近期，澳洲媒體的一篇報道在澳洲的新財政年掀起了軒然大波。事情是這樣的：7月16日，每日電訊報（The Daily Telegraph）刊登了一則頭版新聞：一中國開發商建立了一個名為Profit Palace的網站，說自己正在負責澳洲132A投資移民的一個項目，向亞洲投資者們承諾：只要花150萬澳幣購買位於新南威爾士州Hunter Vally的土地，你就能最快半年直接獲得澳洲永居簽證+時間自由，輕鬆拓展中澳兩地生意+擁有750平米土地，悉尼郊區四方雙層獨棟別墅的永居產權+不懂英文也可以迅速融入悉尼政商圈，開拓澳洲經商事業，且每年獲得至少5%的投資收益！是不是聽起來簡直堪比中百萬彩票？！多少人為了拿澳洲永居簽證，都是用各種通關的方式去達到澳洲政府越來越高門檻的要求，你輕輕鬆鬆花150萬澳幣就全部搞定了？！
事實證明，以上所有，全部是騙局！
此中國開發商名叫Jiang XIAO, 他可並不是僅僅憑藉一個網站就騙到投資者的：他用與新州執政黨上議員的合照作為宣傳的亮點；他表示與權威移民律師合作；他說該132項目已獲得新州州政府批准了；他說項目已經成功擁有了9筆銷售記錄；他說自己是Rundu Australia的首席執行董事。
事實上：在澳洲生活過的人們都知道，要獲得跟政府官員的合照簡直太容易了，只要出席同一個活動，你提出要合照，基本不會被拒絕，甚至過年的時候，或者要選舉前夕，唐人街的偶遇，也能讓你分分鐘獲得一張合照。執政黨上議員和移民律師均表示：根本不認識、也並不知道自己的照片被利用，刊登在了那個網站上。這還不算最誇張的，連擁有9筆銷售記錄的圖也是假的，甚至還是盜用了別人的開發項目的圖片做出來的……最最讓人不可思議的是：澳洲根本沒有以Rundu Australia註冊的公司，那麼，這個首席執行董事又是哪裡來的名頭……？
這就是個被澳洲媒體爆料的、徹底的驚天大騙局啊！
澳洲買房移民？不存在的！
其實在澳洲，買房和移民一直以來是兩件事！很多澳洲房產者在認識上一直混淆了這兩個概念。諸多房產宣傳冊上的這種說法，純屬宣傳噱頭。
在澳洲購買房產是一項投資，並不能與移民掛鉤，只不過已購的澳洲房產作為個人總資產的一部分，對於想得到澳洲永久居留簽證的簽證申請人來說，在個別情況下，是有一定幫助的（例如，188A+888A類的投資移民簽證申請）。
但是，澳大利亞盛晶律師行可以肯定的告訴你：買房/買地移民這事——澳洲行不通!
澳洲不同於其它一些需要靠移民買房來吸引投資的歐洲國家（例如，西班牙、馬爾他、希臘等等），澳洲的房產市場一直處於穩定上升的態勢，澳大利亞根本不需要依靠吸引投資人買房、買地來帶動經濟。
如果你了解過澳洲過去和現在移民的政策條件，你不難發現，移民澳洲的門檻是越壘越高。就這樣的形勢下，仍然有隻多不減的申請人拚命的去滿足條件往裡沖——因為拿到澳洲永居簽證（綠卡）是真正意義上的移民——永居簽證持有人和澳洲國籍持有人享受的大部分福利都是一樣的！這其中，包括了全民醫療（Medicare）和子女上學的福利！但那些通過希臘、西班牙等國「買房移民」,實際獲得的只是那些國家的永久居留權（等同於可以自由出入境簽證而已，並不能享受與當地人一樣的福利）。
買房送移民不靠譜，客戶在選擇澳洲移民項目時，切記、切記：要把移民和買房這兩件事兒分開來看。澳大利亞盛晶律師行友情提示您，對於把這兩件事兒捆綁在一起的中介來說，即使最後移民沒成功，但您和他們簽訂的購房合同並不會因此而成為一張廢紙，它仍然具有法律效應，您仍然需要按照購房合同履行合約規定的相應義務。換句話說，你房還是得買，但移民最後沒成，他們可管不了，他們體會不了、也不會在乎你那顆為了「走出去」而狠心投下「巨款」購買澳洲房產的心。
作者：澳大利亞盛晶律師行
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圖片：網路
This post was last modified on 2018年7月25日 13:48
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More