Categories: 家居裝修

[澳洲裝修]  Owner Builder 建房3

該碰到的事兒,我都碰到了。
拆房發現石棉,拆房公司貌似要漲價,我叫他放一邊我自己處理。bunnings買一盒heavy duty袋子,戴著口罩把石棉撿好,找個人過來850刀全部拿走。

錢能處理的事兒都不是事兒。

不過之前因為卡車倒磚頭髮現石棉被拆房公司黑了1800刀。

excavation的價格,給大家貼一個。(2016年價格)

很多人說挖地基倒土方多貴多貴,其實不見得。30噸的truck and trailer,只要750-850, 100多立方的土石,只要10-15個truck and trailer 即搞定。也就10000。加上excavation,2萬足夠了。我這還是sandstone呢

對於需要大量挖掘的工地,要留意一下工地是否有truck access,最後有足夠長度的位置給truck and trailer入場運土方。

一個truck and trailer可以運土方是卡車的兩倍,價錢只貴一兩百。

我特地留一塊slab不拆,就是為了卡車拖斗可以入場

建房過程中,以下幾個證書必不可少,否則入住證拿不到:
–          Smoke Alarm Certificate (In Accordance with AS 3786 – 1993 Smoke Alarms & BCA 3.7.2)
–          Pest Protection Certificate (In Accordance with AS 3660 – 2000 Termite Management & BCA 3.1.3)
–          Waterproofing Certificate (In Accordance with AS 3740 – Waterproofing of wet areas & BCA 3.8.1)
–          BASIX Compliance Certificate (Please reference the BASIX certificate No. in letter/certificate)
–          Glazing Certificate (In Accordance with AS 1288 – 2006 Glass in Buildings and/or AS 2208 – 1996 Safety Glazing in buildings)
–          Engineers Certificates for any works inspected by the engineer

 

 

早上起來搬了幾個斗車的花園磚,全當鍛煉身體,連gym錢都省了。去年5刀買的舊斗車派上用場了。
明天10噸挖溝機來挖地,每小時100。

停頓幾天後,今天迎來10噸挖掘機進場,心情又high起來。

surveyor已經給你用釘子界定了邊界,你按照設計師的plan,把地基邊界標出來。記住兩邊要多標30厘米,方便幹活。

聽人家說公司hire 廁所要50一周,嚇屎我了。

下午去買這個portable toilet, 50刀一個。

 

soil幾個級別。sandstone屬於a class,最牢靠。sandstone 和clay混合的,屬於s class。再往下一個級別是最多見的m級別。

具體分類見圖

 

工地上隨時會出現狀況,需要快速反應做出調整。
這一段圍牆本來要保留的,下面的slab打算挖掉一半留一半,因為圍牆坐在slab上。但是今天早上挖slab時候圍牆搖動了,基礎不穩了,為了防治以後圍牆翻到,只好決定徹底挖掉。挖掉和臨居打招呼說會立一個臨時fence。

可素,benchmark在圍牆上腫么辦?位移一下

 

來源:新足跡

作者:konichiwa

This post was last modified on 2018年5月1日 16:15

Recent Posts

隱秘水岸的美食仙境——Berowra Waters Inn 極致餐飲體驗

位於澳大利亞新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn,以其與世隔絕的地理位置和令人嘆為觀止的水景,成為了悉尼最獨特且令人神往的高端餐飲聖地之一。這家餐廳不僅因其優雅的氛圍和美輪美奐的景色而聞名,更因其創新而精緻的菜肴贏得了無數食客的青睞。從只可通過船隻或水上飛機到達的特殊地理位置,到每一道菜品的精心雕琢,這裡的一切都充滿了與眾不同的魅力。作為一種享受美食與美景並存的方式,Berowra Waters Inn無疑是一場視覺與味覺的雙重盛宴。 如果說有哪種用餐體驗能夠完美地結合美景與美食,那無疑是Berowra Waters Inn。從市區出發到餐廳附近的碼頭,再乘坐私人船隻航行,五分鐘的航程便足以讓你暫時遠離都市的喧囂,融入那片寧靜的叢林與水域之中。船隻接送是免費的,這種便捷的水上交通方式也讓這家餐廳增添了幾分神秘感和隱秘感。站在船頭,環顧四周,綠色的植被與碧藍的水面交織在一起,眼前的風景美得令人屏息。餐廳坐落在一座簡潔的沙岩建築內,玻璃百葉窗讓每一位食客都能享受無障礙的水景。餐廳的設計極為簡約而不失奢華,潔白的內飾、寬大的皮質餐桌以及溫馨的燈光,使得每一位前來用餐的客人都能感受到無比的舒適與尊貴。 Berowra Waters Inn。(圖:提供)   Berowra Waters… Read More

