《澳洲金融評論》報道，新州政府所屬房地產開發商 Landcom 表示，為增加悉尼新住房供應量，將在悉尼西北部新地鐵站周圍，創建新的小區。第一個推出的項目是「Cudgegong Road Station South」，位於悉尼Rouse Hill 的 Schofields 路75-81號。未來政府共將打造50個這樣的地塊。

Landcom 新任首席執行官 John Brogden 表示，該項目在提高新住房的供應量、增加住房的多樣性和價格可負擔性等方面，發揮了領導作用。未來可建造約1100個住宅和9000平方米的零售店、商業和小區空間，使居民能夠在該地區內生活、工作、購物和娛樂。

「這是一個混合用途的開發項目，將包括一系列高達八層的建築物、經濟適用住房和一個大型中央公園，所有的地點都能搭新地鐵到達，在高峰期，地鐵每四分鐘能運營一次。

該項目為期10年，佔地4.3公頃，距離CBD約45公里，通勤時間約需30分鐘，符合「大悉尼委員會」的計劃。此項目一旦建成，將為此地的新居民和未來居民提供便利的公共交通，並帶來就業機會。」

作為該項目的主要開發商，Landcom 正在協調規劃民用基礎設施，和公共設施工程，同時與當地市議會和新州規劃和環境部門合作。此外，還在尋求一名開發人員來管理各個站點的詳細設計，審批和新建築的建設。

Brogden表示，Cudgegong Road項目是改變Cherrybrook，Castle Hill，Hills Showground，Norwest，Bella Vista，Kellyville 和 Epping 等新地鐵站周圍土地計劃的第一個項目。Landcom 和悉尼地鐵、地方議會，及其他政府機構、企業和當地小區合作完成該項目。

Brogden 呼籲有興趣的開發商可以表達意願，該發展計劃將通過高力國際進行銷售。意願表達將於2018年4月10日下午3點關閉。預計招標邀請將於年中發布，將在年底前簽署合同。

贏得合同的私人開發商，被要求將5%~10%的住房作為負擔得起的租房，提供給低收入和中低收入階層租賃，這不應與社會住房混淆。

Landcom 將於3月17日星期六下午2點至4點，在 Rouse Hill 鎮中心圖書館舉行小區信息會議，回答有關「Cudgegong Road Station South」項目未來規劃的問題。

來源：繁榮世界

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