澳新社報道，根據29日澳洲住房組織（National Shelter）、社區銀行（Community Sector Banking）和SGS經濟與規劃公司（SGS Economics and Planning）公布了「租金負擔能力指數」（Rental Affordability Index）報告。根據報告，高額的房租使退休人員，單身父母、福利金受助者正面臨巨大的壓力，許多低收入家庭已無能力繼續在城市地區居住。

據悉，有些地區租金超過找工津貼（Newstart）收入（每年17,400元），而有些租金甚至租金則需要1.5倍的找工津貼才能住的起。報告中說，把30%的收入用於付房租的家庭即處於住房壓力的關鍵上。

SGS Economics and Planning合伙人Ellen Witte表示，租房再也不能給學生、養老金領取者和有小孩的工人家庭帶來保障。事實上，31%的家庭處於租房狀態，並且大部分家庭可能永遠也無能力購買自己的房子。在很多國家，租房是一種可負擔的、長期的、安全的生活方式，但對於交付模式的大規模投資，如『建房出租』使澳大利亞市場陷入困境。

National Shelter執行官Adrian Pisarski補充道「飆升的租金迫使許多人人無家可歸。尤其是對於那些租金通常超過兩周退休金的老人來說，情況尤其嚴重。住房不僅僅是一項人權，缺乏安全及可負擔的房子還會給社區和經濟帶來一系列嚴重的影響。我們需要更多可負擔的房子，方便人們就業，上學，去醫院及使用其它健康小區重要的基礎設施，在不影響日常生活的同時，才能更好地促進社會，經濟和文化的發展。」

目前，在澳大利亞的租房家庭中，其平均租金占收入的比例依次是，悉尼29%，霍巴特28％，布里斯班和阿德萊德佔25％，墨爾本佔24％。這就表示，一個家庭的年收入在悉尼低於9萬元，或在墨爾本低於8.4萬元，都將面臨租房的巨大壓力。

編輯：Betty

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