1 day ago

一場溫情與懷舊的音樂盛宴 Take That悉尼演唱會

在悉尼的Qudos Bank Arena,一場充滿懷舊情感和音樂激情的演唱會拉開了帷幕。Take That,這支英國傳奇組合,用他們超過30年的經典金曲和熱忱的舞台表現,再次點燃了現場觀眾的心。這不僅是一場音樂會,更是一場關於青春、回憶和情感的集體狂歡。 Take That。(圖:Andy Kershaw) 自1990年成軍以來,Take That迅速成為了90年代男孩樂隊的巔峰代表。無論是動人的和聲、充滿感染力的舞蹈,還是他們永遠年輕的笑容,這一切都為他們贏得了無數粉絲。如今,儘管團隊從最初的五人縮減為Gary Barlow、Mark Owen和Howard Donald三人,但他們的藝術生命力依然旺盛。 本場演唱會的設計更趨向於親密與真實。舞檯布置摒棄了以往的奢華與雜技式的舞美表演,轉而聚焦於三位歌手本身。這種簡約而深情的演繹形式,讓觀眾得以專註於音樂和歌聲本身,感受到歲月賦予他們的深沉與韻味。 Take That。(圖:Andy… Read More

1 day ago

墨爾本超市使用機器人協助打包貨物

位於墨爾本西部的Coles全新 24 小時顧客履行中心有 700 台機器人、人工智慧(AI)和 1000 名員工,比一般超市更忙碌、科技含量更高,只需五分鐘就能完成一份 50 件的超市訂單。 在 COVID 疫情加速數位銷售後,Coles 耗資 4 億澳元在墨爾本和悉尼建立自動化顧客履行中心。在… Read More

1 day ago

手持30公分獵刀 布里斯本一男子被捕

周一(11月18日),警方在布里斯本中央商業區的巴士站逮捕一名手持30公分獵刀的男子。 當日下午2點30分左右,警方接到報案稱有一名持械男子在Roma St車站。 在警方公布的錄影中,一名警官說:「放下刀,馬上放下刀!」「放下,馬上放下,把刀放下,放在地上!」 警方表示,該男子從腰帶中取出連鞘 30 公分獵刀,並依照警官的命令將刀丟在地上。 警方在一份聲明中說:「該男子未對任何公眾或警方做出任何威脅。」 警方已控告這名 18 歲男子在公共場所持有刀具,他於 11 月 20 日在布里斯本裁判法院(Brisbane… Read More

1 day ago

澳頂尖專家:應公開無良醫生姓名

澳洲一位頂尖醫療經濟學家表示,濫收病人費用的醫生應該在公共名冊上被點名羞辱,針對莫寧頓半島(Mornington Peninsula)涉嫌濫收病人費用的醫生的集體訴訟也可能將遞交。 近日,病人受促檢查聯邦醫療保險記錄,以確保沒有被醫生錯誤收費。 維州莫寧頓半島(Mornington Peninsula)數十名麻醉師和外科醫師被指控蓄意詐騙、收取雙倍費用和私吞帳外費用。 據《時代報》報導,控訴書指控一群醫生為自己的財務利益而向病人收取高達 5000澳元的自付費用,將其偽裝成預約費或行政費,同時,這些專科醫師發布了參與醫療保險公司的無間隙費用計劃。 Margaret Faux 博士認為,如果指控成立,或許可以透過集體訴訟幫助消費者。 她說:「我們實際上需要儘快讓這件事呈現在法官面前。」「這封舉報信是一份大禮,因為它給檢察官所需的一切,讓他們可以快速、輕鬆地獲得事情的真相。」 Faux表示,值得關注的是,有指控稱醫生在沒有提供服務的情況下收取費用,這是違法的。 她說,舉例而言,收取超過 1000 澳元的麻醉行政費用,卻沒有任何解釋,這可能會被視為「可疑」,因為法律規定消費者必須使用… Read More

1 day ago

吃力不討好 12年級學生迴避教育專業

12 年級的學生正在迴避教育學位,有大量已開始攻讀教育學位的學生退學,使畢業生人數減少數千人。教師表示,高工作負荷以及學生、家長的不良行為正將他們趕出這個行業。 新數據顯示,自2020年以來,開始攻讀教育學位的學生人數和比率持續下降。2023年,只有11099名新州學生開始攻讀教育學位,佔大學新生的10.46%。而 2020 年則有 15,022 名學生,佔大學新生的 12.54%。 過去 10 年來,在四年內完成本科教育學位的學生人數也大幅下降。 據《悉尼晨鋒報》報導,在 2020 年開始攻讀學位的澳洲本科生中,有 29%… Read More

1 day ago