從2017年7月1日開始，在出售房產時，如果房產價值超過75萬，賣家需要向稅務局申請稅務居民證書。如果沒有這個證書，買家在填寫表格的時候就必須填寫賣家的稅號。同時，在房產成交的時候。房產價值的12.5%會被上交給稅務局作為預扣稅。 但是被扣除的這些預扣稅並不是不可以拿回來。這就需要專業而複雜的增值稅計算，而且必須要有稅號。 比如賣家賣出的房產100萬，他在賣出房產的時候，沒有申請稅務居民證書，那麼房產賣出價格的12.5%就會上交給稅務局。同時他的房產增值了10萬，那麼按照海外人士的稅率他需要上交4萬的增值稅。而他此前已經向稅務局上交了125000，那麼它就可以向稅務局申請退還85000的稅，此時如果沒有稅號，就會很麻煩，很有可能沒法拿回這多交的85000，因為在買家把錢交給稅務局的時候，他們要填一個表格，說明賣家是誰，名字，和地址，可是，大家拍拍腦瓜想一想，在澳洲有多少同姓同名的人，而誰就知道，李四就是那個賣家李四，而稅務局通常區別每個人的時候，是按照稅號分別的，因為，在澳洲，每個人的稅號是不同的。如果您是賣家，在成交那天，每有稅號，那麼，恭喜您，您所被預付的增值稅可能在澳洲稅務局的空間里飄著。而您想想，您想要拿回來，怎麼拿。賣家要拿回來部分或全部的增值預付稅，必須做一個退稅，遞交給稅務局，而如果您沒有稅號的話，那麼，您如何做退稅，而稅務局不會接受您的書面解釋或要求說把錢還給我吧，因為您沒有稅號，他們如何知道這些事情。 另外，如果把錢存入銀行，但沒有填寫稅號，你就可能面臨無稅號預扣稅，高達10%-30%。
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最近一些大銀行開始對貸款經紀人提出了新的要求，比如說希望他們在詢問客戶基本情況的時候，能夠將客戶的日常開銷更加細化。以往我們都是大致估算，而且每個種族的人都有著自己的消費習慣，即使消費不一樣，銀行依舊有一個自己的評估值。現在銀行要求貸款經紀人不可以只給一個大致的數字，需要問道具體的細節。貸款經紀人需要仔細瀏覽客戶的銀行流水，看看具體開銷多少，比如說孩子一個月有多少開銷。更有甚者可能會被問到孩子尿布多少錢，奶粉需要多少錢。寫道這裡，小編越來越覺得銀行真的很像一個管家婆。再比如說，一些主流銀行開始已經向Aggregator 提出了新的要求，他們旗下的貸款經紀人在網上填寫客戶資料的 時候，必須要填寫客戶為什麼選擇這款銀行產品，而這項要求幾乎適用於所有的貸款類型。。
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供稿：英雕格
圖片：網路
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More