Y世代人（1981年-2000出生）將在未來幾十年重塑住宅房地產市場，預計大型公寓和聯排別墅（townhouse) 的需求將增加，對獨立屋的需求將減少.

新的BIS牛津經濟學報告《住宅市場需求的新興趨勢》研究了澳大利亞20歲至34歲人群未來可能的住房偏好。

住宅物業高級經理Angie Zigomanis表示，在過去的十五年中，由於大量的海外移民到來，該年齡段的人口增長顯著。他說，這向市場提供了源源不斷的租戶，從而支持了過去十年來公寓建設的蓬勃發展。但在未來十年，預計Y一代人口的激增將轉化為家庭數量的加速增長。

「在這個階段，Y一代將越來越多地同居並進入成立家庭的生活階段，許多人將尋求購買住宅，很可能是更大的住宅，如獨立屋或聯排別墅，或適合家庭住的公寓「，Zigomanis先生說。

相對獨立屋，Y一代人將更偏愛公寓和聯排別墅，其原因歸結為新興趨勢。

這份報告顯示，在悉尼，53％的35歲至39歲的住戶，以及將近一半的有學齡前孩子的家庭，現在都住在面積更小的住宅中。

「家庭通常相對公寓更喜歡聯排別墅，儘管自從2011年人口普查以來，在悉尼，以及在墨爾本的略低程度上而言，以上這兩個人群組住公寓的比率一直在加速，」 Zigomanis先生表示。「這種趨勢在布里斯本，阿德萊德和珀斯相似，但不太顯著。」

他說，隨著Y一代年齡的增長，所有州府城市的公寓開發商都有更好機會。

最近完工的公寓大多為投資者建造並由他們購買，可能被認為不足以滿足Y世代作為新興家庭的自住業主的需求。「新公寓的設計需要改變，以便為Y一代家庭提供更合適的產品。」

來源：億憶網