寬帶安裝工，就是室內佈線，去過悉尼所有區，超過1500個房子，所以對房子的結構非常了解，又做了6年電信工程，對挖掘，管道鋪設非常精通。積累了大量機械和工具，同時我的很多跟過我的工人不跟我幹後，絕大部分進入了各個裝修領域。這些年結交了很多做裝修，做工程，做開發的朋友，因為經常打破管道，損壞發生，需要他們幫忙。後來政府改變NBN的鋪設計畫，我做的工程部分就沒有了，所以一直賦閒在家，尊老愛幼愛老婆的同時，我決定收回我的一個老house翻新，因為里我住的地方開車只有3分鐘，所以很方便。總之有體力，有工具，有人脈，有時間是進行大型DIY的前提。（只是針對我自己，牛人，土豪除外）
這個房子裝完後是要買的，所以和自己住有非常大的不同，千萬不要先入為主，這是絕大部分人容易犯的錯誤。
我先自己規劃一遍，列出所有需要改動的項目，對潛在買家客戶群有個大概的估計，然後先後仔細資訊了當地兩家仲介，中國朋友，外國朋友，男朋友，女朋友，甚至小朋友，這是需要一個融會和取捨的過程，要反覆推敲和論證，可行性，成本，工期，性價比，和周圍環境是否協調等等，越詳細越好，我大概改動計畫方案25次左右，歷時1個多月，
採納的有：兩個仲介意見一致的，非常肯定的例如：
保留木頭窗戶，不要換成鋁合金
拆掉所有吊燈，換成射燈
增大家庭區面積
沒有採納的有，decking加建圍牆成為活動區，費用太大
加建車棚，和周圍環境不協調
增大門面積擴大採光，房間使用率降低
投資不大，容易做的，基本在裝修的過程中能做的就做了。
殺蟲
因為租客養狗，有了蝨子，人在裡面站一分鐘，就會爬到腿上，租客真奇葩，小強在廚房就是一層，為了施工安全，只好先殺蟲。噴了藥後，要等10天左右，才會死乾淨，中間我看過一次，還是有蝨子和活動的小強，地上已經屍橫遍野，但10天後，真的死的很乾淨，蝨子也沒有了。在以後半年的施工中，沒發現過一隻蟲子，這裡必須給殺蟲的點個讚。
兩份報價都是朋友給的現金價，直接刺激了我自己幹！
承重牆拆除
首先找工程師出圖紙和施工方案
施工過程中拍照留底再發給工程師，他給出證書
DA是否需要按當地規定為準
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
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