寫在前面
10月20日-10月24日，有機會親臨澳洲零距離接觸墨爾本，我用365圖文直擊的形式記錄了此行全程。回想在墨爾本短暫停留的5天4夜，這個全球最宜居城市有哪些讓我印象深刻的人與事？
（我在墨爾本街頭）
海外房產尤其是澳洲房產能不能投資、墨爾本的城市魅力如何、生活成本怎樣、租房行情如何、留學生活的背後如何對抗物價？選擇以房養學好不好、為什麼大批南京人都已出手這裡……
今天，我想給大家分享我在墨爾本收穫的幾個真實故事，關於上述問題的答案都在這幾個故事中。
1.一位80後上海單身男的傳奇移民與換房經歷
（墨爾本機場外的街景）
10月20日凌晨7點（北京時間4點），經歷9個小時的長途飛行，我們從深圳抵達墨爾本。一下飛機，卻感受到的是墨爾本夏日清晨的冷風，這裡溫差較大，凍得我瑟瑟發抖。這個角度看天空是陰雲密布，但換個角度卻又是美翻了的藍天白雲。
（墨爾本街邊隨手拍，純凈的天空）
負責接機的司機熱情地和我們打招呼，在異國說中文倍感親切。於是，在開車前往Box hill這個墨爾本最大華人區的路上，我們和司機攀談起來。這位司機姓張，是個80後小伙，目測身高1米8左右，中等身材，帶著一副眼鏡，單身。
（到機場接我們的司機張先生，背影一張）
聊天中，讓我吃驚的是，張先生曾經是上海的一名公務員，但他早就做了要移民的決定。在行動之前，他先後考察了加拿大、紐西蘭，澳大利亞的悉尼和墨爾本。「加拿大天氣太冷，紐西蘭人太少，悉尼節奏快了一點，還是更喜歡墨爾本」，張先生這樣講述他選擇墨爾本的經過。
（墨爾本市區多為公寓，普通低層住宅稱為house）
於是2011年，他毅然賣掉了上海市中心的房子，選擇到墨爾本投資移民。在買房這件事情上，他也非常有眼光。2012年，他用45萬澳幣在墨爾本全款買了第一套房子。「這邊買房是競拍模式，當時這套房子除了我，還有兩家印度人參與競拍。房主最初要價60萬流拍了，後來我提出全款支付，45萬澳幣成交了，最終加上稅費49萬澳幣。」
在換房方面，他也很果斷。後來他在這套房子隔壁又買了一套，買的時候總價75萬澳幣，然後在今年3月份兩套一起賣掉，都是135萬澳幣成交的。這樣算來，2011年那套房子賺了90萬澳幣。
（亞拉河畔皇冠賭城門口的鴿子怡然自得）
如今，張先生住在一套500㎡的房子里（套內面積），這套房子位於墨爾本東區，華人比較多。房子共有兩層，前院後院一共300㎡，總價150萬澳幣，另外他花了10萬澳幣裝修。一個人住這麼大房子會孤單嗎？張先生回答：「不會。」
（墨爾本的中央商務區和港區設有的免費電車區域）
為什麼喜歡這裡？在張先生看來，墨爾本是一個非常包容、愜意、舒適的城市，「這裡的中國人還是很多的，剛開始的時候的確會有些孤獨，時間久了也會有自己的圈子和朋友，比如經常一起自駕、一起遊玩等。這裡的空氣好、環境好，在這裡感覺非常愜意。」而至於另一半，還是想選擇中國人，「畢竟中西方文化還是有差異的。」
（墨爾本街景，抬頭看看滿眼詩意）
（皇冠賭城街邊的歌者）
（隔著車窗玻璃拍攝的街頭路口）
在和張先生聊天的同時，我的目光總是不自覺地就被車窗外吸引：湛藍湛藍的天空，飄著一片片純凈的白雲，雖然沒有高樓大廈，但是有著頗有藝術氣息或者特色的建築點綴，眼睛掃描到的每一幅景色真的都是風景如畫，隨便舉起手機拍下的照片都可以直接用作屏保。
（墨爾本Box hill的中國銀行）
（Box hill是墨爾本最大的華人聚集區）
（讓人沉醉的大洋路海邊風景，美的忘記呼吸）
（讓人震撼的、處於不斷消逝中的十二門徒石）
2.她這樣對抗留學背後的物價！以房養學好嗎？
（Box hill里的菜場，看看蔬菜價格）
（墨爾本大學內的午餐，48元套餐）
留學不易，留學生不易，家長也不易。在從深圳飛往墨爾本的飛機上，我遇到一對樸素的夫妻，他們來自貴州，女兒正在墨爾本大學讀研，每年的留學費用大概在20-30萬人民幣左右。「租房、吃飯相對國內，都算是比較貴的」，這對夫妻告訴我，他們雖然不想讓女兒做兼職，但是女兒也想儘可能地為父母多分擔一些。
