關注澳大利亞的人都知道，郭德綱一直與澳洲有著不解之緣。先是2013年在維州買下紅酒庄，又買薰衣草小熊，之後在澳洲開了德雲社分社。經過小編的一番考察，郭德綱已加入澳大利亞國籍的可能性為零，但持有澳大利亞永久居民（Australian Permanent Resident）身份的可能性幾乎為100%。

最近，又有媒體爆料，郭德綱曾經在2012年花200萬澳幣左右購置了一套豪宅。該豪宅位於澳大利亞墨爾本Templestowe區的一個小山坡上，環境靜謐，視野開闊，可遠眺有名的風景區丹丁農山。豪宅佔地4009平米，其中房屋面積600平米，室內2層共5間卧室、4間浴室和2個車位，室外另有一個標準網球場、一個露天游泳池以及開闊平坦的大片草地。

郭德綱豪華別墅曝光

了解墨爾本房產的投資者們都知道，Templestowe在墨爾本屬於上風上水的低密度區，「有意願有能力在該區置業的都是真正的土豪，家裡如果沒有一個兩個網球場，沒個游泳池，沒養兩匹馬，出門都不好意思跟鄰居打招呼」。郭德綱這處房產按照地塊大小和基建配置來說，在這個區屬於中等水平，其目前的市價應該在250萬澳幣上下。

在郭德綱的別墅外，半人多高的木門圍起一條小道，小道直通後院。後院內木條鋪地，木柵欄圍起一個半圓區域。後院靠近柵欄一端有水池，地面鑲嵌鵝卵石。繞到別墅後方，柵欄圍起的區域內還有一座涼亭。

郭德綱豪宅所在的Templestowe區位於墨爾本東北部，是高檔住宅區，當地中位房價已達150萬澳幣。根據澳洲房產公司Domain公布的數據，墨爾本的房屋中位價已經突破88萬澳幣。Templestowe區所在的東北地區最新季度的房價增長率2.1%，在墨爾本八大分區中排名第四。

目前墨爾本房產市場持續火爆，上周墨爾本的房屋清盤率為72%，拍賣數量為1695套，創下今年的新高。專家更是預測未來10年，墨爾本的房價將超過悉尼，這也解釋了為什麼老郭的別墅能在短短几年增值那麼多。

由此看來，郭德綱在投資方面有一手。一般來說，帶土地的房子最值錢，因為土地是不可再生能源。而公寓並不帶有獨立的土地，所以增值潛力相對不如別墅。

（圖片來源：In澳洲在線）

有意投資墨爾本房產的親們，趕緊跟隨老郭的腳步，讓你的財富在未來繼續up up up!

來源：In澳洲在線