現如今，墨爾本和悉尼已經同時入選了世界上最難買房城市的top 5，甚至把洛杉磯、舊金山和倫敦這樣的老牌大都市甩在了身後，比肩香港和溫哥華。
堪比天價的房價讓這兩個城市的購房者深感囊中羞澀，而不僅是外國移民，現在就連澳洲本地小青年也買不起房了！
可能是這種情況讓維州政府也看不下去了，於是，一項新的購房補貼計劃新鮮出爐啦！
這項名為HomesVic的計劃，主要是為了幫助維州首次購房且條件困難的居民擁有一個屬於自己的溫馨的家。從本質上來說，這是政府推出的一個共享股權計劃，相當於是政府和業主聯合買房，每一處房產政府占25%的股權。當物業出售的時候，政府將會回收屬於政府的那一部分股權。
不僅是一起買房，政府還會幫你一起養房。在共同買房之後，政府會幫助購房者負擔25%的房貸。為了這一造福於民的計劃，維州政府算是出了血本，狠砸了5000萬澳元。目前，這個計劃已經從今年1月開始實行，政府宣布將與買房者合作購買400套房產，而這一數字在之後還會繼續增加。
來源：Domain地產網
這難道不是一個好消息嗎？讓我們通過一個例子來說明這一計劃會給購房者帶來多大的優惠：
Jack是墨爾本一家銀行的職員，年薪65000澳元。一直以來他都在攢錢購買自己的第一套房子，但是一直攢不夠錢買下一套合適的房子。如果他想要購買一套價值46萬澳元的房子，他需要付20%的首付，也就是9.2萬澳元，然後背上36.8萬澳元的房貸。對他來說，這或許需要花上好幾年的時間。而且誰知道他攢錢的速度能不能追的上房價上漲的速度！
現在有了Home Vic計劃的幫助，他可以很輕鬆地立刻買下這套房子。他所需要做的，僅僅是支付5%，也就是2.3萬澳元的定金，每個月支付1600澳元的房貸。要知道，現在很多人在墨爾本租一套房子每個月的價錢都不到1600澳元。這是因為政府會直接幫他承擔四分之一的房貸，即15.5萬澳元。有了這一計劃，簡直就是花著租房的錢，享受著買房的待遇。
除此之外，申請這一項目的門檻也很低：只要你是年收入少於75000澳元的單身者，或是年收入少於95500澳元的夫婦都可以申請。除了這種優惠，州政府還提供了其他3種針對不同家庭的優惠政策，有需要的朋友可以登錄：https://www.vic.gov.au/affordablehousing/buying-a-house-in-victoria/homesvic/illustrative-examples.html 進行查詢。
雖然Home Vic項目對買房的地點有了一些限制，但是可以選擇的範圍還是非常大的。備受華人推崇的Box Hill、Epping、Dandenongishermen』s Bend, Footscray, Fountain Gate, Frankston, LaTrobe, Monash, Pakenham, Ringwood, Sunshine Werribee 和Parkville都在可選擇的範圍之內。這些地區全部都是當地住房需求量較高、周邊就業機會多、而且交通便利的好地方。
而且這個計劃還不止於墨爾本，墨爾本周邊地區統統都可以。Ballarat，Bendigo, Castlemaine, Geelong, La Trobe, Mildura, Seymour, Shepparton, Wangaratta, Warrnambool 和Wodonga也在可選擇的範圍之內。
實際上，為了幫助墨爾本人買房，維州政府已經推出了包括減免印花稅和首次購房補助在內的多項措施：
在這些措施的刺激之下，維州去年11月首置業貸款的人數達到了3257人，創下新高。這樣來看，估計墨爾本的房價又要漲了。
而目前，悉尼市的首次購房補貼相較於以往並沒有太多的變化，依然實行首次購買價值不超過75萬澳元的房子享受1萬澳元補助，首次置業者購買價格不超過65萬澳元的房產免徵印花稅的政策。
好了！有州政府撐腰，想買房的小夥伴們是不是底氣更足了一點呢？
來源：澳洲微報
This post was last modified on 2018年1月29日 17:34
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More