（接上期）

度假房

本月早些時候，ATO警告說，將密切關注位於澳大利亞周圍熱門度假區的租賃物業，去年在度假屋發現了大量的錯誤。

安德森說：「我們注意到有些人正在申報扣除假期房屋，即使房地產沒有被真正出租，也被算作真正出租。使用租賃物業的人度假沒有任何問題，但度假屋業主需要記住，他們只能在房屋出租或真正出租期間的費用來抵稅。」

她補充說，如果業主以折扣或「夥伴」的價格出租房屋，他們只能扣除相當於扣除的租金。安德森說，一名納稅人被迫償還超過4.5萬澳元的扣稅，原因是他們以低於市場價格向家庭和朋友出租了度假屋。

她說：「物業業主應該知道不正確的出租物業扣稅是不會被忽視的。技術增強和廣泛使用數據使我們能夠識到不正確的或可疑的扣稅。稅局也很了解可能用於度假屋的地點。」

根據ATO，以下是十個是不能抵扣的情況：

1. 家庭和工作之間旅行。一般來說，你不能要求扣除這些扣除費用，因為它們被認為是私人旅行。
2. 運輸龐大的工具或設備的車費，除非：您需要使用龐大的工具來完成工作; 您的僱主要求您運送此設備; 沒有安全的區域將設備存放在工作中。
3. 旅行的膳食費用，除非你被要求在家外工作。
4. 私人旅行，所以如果你去旅行包括個人旅行，你只能抵扣和工作相關的部分。
5. 你買日常穿的衣服上班（如西服或黑褲子），即使你的老闆要求 你穿。
6. 清洗合格的工作服，而不能告訴你如何計算成本。
7. 通過HELP計劃收取高等教育費用。
8. 當學習與您目前的工作沒有直接聯繫時，自我教育費用 – 您的未 來或夢想工作不算數。
9. 私人使用電話或互聯網費用 – 只有工作相關部分可以抵扣稅。
10. 對於價格超過$300的工具和設備進行一次性扣除。但是，您可以在多年之內來分攤扣稅。這就是所謂的折舊。

整理：王霓娜

聲明:我們這裡只是提供稅法的推廣，不是針對任何人的情況給出建議，在做出任何決定前請諮詢你的會計師或稅務師。

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