付款模式

付錢模式對於甲乙雙方都給予了一定的保護，但是更偏向於施工方。 簽約付20%，具體測繪和訂貨再付20%，送貨付40%，瓷磚貼好付20%-500。最後500是尾款。

對於屋主，會有幾個問題
1. 動工前就要付40%，這時候基本什麼都沒有落實，他們又拖了這麼多月，等於幾萬刀，好幾個月押在他們那裡，沒有任何利息。

2. 送貨之前一天要付清總共80%，基本上若裝修過程出現任何問題，對於施工方沒有任何經濟損失，但是屋主有風險（當然澳洲應該比較規範）。

3. 送貨不簽單不清點，缺東西容易有糾紛（還好我們自行清點後發了郵件往來記錄，有一件大件缺失，其他另一小物件沒找到，可能是藏在一堆東西裡面。）。

4. 所有額外增加項目都要提前支付，不按比例支付，我七七八八加了將近一萬刀，需要立刻付清的。

不付或者晚付的話，進度又會拖很久

測繪和材料清單

又過一周（十月下旬），裝修公司安排了兩位人員（將來項目的監理）來測繪和測試面，這次他們花了大約兩個小時測量，爬上爬下並檢查了屋頂結構（從圖可以看出，我們的衛浴是兩個斜頂，蠻奇葩的），並取了屋頂和牆壁採樣回去檢測是否含石棉。

兩位工作人員應該是懂澳洲建築規範和懂房屋結構安全性的，他們會根據勘察結果給予建議，因為有時候設計師的設計更多從美觀角度出發，而他們更多考慮的是實用和可行性。

測繪是非常重要的環節，他們會把每面牆的長高寬都標準好，任何折角，任何坡度，任何不規則形狀，門、窗、地漏位置、污水管位置等等，都在考慮之內，容不得絲毫差錯。

完成了測繪之後，他們還花了一個小時時間坐下來和我們一樣樣核對商品清單，然後逐件物品簽字認可無誤——中間還是發覺一些小問題的，大約有兩件我沒有簽字，發回他們改好再簽。

找了裝修公司也不是一勞永逸，以上圖紙材料清單我都事先整理入檔（電腦），每一次核對都清清楚楚，一有問題就及時溝通，從我們這方面做到最好，不能依賴他們不犯錯誤，其實過程中間大錯沒有，小錯一直不斷，我們能查漏補缺，收益的還是我們自己。

開銷大頭如下

拖拖拖——拖過聖誕

到了澳大利亞之後，最需要適應的就是一個字『等』
申請個全新的網路等了一個月
辦理centrelink賬戶等了兩個月
申請幼兒園等位等了幾個月
辦理一個政府的免費鬆散石棉檢測等了一年多
辦理父母付費移民等了兩年半
申請私校等位估計要個幾年

所以這次裝修我也算有了心理準備，估計他們不一定能在聖誕節前完成，但是我仍然低估了他們的拖功…從10月底測繪人員拜訪和付了總共40%之後，就渺無音訊。

我們想讓大家都過個好節，聖誕前耐心等待都沒有去催。轉眼聖誕節都過去了，一月中旬給他們發了封郵件催一下，設計師回復說幫我們測繪的項目監理已經離開公司了，他已經把資料轉給另外的一位同事負責，他會去聯繫那位新負責人。

轉眼國慶節也過去了，我們寫了第二封郵件催，結果是因為測繪師離開了，他們需要安排再一次測繪（新的監理），並且和我們面對面再次交流一下我們的需求。

好吧…來吧…再重新約了一下時間，就這樣11、12、1月白白流失了…可憐了喂…
合約上只寫工期多長，沒寫幾時開工，也沒寫假如工期拖延會有啥保護屋主的條款，這點我當時真沒在意（不趕時間），但是如果有趕時間和趕進度的，這點一定要白紙黑字寫下來才行。
我絕對算是脾氣好的，而且沒開工也不好鬧翻，不過人家自己也覺得拖得過意不去了，後面的事情都是給算加急安排。

來源:新足跡
作者:小小白虎