經過緊鑼密鼓的精心籌劃，V姐與合伙人們正式成立了Prime Acquisition資本管理有限公司，並且與保集澳大利亞基金管理有限公司(ACN 601 688 911,AFSL 469103.)順利接洽，進行深度合作。
保集控股集團澳洲公司簡介
保集控股集團澳洲公司位於悉尼市中心，主營業務為地產開發，同時兼營基金與貿易業務。在地產開發方面，公司於2015年9月，首次在澳洲投資打造的 PeonyPlace項目，目前正在Kellyville開發建設。同時，公司也正在積極地拓展籌備多個有潛力的地產項目。
保集的基金業務主要涉及基金管理以及投資銀行等方面。其中，基金管理業務涵蓋了房產基金，大健康基金，私募股權基金，投資移民基金等相關產品的設計發行和投資管理。投資銀行業務則包括項目和企業的兼并收購融資的相關服務。
而作為公司「大健康業務」的重要組成部分，澳大利亞農產品及食品的出口業務是保集貿易業務的主營方向。
PRIME ACQUISITION資本管理有限公司簡介
Prime Acquisition資本管理有限公司（簡稱PACM資本）是一家專門從事澳大利亞地產項目和基金投資的資本管理公司。 PACM為保集澳大利亞基金管理公司的授權代表 (ACN 601 688 911, AFSL 469103) 由澳大利亞證券和投資委員會(ASIC)進行管理。PACM資本向批發投資者、高資產凈值人士以及商業機構提供投資服務，並提供為滿足其投資者需求而量身定製的金融服務和產品。PACM資本通過包括私募股權基金、信託、聯合投資、合股以及單獨管理賬戶等在內的多樣化投資途徑，專門從事資產管理。PACM資本的董事及執行官在財務規劃與建議、資產管理、房地產投資、企業顧問和法律等方面擁有數十年積累經驗。執行官在以下領域具有成功運營的業績記錄：
• 為高凈值人士、小型企業和大企業制定全球財富創造戰略；
• 財務管理，其中包括退休金/養老金諮詢；以及
• 房地產營銷、銷售和管理。
基金產品簡介
目前，公司正在籌劃以下兩個基金產品：PACM 房地產開發夾層基金（以下簡稱「夾層基金」） 以及 PACM房地產開發債權型基金（以下簡稱「債權型基金」）。
這兩個基金結構相同，皆為未註冊管理投資計劃，作為受託人根據信託契約設立的份額信託，受澳大利亞法律管轄。兩者的區別在於，夾層基金通過投資保集房地產開發項目的優先股權或次級債權來獲取收益，且無需抵押；而債權型基金則通過直接投資保集的房地產開發項目來獲取收益，投資以保集公司在墨爾本的其他項目股份或土地作為抵押擔保。
戰略方向
PACM資本投資基金對土地項目和基金進行戰略投資。該基金旨在滿足投資者的資本增長要求，其優於行業內類似的批發基金。
PACM資本基金基於以下標準進行投資評估分析:
• 透明的運作歷史；
• 經審計的財務歷史，可預見的盈利和正現金流量；
• 預計稅年前收益8%；
該基金是ASIC管理基金，其設計和成立旨在通過提供不同類別的投資組合及不同層次的回報滿足合格投資者的收益預期。
更多細節更新將陸續到來！如果大家對投資基金這個方向有興趣，可以隨時跟V姐和基金團隊聯繫哦！
Eastwood Office：Suite 408/160 Rowe Street, Eastwood, NSW, 2122
電話：（02）9874 8996
City Office： Suite 203/309 Pitt Street, Sydney, NSW, 2000
電話：（02）9212 3255
郵箱：info@vltax.com.au
來源：曉梅會計師事務所
圖片：網路
This post was last modified on 2018年5月14日 12:12
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
新的482「需求技能簽證」(Skills in Demand, SID) 相關的法規於2024年12月7日生效，由於細節不多，僱主和簽證申請人必須留意簽證的新要求。 首先需要注意的是，將不會有新的子類別。需求技能簽證將與臨時技能短缺簽證使用相同的子類別號碼「482」，但這絕不是簡單的重新標籤。 任何在12月7號之前提交的482簽證申請不受這些變更的影響。 需求技能簽證有三個流派：專業技能流、核心技能流和勞工協議流。前兩個流派取代了中期和短期流派，這意味著該簽證更注重高低收入之間的區別，而不是長期和短期的職業短缺。勞工協議流將有效保留現有標準。至於針對低薪但關鍵職業的基本技能通道的命運，則無法預測。計划進入該流派的職業可能會通過勞工協議獲得。 主要法規不僅修訂了482子類簽證，還包括相關的提名、贊助義務和僱主提名的永久簽證。只有關鍵方面被突出強調。 該法規的大部分內容涉及修訂現有法規，將子類的名稱從「臨時技能短缺」改為「需求技能」，例如，與簽證取消、退款和某些家庭成員豁免的規定。然而，這項新簽證還有許多重要方面。 收入門檻 取代臨時技能移民收入門檻 (TSMIT) 的將是1994年移民法規中設定的兩個收入門檻： 1.… Read More