Realestate網站報道，在3月澳洲聯邦政府、新州政府及西悉尼8個地方議會共同簽署《西悉尼城市計劃》（Western Sydney City Deal）後，一系列具有里程碑意義的基礎設施項目或將激起許多開放商的興趣，未來將帶來更多的買家。

房產專家預計，西悉尼地區在未來幾年房價將繼續上漲10萬澳元，約15%。而大環境下，悉尼整體房市正在冷卻。根據地產機構CoreLogic一月發表的預測，今年悉尼房價將下滑5%。

《西悉尼城市計劃》將推動價值70億澳元的南北火車連線基礎建設項目。項目預計將於2026年完工，早於位於Badgerys Creek的新機場建設。目前已經確定一期工程將連接St Marys與Bringelly，途徑航空城，消息宣布後即刻帶動當地房價上漲。

地產公司Raine&Horne中介Peter Diamantidis表示，現在買家10個中有7、8個是投資者，而在去年11月基本都是自住買家。

當初M7高速公路項目公布後的3年里，Parramatta地區房價上漲近10萬澳元，如今這些投資者大多來自Parramatta，他們也希望得到相同的收益。

人口統計組織(Demographics Group)的研究主任Simon Kuestenmacher表示，在新基礎設施的2公里範圍內的房產近來備受追捧，「開發商對這裡也很感興趣，因為與悉尼相比，他們可以以更便宜的價格購買和轉手土地。」

來源：郭嵩陽

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