Categories: 澳洲財經

今年稅局要嚴查誰呢(下)

(接上期)

度假房

本月早些時候,ATO警告說,將密切關注位於澳大利亞周圍熱門度假區的租賃物業,去年在度假屋發現了大量的錯誤。

安德森說:「我們注意到有些人正在申報扣除假期房屋,即使房地產沒有被真正出租,也被算作真正出租。使用租賃物業的人度假沒有任何問題,但度假屋業主需要記住,他們只能在房屋出租或真正出租期間的費用來抵稅。」

她補充說,如果業主以折扣或「夥伴」的價格出租房屋,他們只能扣除相當於扣除的租金。安德森說,一名納稅人被迫償還超過4.5萬澳元的扣稅,原因是他們以低於市場價格向家庭和朋友出租了度假屋。

她說:「物業業主應該知道不正確的出租物業扣稅是不會被忽視的。技術增強和廣泛使用數據使我們能夠識到不正確的或可疑的扣稅。稅局也很了解可能用於度假屋的地點。」

根據ATO,以下是十個是不能抵扣的情況:

  1. 家庭和工作之間旅行。一般來說,你不能要求扣除這些扣除費用,因為它們被認為是私人旅行。
  2. 運輸龐大的工具或設備的車費,除非:您需要使用龐大的工具來完成工作; 您的僱主要求您運送此設備; 沒有安全的區域將設備存放在工作中。
  3. 旅行的膳食費用,除非你被要求在家外工作。
  4. 私人旅行,所以如果你去旅行包括個人旅行,你只能抵扣和工作相關的部分。
  5. 你買日常穿的衣服上班(如西服或黑褲子),即使你的老闆要求 你穿。
  6. 清洗合格的工作服,而不能告訴你如何計算成本。
  7. 通過HELP計劃收取高等教育費用。
  8. 當學習與您目前的工作沒有直接聯繫時,自我教育費用 – 您的未 來或夢想工作不算數。
  9. 私人使用電話或互聯網費用 – 只有工作相關部分可以抵扣稅。
  10. 對於價格超過$300的工具和設備進行一次性扣除。但是,您可以在多年之內來分攤扣稅。這就是所謂的折舊。

 

整理:王霓娜

聲明:我們這裡只是提供稅法的推廣,不是針對任何人的情況給出建議,在做出任何決定前請諮詢你的會計師或稅務師。

CPA, Tax Agent

Tel:0433 524 099

This post was last modified on 2017年8月22日 15:19

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