（7-11便利店裡生活日用品價格，換算成人民幣請乘以5.2）
因為澳洲這邊很少有寄宿學校的概念，私立高中會有一些寄宿，大部分連中學都是走讀，外國留學生都會選擇homestay住在本地人家裡，本地人對其提供監護。對於大學生，成年了以後他們大部分都會選擇自己在外租房。
據了解，在墨爾本租房，單室公寓300-400澳元每周（人民幣6240-8320元/月），具體還要看區位以及戶型面積等。對抗物價，留學生除了想方設法做兼職，還有盡量減少消費，比如盡量租便宜一點的房子，儘可能自己在家做飯等。
「不僅生活壓力比較大，學習壓力也很大」，一位就讀於墨爾本大學的南京留學生坦言，她在國外一個星期學的課程可能夠國內大學學一年，而如果英語基礎薄弱學習會更吃力。當我踏進了墨爾本大學這所南半球首屈一指的學術重鎮時，在校園內見到很多亞洲面孔，還聽到兩次留學生之間的中文對話。
（墨爾本大學）
那麼在澳洲還有什麼方法可以對抗留學背後較高的物價？以房養學或許是一個解決途徑。
（墨爾本大學內導航圖）
（墨爾本大學操場一角）
（墨爾本大學長椅上的讀書人）
3.飛往廣州的航班，一位70歲奶奶的異國心酸事
在我所知道的幾位留學生中，面對未來是否選擇回國發展的問題，有人選擇回國發展，但也有很多人選擇留在墨爾本，即便這裡的生活成本相較國內較高，他們還是希望能夠在這裡站穩腳跟，從而迎接自己更加美好的生活。
（墨爾本街景隨拍，一座悠閑的城市）
（我們住的皇冠假日酒店，後面就是亞拉河）
「澳洲人每天工作8小時，他們把家庭放在第一位，他們認為24小時該這樣分配：8個小時生活娛樂，8個小時休息，8個小時工作。因此，他們更看重的是家庭陪伴與自己的生活，對於加班是很抗拒的。」這是來自台灣的導遊momo告訴我們的。
（聖保羅大教堂）
的確是這樣，在墨爾本，一般來說，大型購物中心和專賣店的營業時間為上午9:00至下午5:30（周一至周六，周五除外，這一天的營業時間要長一些），周日購物中心的營業時間通常為上午10:00至下午5:00。在亞拉河邊的奧特萊斯內逛街時，我發現各個商家真的都是準時關門的節奏。
（柳暗花明又一巷，塗鴉街散發的藝術氣息）
漫步在墨爾本街頭，感受到墨爾本濃厚的文化與藝術氣息，呼吸著最宜居城市的純凈空氣，感受到這個城市的文明，看著一波波中國留學生，甚至在街頭問路或是一家商店都能遇到中國人，感慨中國人多之餘，也會思索我們未來要不要送孩子出國，舍不捨得，值不值呢？這是個仁者見仁智者見智的問題，每個家庭的具體情況不同，每個人的想法也各不相同。
從墨爾本飛回廣州的航班上，座位不遠處一位獨自出行的白髮老奶奶吸引了我的注意。經過攀談了解到，原來老奶奶是內蒙人，今年已經70多歲了，她的孫子16歲，現在在墨爾本留學。讓她心酸的是，孫子並不奮發求學而是沉迷於遊戲。她的兒媳到墨爾本做代購看管孩子，她照顧了孫子兩個月後現在自己一個人回國。看著她長途跋涉蒼老的背影，我的心裡突然湧起一股說不出的憂傷。
（亞拉河邊隨手拍的夜景）
此刻，我又回想起飛去墨爾本飛機上遇到的那對夫婦，他們來看望讀研的女兒，臉上是平靜、溫暖的笑容，在機場等待女兒來接機的時候，臉上寫著的也是幸福。每個在國外生活的人都是有故事的人，每個人都有自己的選擇，但願，每個故事都有美好的結局。
（墨爾本街邊隨手拍）
後記
在墨爾本的5天4夜，我還是比較喜歡這座全球最宜居城市，自己也定下了目標：再好好補補英語，還要多出去走走，帶著家人尤其是兒子看看外面的世界。
圖文來源：365樓市
This post was last modified on 2018年2月6日 12:08
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