關於假期短租的法律規定，新州政府已經達成一項折衷方案，一些公寓業主可能會被禁止在Airbnb上出租他們的房產。

如果房東想要將公寓出租出去，而他們並未住在裡面，那麼業主委員會有權通過規章防止他們的公寓大樓有短租行為。新州監管廳長基恩（Matt Kean）公布了這項新計劃。

這次的目標是那些購買公寓以在Airbnb掛牌出租房產的投資者，但該規定允許自住業主未住家時，將空餘房間或整套公寓出租出去。

由於聯盟黨內的后座議員反對，這項法律是一個折衷的方案。此前，基恩曾試圖推行一套改革方案，不允許業主委員會業阻止公寓大樓的房主在Airbnb出租房屋。他承認，這是一個需要解決的複雜問題。

「兩年多來，我們一直在努力解決如何對這個行業進行監管。黨部會議室內部確實存在著各種不同的意見……但我相信這個一攬子計劃已經取得了平衡。」

每年180天的限制

根據今天宣布的改變政策，在大悉尼地區的房東每年也只被允許出租他們的房子最多180個晚上。 在鄉鎮地區將不會有自動的時間上限，但市府可以選擇施加自己的限制。

規劃廳長羅伯茨（Anthony Roberts）表示，這一上限旨在確保Airbnb和其他平台不會對租金負擔能力產生負面影響。 「悉尼有一個巨大的租賃市場，我們不希望看到任何意想不到的後果，」羅伯茨表示。

屆時，對於在線住宿平台還將生成一套強制性的行為準則，以解決噪音和打攪客人等問題。 在未來的2年內，房東和租客如嚴重違反兩條準則，將在5年內禁止使用所有短期假日平台。

基恩稱，「我們即將推出全世界最嚴的法律來打擊這些不良行為。」 新州公平交易委員會將任命獨立評審員來評估依據該準則收到的投訴，並將對打擊行為進行在線登記。 違反規定的企業將面臨高達110萬元的罰款，而個人則可能面臨20多萬元的罰款。

來源：1688新聞網