雖然根據政府數據，新州首次置業者大幅上升，但行業組織表示，新州政府應考慮進一步削減首次購房者的印花稅負擔，同時繼續解決住房供應和需求難題。
周日，新州州長Gladys Berejiklia）表示，自她的政府於2017年7月推出印花稅優惠政策以來，在大悉尼地區有超過5400名首次購房者，「我作為州長的首要任務之一就是幫助首次購房者，所以我很高興我們的印花稅改革推動了新州人民的真實生活。雖然我們知道在解決住房負擔能力問題上還有許多要改進的事情，但迄今為止的結果清楚地表明，我們正在扭轉首次購房者的趨勢。」
首次置業者購買價值65萬澳元的新房或現房的印花稅已被取消，而購買價值在65萬至80萬澳元之間的買家則可享受印花稅折扣優惠。
但澳洲住房協會(Housing Institute of Australia)表示，應該在更大的房價範圍內取消印花稅。該協會David Bare表示，目前的購買折扣不足以幫助許多買家在房價中值位列前茅的悉尼西部地區購買房子。
儘管自去年10月以來悉尼房價出現溫和下跌，但房價中位數仍約為88.4萬澳元。Bare表示，「在市場上擁有更多的首次購房者是一個好跡象，因為他們已經退出市場太久了。這表明印花稅是人們不去市場的原因。把印花稅的優惠政策更有條理的運用，將會帶來更好的效果[比如：購房者的增加]。他們一直在努力跟上市場價格。」
他補充道，新州政府試圖解決住房負擔能力問題的努力是微不足道的，因為高達40%的購房都是由政府稅收和征費構成的。
州長的最新報告顯示，首次購房者增長速度最快的是區域和大悉尼地區。在悉尼中央海岸的Gosford，有超過9倍的首次購房者，而在MtDruitt則是超過7.9倍，有超過4.7倍的置業者在St Mary』s和Orange。
雖然大部分增長是在郊區，但這些優惠政策的目的是幫助首次購房者進入房地產市場。
房地產研究集團SQM research總經理Louis Christopher表示:「首次購房者不可能有一種購買市中心房產的權利意識，而最根本的問題是，目前市場估值過高。還有一個問題是，基層的員工已經被推到了購房的圈外，這是經濟的一個問題。
Christopher還表示，儘管努力釋放土地和改革規劃法律，如果房屋供應不能更快速增長也是徒勞，新南威爾士州政府應該考慮控制人口的增長，作為管理住房和負擔能力的宏觀經濟措施。
來源：繁榮世界
圖片：網路
This post was last modified on 2018年2月16日 16:58
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
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