對市場報價的分析顯示，開發商已經把內城區高層公寓的價格降低了10％，甚至向售房顧問提供了1萬元的傭金獎勵，以刺激他們大力推薦公寓銷售，建築商則給公寓增加了「免費」的豪華設施，而貸款人也在創紀錄的超低利率之上推出了新的獎勵措施——這一切都是為了重振住宅物業市場。
根據抵押貸款經紀商的數據，一些公寓樓花在最終結算前被貸款機構重新估值，發現價值比原來的購買價格低了15％，這就給買家結算交易餘款造成了信貸問題。
房貸經紀人稱，如今，貸款機構都不願意貸款給50平方米以下的公寓，給開發商造成了困擾，因為開發商寧願不賣，也不肯降價轉售，因為這會壓低同一樓盤中其他公寓的價格，迫使轉售的人也得降價。
主要貸款機構，如澳大利亞國民銀行（NAB）推出了Choice Home Loan Package，提供5萬個澳航（Qantas）積分來吸引顧客。
由於需求低迷和銷售量低，貸款機構和開發商正在利用各種激勵措施來刺激需求。
一些房地產專家認為，在一些州府城市，特別是布里斯班和墨爾本，公寓賣主面臨著需求下降和供應過剩的問題。
全球投資和房地產諮詢公司仲量聯行（JLL）表示，墨爾本房地產市場正面臨「諸多不利因素導致的艱難條件」，導致公寓價格下降高達5％，而獨立屋價格趨於平穩。
據JLL分析，墨爾本開發商去年完成了約10,600間公寓，目前還有有76,400套公寓正在建設中。它總結說，經濟和人口增長將支持長期增長。
房地產研究機構SQM Research的最新預測顯示，2018年，大布里斯本房地產市場的新房和公寓都將供過於求。
Kokoda Property等房地產集團正在向抵押貸款經紀人、財務顧問和會計師提供每筆銷售1萬元的傭金以及印花稅和其他獎勵方面的優惠折扣。
例如，位於墨爾本東南約14公里的Ashwood價格150萬元的公寓，將提供3％的印花稅和免費的百葉窗。其他免費豪華設施包括大理石廚房，Miele廚具，木地板和挑高天花板。
位於墨爾本東南約24公里處的Mordialloc的三居室公寓買家除了可以獲得99萬元的優惠價之外，還可以享受為期一年的5%租金保障，以及免費百葉窗。
墨爾本東南區的其他新公寓大樓也正在提供「免費」百葉窗和12個月的租金保障。
The Property Education Company的首席執行官盧卡斯（Louise Lucas）說，如果投資者被推薦用自主管理退休基金購買公寓，一定要仔細考慮資本收益前景以及可能的成本。：「如果理財規劃師、會計師或抵押貸款經紀人推薦你購買公寓，那麼你要問的最重要問題，就是他們可以拿到多少傭金，即使這會寫在合約小字部分，也必須要求他們親口說出來——然後你多半會看到他們噎住。」
來源：1688
位於澳大利亞新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn，以其與世隔絕的地理位置和令人嘆為觀止的水景，成為了悉尼最獨特且令人神往的高端餐飲聖地之一。這家餐廳不僅因其優雅的氛圍和美輪美奐的景色而聞名，更因其創新而精緻的菜肴贏得了無數食客的青睞。從只可通過船隻或水上飛機到達的特殊地理位置，到每一道菜品的精心雕琢，這裡的一切都充滿了與眾不同的魅力。作為一種享受美食與美景並存的方式，Berowra Waters Inn無疑是一場視覺與味覺的雙重盛宴。 如果說有哪種用餐體驗能夠完美地結合美景與美食，那無疑是Berowra Waters Inn。從市區出發到餐廳附近的碼頭，再乘坐私人船隻航行，五分鐘的航程便足以讓你暫時遠離都市的喧囂，融入那片寧靜的叢林與水域之中。船隻接送是免費的，這種便捷的水上交通方式也讓這家餐廳增添了幾分神秘感和隱秘感。站在船頭，環顧四周，綠色的植被與碧藍的水面交織在一起，眼前的風景美得令人屏息。餐廳坐落在一座簡潔的沙岩建築內，玻璃百葉窗讓每一位食客都能享受無障礙的水景。餐廳的設計極為簡約而不失奢華，潔白的內飾、寬大的皮質餐桌以及溫馨的燈光，使得每一位前來用餐的客人都能感受到無比的舒適與尊貴。 Berowra Waters Inn。（圖：提供） Berowra Waters… Read More
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