希臘位於歐洲、亞洲及非洲之十字路口，擁有悠久的歷史，被譽為是西方文明的發源地。該國自2015年7月就推出了希臘購房移民新政，對於希望移民人士來說門檻更低，在希臘購買價值超過25萬歐元的房產，一家三代均可獲得希臘永久居民身份。雖然目前希臘正處於債務危機當中，令一些有意向移民希臘的投資者產生了質疑和不必要的擔憂，但希臘買房移民政策要求簡單，辦理速度 快，花費少，無移民監，可獲得一套永久產權的房產，從風險的角度，其實相對還是可控的。
一、希臘購房移民新政及申請條件
希臘購房移民的基本要求如下：
- 主申請人必須年滿18周歲；
- 無犯罪記錄；
- 購買醫療保險；
- 購置價值超過25萬歐元的不動產。
對希臘購房移民政策的解讀如下：
- 一步到位，全家獲得永居身份。
希臘的最新法案中明確規定：永久居留的名稱為”投資人永久居留”，申請人只要持有其所購買的房產，投資人及其配偶、以及21周歲以下的子女都將直接獲得「永久居留」，並且有權利在希臘合法居住。只要投資人持有的房產不出售，該居留許可為永久居留許可。
- 一人買房，三代移民。
申請人及其配偶的雙方父母都可以直接拿到希臘永久居留許可。
- 取消了入籍居住時間限制。
希臘「永久居留許可」 每5年更新一次，不需要申請人入境希臘或者居住。只要投資者持有房產7年，便可以申請加入希臘國籍，成為希臘公民。
- 放寬了子女入籍條件。
配偶雙方任意一方只要擁有希臘國籍，其18周歲以下的子女直接可以加入希臘國籍。若不加入國籍，子女持有的居住許可可以持續到21周歲。
- 房產與永居身份綁定。
通過購房獲得希臘永居的投資者可以將房產出售給第三方，但是，原房產持有者同時也將失去希臘永居身份。
二、希臘購房移民項目優勢
- 投資金額低：僅25萬歐元即可擁有永久房產權，全家可享受第三國永久居留權；
- 快速簡便的程序：申請周期為2-3個月，申請的同時獲得居留權，無居住要求；
- 無資金來源要求，無學歷、商業背景要求；
- 居留簽證可自由通行26個申根（申根簽證Schengen Visa）國家；
- 可接受當地公立學校的免費教育；就讀英、美高校分校，費用低；
- 入籍後，可享有120多個國家的免簽證，享受歐盟公民待遇。
希臘房產的投資者大多傾向在長壽之鄉克里特島Crete Island購買房產。該島是希臘第一大島嶼，希臘文化的發祥地，擁有兩座國際機場，直通歐洲，島上吃、住、行齊全，在克島購房，即可以享受大城市的繁華，又可以享受海島風情。
Beach Crete Island Greece
三、希臘購房移民的申請流程
- 獲得申根簽證Schengen Visa（2周）；
- 第一次登錄希臘，選房產，給律師授權書，體檢（1-2周）；
- 律師完成後，續購房事宜（一個月）；
- 準備移民相關文件, 獲得D類簽證（3個月）；
- 申請希臘居留許可（最快3個月）。
移民希臘後，未成年子女可免費入讀希臘公立學校；希臘的醫療系統針對所有在希臘居住的人士，購買醫療保險後，可享受與當地人同等的醫療福利。
圖文：網路
責任編輯：凈心
