鄰里之間產生的糾紛可能有多種原因。如：噪音、柵欄圍牆的更新加建、樹枝的過界、寵物、進入鄰居地界的權力，裝修、改建、加建及公共場地的問題等。這裡，我著重講一下由於加建、改建帶來的鄰里糾紛。
悉尼居高不下的房價，令很多想通過對自住舊房升級換代的業主們望洋興嘆。同時，越來越多的業主通過對自住房的加建、改建，已達到自身物業保值、升值的目的。這不失為一種一舉兩得的好辦法。但是，在很多加建、改建的設計或施工的過程中，可能會涉及到鄰居，如排水管可能需要通過鄰居的後院，或者施工中的吊車、垃圾車可能需要通過鄰居的地界等。由於語言及對當地法律的理解，這時如果不能很好的處理與鄰居的關係，不但會給加建、改建造成影響，而且將會給今後的鄰里關係造成影響，有的甚至對簿公堂，經濟上和精神上造成損失。那麼，怎樣才能處理好鄰里糾紛呢？
通過我們代理的案子，我們總結出下面的幾點，供大家參考：
一．在出現問題時，儘早與您的鄰居溝通。如果溝通未果，可以尋求第三方的幫助，如：朋友或另外的鄰居；
二．尋求調解（Mediation）。這裡的調解，是指由註冊的調解師（Registered Mediator）進行的調解會議。根據我們的經驗，80%的鄰里糾紛都會通過調解而得到解決。調解的好處是：花錢少、簡便快捷、不傷和氣。
三．對那些實在難纏、不講道理的鄰居，業主可以通過法律途徑解決糾紛。比如：關於過界樹枝的糾紛，新南威爾士州出台了The Trees (Disputes Between Neighbours) Act 2006 NSW。法庭不會輕易判決，建議雙方積極的參與調解。
俗話說，遠親不如近鄰。睦鄰友好，以和為貴等都是我們對鄰里相處的一種期望。但現實生活畢竟不可能沒有衝突、糾紛，鄰里之間出了問題應儘早溝通。調解是一種最有效的解決鄰里糾紛的途徑。對那些棘手的糾紛及不講道理的鄰居，業主也可以訴諸法律來解決鄰里糾紛。
大德律師幫助華人業主處理各種鄰里糾紛多年，並與澳大利亞仲裁與調解中心聯手，為華人業主們處理各種複雜的鄰里糾紛，包括小區糾紛、與物業的糾紛、鄰里裝修、加建、改建的糾紛等。我們講中文，理解您的訴求，積極維護您的權益。
供稿：大德律師：朱律師及澳大利亞仲裁與調解中心
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This post was last modified on 2018年5月25日 19:24
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
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