 55.2% | 63.1% |
| Hastings | 公寓 | $410,955 | 33.6% | 43.7% | 43% |
| Cockatoo | 獨立屋 | $577,029 | 32.6% | 56.6% | 71.5% |
| Coolaroo | 獨立屋 | $479,758 | 32.2% | 64.8% | 66.7% |
| Melton | 獨立屋 | $403,497 | 32.1% | 54.3% | 69.5% |
| Crib Point | 獨立屋 | $564,151 | 31.1% | 50.3% | 67.6% |
| Rosebud | 公寓 | $509,709 | 28.6% | 40.3% | 48.9% |
| Box Hill | 獨立屋 | $1,622,991 | 28.4% | 66.6% | 103.8% |
| Dallas | 獨立屋 | $463,403 | 27.6% | 50.8% | 63.9% |
| Hastings | 獨立屋 | $533,070 | 27.5% | 58% | 62.1% |
This post was last modified on 2018年8月9日 11:28
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