相對於一手房，二手房的裝修更有講究。二手房翻新的過程中總會有著各種問題的出現，這些問題實在讓很多人為之而煩惱。如何避免這種問題的產生呢?以下就由小編來為大家介紹一下二手房翻新的誤區，讓大家更有效的避免在翻新過程中問題的發生。

Part1：牆面翻新有誤區，拆改細節需注意

牆面影響的是房子的整體形象，牆面翻新妥當裝修效果則會總體提升。二手房牆面翻新包括牆體拆改、鏟灰等，這些施工步驟都不能忽視。

一、隨意拆改牆體結構

常見誤區：很多人會認為，房內的承重牆不能拆，可是非承重牆卻都可以拆。這其實是一大誤區，事實上，並非所有的非承重牆都可以隨意拆改。所謂非承重牆，是指次要的承重構件，但同時它又是承重牆及其重要的支撐。就某一個空間來說，拆除非承重牆或在牆上打個洞沒有太大問題，但如果整棟建築物內出現很多隨意拆改非承重牆體的情況，那就將大大降低樓體的抗震力了。

應對方法：牆面不能拆改但是可以儘可能合理利用，以牆紙或掛畫裝飾牆面會有不錯的效果！又或者在牆上安裝壁櫃，也是一個不錯的選擇。

二、不鏟掉舊牆面直接翻新

常見誤區：二手房牆面看起來還很新，不用鏟掉舊牆面就直接讓施工隊在牆面上刷新的膩子層。這樣就大錯特錯了，新刷的膩子層過了一段時間又慢慢剝落，根本原因就在於舊牆面沒有鏟掉！

應對方法：如果實只裝修了一兩年的房間，耐水膩子可以不必完全剷除，用鋼刷和砂紙打磨牆面後即可重新塗刷乳膠漆。需要注意的是，五年以上的耐水膩子由於材料老化，再翻新裝修時必須剷除至牆底，否則會影響今後牆面乳膠漆的施工質量和裝修後的長期使用效果。另外在牆面剷除時，應要求施工隊把牆面的開關、插座板拆下並做好標記，以防止再安裝時發生錯誤，影響牆面美觀。

在舊房翻新過程中需要注意的方面還很多，下期小編會繼續為您介紹。

鼎盛建築創建於2006年，是一家集諮詢、設計、審批、建造、開發等服務於一體的專業建築開發公司。任何建築、裝修等問題請聯繫我們：02-9737 9808

展廳: Top level, Auburn Home Centre, 219 Parramatta Rd Auburn.

網站：http://www.perfectionbuilding.com.au/

來源：鼎盛建築

圖片：網路