隨著悉尼房價的日益增長，對於澳洲中產家庭來說，買房，似乎變得越來越不可能。根據Domain房產網站的數據調查顯示，對於年收入少於19萬的家庭，將不得不在還貸上用掉超過30%的工資。而目前，悉尼的家庭平均年收入僅為10萬，這意味著大部分的家庭都需要花更多的錢來還貸款。當然，前提是他們能一次性拿出$235,000的首付來買房。
在過去，年收入超過10萬就被視為高收入人群，然而對於悉尼的房產市場而言，年薪10萬意外著你只能每個月掙扎著償還一個小公寓的貸款。Domain網數據顯示，自2008年以來，悉尼的房價已經翻了一倍，然而每周工資僅僅增長了$27。
同樣承受著巨大財政壓力的是退休人群。Domain調查顯示，超過60%的退休人士面臨著在離世前將花光所有錢的尷尬處境。澳洲的退休年齡也是一推再推，曾經的60歲退休早就成了浮雲。即使現在退休年齡延遲了，依舊有很多澳洲人在退休之後過的捉襟見肘。澳洲男性從2010年開始就65歲退休了。女性以平均64.5歲的退休年齡逼近。
難道澳洲人特別喜歡上班嗎？其實據統計，約60%的澳洲勞動人口之所以推遲退休，是為了得到自己經濟上的保障，以防退休後沒錢可花。那麼，其他的那些早退休的人是如何想的呢？那些人中，28%表示自己錢已經賺夠了，23%說自己健康出了狀況。其中令人感興趣的一組數據表明，50-54歲的人反而更想退休更願意享受天倫之樂，而那些60歲的人反而更想繼續幹活。
許多人認為退休後花銷就會減少，但這可不一定。退休後的生活可能意味著更多的消費。我們可以大致來看一下澳洲人的退休生活,退休後意味著你有更多地閑暇時間,你可能會去旅遊，同時，隨著年齡的增長,身體狀況每況愈下,在醫療方面的開銷也會增加。普遍認為，要滿足退休後的基本需求，需要至少60-70%退休前的工資。這對於沒有收入，只能依賴於養老金的退休人群來說，真是一個巨大的難題。
現代人普遍長壽，那麼退休後的生活保障就成了一個非常重要的問題。如果只是依靠養老金，那麼就不可避免陷入坐吃山空的境況。如果人死了錢沒花光或許遺憾，那麼人沒死錢花光了，就真是只能遺憾了。
因此，養老金的妥善打理和穩定升值顯得尤為重要。據澳洲養老金協會（ASFA）2016年6月的調查數據顯示，如果一對夫婦如果想舒適的退休，賬戶里要存夠每年$58,784的費用，個人的話則為$42,861。這意味著什麼？如果您退休後沒有穩定的收入來源，那麼您必須在退休前要賺夠1百萬的存款才能安逸的退休。
所以，無論是對於希望進入房市市場，正在還貸路上掙扎，還是想為退休生活做準備的人，每年的財政檢查都至關重要。只有定時及時查看財政狀況，才能制定最優的計劃，避免陷入財政困難。
那麼，如何打理養老金才能讓自己的財富穩定升值呢？有以下一些技巧：
1. 養老金找回
ATO推出的SuperSeekertool，顧名思義，可以很方便的幫您找到丟失的養老金。
2. 將所有養老金放到一個賬戶里。
如果您換了好幾份工作，如果換一個開一個養老金賬戶，您將多出好多手續費，這是不必要的開支。
3. 定期往養老金賬戶存錢，多多益善。
僱主每個月會給您支付養老金，但這樣是遠遠不夠您安享晚年的。所以您平時也要去妥善經營自己的養老金賬戶。比如每個月從收入中抽一部分存到養老金賬戶里，積少成多，它會給您意想不到的豐厚回報。
4. 尋找專業人士的意見。
找一個專業的會計金融師幫您制定一個投資計劃是非常有必要的。此外，如果您的養老金有任何的投資收益，您的專業金融師都可以幫您第一時間規劃好，給您節省很多時間。
想看看你的生活方式是否能更優化？
有哪些保險及養老金產品能為你的生活提供更多保障？
那就快快聯繫我們英雕格EndureGo吧。
以上是我個人對現時會計與金融的理解，僅供普通信息和參考，不代表意見，不代表英雕格，如果有相關問題，請與獨立專業會計師或金融師人士進行獨立諮詢。本文章版權為英雕格所有，任何人不可部分或全面性抄襲，偽者必追究其法律責任。
供稿：英雕格
圖片：網路
This post was last modified on 2017年10月13日 16:43
新州警察局局長凱倫·韋伯威脅說，如果由於鐵路罷工導致觀看煙花人群的安全無法保證，她將建議取消悉尼標誌性的新年前夜煙花表演。 Read More
12月15日，一個網名為「Ares」的中國遊客在「小紅書」上發布了三段使用無人機近距離拍攝澳洲海軍軍艦的視頻。引發了網路熱議和澳洲參議員Malcolm Roberts的關注。 Read More
更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
新的482「需求技能簽證」(Skills in Demand, SID) 相關的法規於2024年12月7日生效，由於細節不多，僱主和簽證申請人必須留意簽證的新要求。 首先需要注意的是，將不會有新的子類別。需求技能簽證將與臨時技能短缺簽證使用相同的子類別號碼「482」，但這絕不是簡單的重新標籤。 任何在12月7號之前提交的482簽證申請不受這些變更的影響。 需求技能簽證有三個流派：專業技能流、核心技能流和勞工協議流。前兩個流派取代了中期和短期流派，這意味著該簽證更注重高低收入之間的區別，而不是長期和短期的職業短缺。勞工協議流將有效保留現有標準。至於針對低薪但關鍵職業的基本技能通道的命運，則無法預測。計划進入該流派的職業可能會通過勞工協議獲得。 主要法規不僅修訂了482子類簽證，還包括相關的提名、贊助義務和僱主提名的永久簽證。只有關鍵方面被突出強調。 該法規的大部分內容涉及修訂現有法規，將子類的名稱從「臨時技能短缺」改為「需求技能」，例如，與簽證取消、退款和某些家庭成員豁免的規定。然而，這項新簽證還有許多重要方面。 收入門檻 取代臨時技能移民收入門檻 (TSMIT) 的將是1994年移民法規中設定的兩個收入門檻： 1.… Read More