墨爾本市區住房的價格居高不下，除非早在幾十年前房價低廉時住進市區者外，現在的一室一廳的公寓房也要三十萬澳幣以上，不是高薪者或者富有的人家，很難住進市區，只能望而卻步。
墨爾本百分之九十以上的人都居住在市區的外圍，也就是郊區。近十幾年來郊區的住房也不便宜，年年都以不同幅度上漲。一套佔地面積四百平方左右的兩居室二手平房（別墅），至少也要三十萬澳幣，新房大體也是這個價。新房一般都是樓花，動工之前就開始預售，不等上兩三年住不上。
郊區民居房一般分三種樣式，一種是佔地面積較大四五百平方米以上的別墅，自家獨門獨院，除了房屋面積外，房前屋後都有自家的院子或者綠地。第二種是佔地面積較小的別墅，除了房屋面積之外，幾乎沒有自家的綠地。這種別墅一般都是多戶人家共用一個門牌號，共用的街牌號下再分出一二三序號，信箱也是如此排列。第三種是兩層的小樓，多數沒有自家的綠地。價格那要看房屋的面積大小，質量和新舊等差別，同等面積佔地面積大要貴些。
當前一座佔地面積較小的三居室的別墅，一般都要35萬澳幣上下（摺合人民幣180萬至200萬），帶有自家綠地的佔地面積在四五百平方別墅，澳幣要39萬上下（摺合人民幣220萬左右）。墨爾本市民年均收入一般在三萬至五萬澳幣之間，假設夫婦雙方年收入十萬澳幣，除掉納稅和生活費用，用來賣一套郊區的兩居室的別墅，就是貸款不積攢五、六年，買房談何容易，更何況夫婦雙方年收入十萬澳幣的人家不是很多。在墨爾本居者有其屋，對於年輕人來說不是一件容易的事。年輕人結婚多數是租房，等到以後有一定的積蓄再來貸款購房。墨爾本房價高居不下，新聞媒體對此多有報道。市民也頗有微辭。
應該說墨爾本的民居房的造價是低廉的，表面上看都是磚瓦房。卻不知平房和二層的小樓一律不打地基，平地鋪上混凝土就動工蓋房。外牆全部是單磚到頂（包括二層小樓），裡面是橫七豎八的木方支撐，里牆全部是薄薄的石膏板，石膏板與外牆中間用泡沫充填。墨爾本一年四季都有風，有時風很大，不免讓人擔心大風能否把房屋連根拔起。實踐證明這種沒有地基的房屋還是堅固的，穩定的，能經得起風雨的考驗。一套房屋的造價，土地和房屋基本是各佔百分之五十。房屋的價格居高不下，除了這裡的人工費用比較高，與國家的政策也是有關係的。民居房一旦被個人購買，從土地到房屋永遠歸你個人所有，國家法律保護不受侵害。
房子造價雖然不高，屋內設施卻很齊全，設計者考慮周全，居住者生活方便。一套平房或者二層小樓，除了居室外，客廳、廚房、衛生間、洗浴間、洗衣房直至車庫，應有盡有。天花板，牆壁雖然都是薄薄的石膏板，按裝得卻比較堅實穩固。房屋的門窗，室內天花板的燈具，牆壁上的各種按鈕，室內外各種管道、導線等，用料上乘，按裝得科學堅固耐用，很少開裂鬆動,使用者安心。
屋內的設施實用人性化，例如居室一般都設有衣櫃，主人房間衣櫃會更大一些。晚上進門的照明燈開關進門處有一個，居室門邊也會有一個，居住者進入房間就不用再走回原處關閉照明燈。洗衣房的下水盆會比廚房和洗浴間的大而深，牆壁上電插座都帶有控制開關,煤氣炤大小火設有多個炤眼，用起來得心應手，這些設施讓人感到實用方便，反映出人性的理念。
上面所說的就總體而言，個別不如意的地方也是有的，我孩子所買的住房有一個衛生間就沒有按裝抽風機，空氣流通不暢。總之好也不是盡好，問題也是有的。
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作者：立青
圖片：網路
This post was last modified on 2018年3月5日 17:03
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
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