人口普查數據顯示，在過去十年間，大悉尼區域內傳統獨立屋減少1.5萬棟，同期悉尼人口卻增長75萬人。
雖然現在還不斷有新的獨立屋被建起，特別是在遠郊地區；更多的獨立屋正在被拆除，給半獨立屋、聯排屋、公寓小區騰出開發用地。
Fotis Maggos在Kogarah Bay擁有一棟三室獨立屋，這棟坐落在Princes Highway繁華路段的房子很快也將不復存在。
不久之後這裡將建起公寓，當地規劃分區的變更意味著這裡可以修建更高密度的住宅樓，於是Fotis Maggos和鄰居都把房子賣給了開發商。
Fotis Maggos今年48歲，是三個孩子的父親，經營一家小型食品分銷生意。他說：「這裡是開發（公寓）的黃金地段。這一天遲早會到來，公路（Princes Highway）沿線已經沒剩下幾棟獨立屋了。」
Fotis Maggos已經在這棟房子裡面住了20年，他說和鄰居一起賣房給開發商讓他獲利不菲。他說打包賣房讓他多賺了一百萬。
Terry Rawnsley在一家名為SGS 經濟規劃（SGS Economics & Planning）的顧問公司任區域經濟學家，他說，悉尼面積不斷擴大，和全球經濟聯繫也日益緊密，這些因素促使著本區獨立屋不斷減少。
悉尼總人口剛跨越500萬人大關，市場對優質地段的土地需求日益增加，面對這樣的情況，住房「經濟賬「的演算法和以前不再一樣。
Terry Rawnsley 說：「如果觀察一下世界上其他人口達到500萬的城市，你會發現這些城市中的大多數根本沒有悉尼這麼多的獨立住房。悉尼現在正在奮起直追，要建起更多中高密度住房。」
根據人口普查數據，在2006到2016年間，悉尼地區公寓數量增加6.5萬套、半獨立屋和聯排屋增加4.7萬套。上個財年，悉尼地區75%的新建住房屬於中高密度。
悉尼地區獨立屋的消亡和其他澳洲首府城市形成反差，2011至2016年間，墨爾本獨立屋總數增加10萬棟、布里斯本增加8萬棟。
大悉尼地區獨立屋庫存在2006年巔峰時期一度達到94萬棟，之後一路縮減到2016年的92.4萬棟。墨爾本目前擁有107萬棟獨立屋，約比悉尼多14.3萬棟，儘管墨爾本人口少於悉尼。
2016年大悉尼地區獨立屋總數佔住房總數56.9%，比全澳平均值72.9%低16個百分點。Terry Rawnsley說，多於很多悉尼人來說，夢寐以求的家園並不是帶後院的平房，而是公共交通便利的公寓——住在那裡，熱鬧都市生活觸手可及。
責任編輯：毛宓 陳芷沁
資料參考：SMH
This post was last modified on 2017年10月27日 14:10
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
新的482「需求技能簽證」(Skills in Demand, SID) 相關的法規於2024年12月7日生效，由於細節不多，僱主和簽證申請人必須留意簽證的新要求。 首先需要注意的是，將不會有新的子類別。需求技能簽證將與臨時技能短缺簽證使用相同的子類別號碼「482」，但這絕不是簡單的重新標籤。 任何在12月7號之前提交的482簽證申請不受這些變更的影響。 需求技能簽證有三個流派：專業技能流、核心技能流和勞工協議流。前兩個流派取代了中期和短期流派，這意味著該簽證更注重高低收入之間的區別，而不是長期和短期的職業短缺。勞工協議流將有效保留現有標準。至於針對低薪但關鍵職業的基本技能通道的命運，則無法預測。計划進入該流派的職業可能會通過勞工協議獲得。 主要法規不僅修訂了482子類簽證，還包括相關的提名、贊助義務和僱主提名的永久簽證。只有關鍵方面被突出強調。 該法規的大部分內容涉及修訂現有法規，將子類的名稱從「臨時技能短缺」改為「需求技能」，例如，與簽證取消、退款和某些家庭成員豁免的規定。然而，這項新簽證還有許多重要方面。 收入門檻 取代臨時技能移民收入門檻 (TSMIT) 的將是1994年移民法規中設定的兩個收入門檻： 1.… Read More