（澳洲生活網）

澳大利亞擁有宜人的氣候、獨特而美麗的環境、高質量的社會、文化與生活設施。澳洲的多個城市都位列世界上最適宜居住城市榜單的前列。作為主要的移民國家之一，澳洲不僅有完備的商業及技術等移民種類，更有一種專門的退休類別簽證，以吸引有一定經濟背景的退休人士前來澳洲養老、定居，這就是405投資者退休簽證（Investor Retirement Visa – subclass 405）！

405簽證的優勢

總的看來，這種簽證的要求相對來說比較低，尤其對很多超過55歲、無法申請商業移民、和有一定經濟基礎的已退休父母申請者而言。

1）是一種臨時簽證，可以不限次數地每四年續簽（永久居民簽證續簽為每五年）；

2）特別為55歲以上人士設計。很多此類人士無論辦理商業移民、還是技術移民，年紀都已經超過上限，都不可能辦理了。即使有送兒女去澳洲定居後、再辦理父母移民類別簽證，也要等10年以上；

3）簽證持有者不用在澳洲做生意。很多資金充裕的人士對於去澳洲做生意感覺很麻煩，而405簽證則只需購買政府債券（現行利息超過5％），第一個4年以後，只需25萬澳元，非常簡明、便捷。

405簽證需要滿足的申請條件

退休人士，顧名思義，就是指到了退休年齡、想到澳洲養老的人，通常為55歲以上。若是夫妻同時申請，只要主申請人滿足條件即可。

由於405簽證本身是澳洲政府希望吸引有錢人到澳洲，因此，資金部分就成為了關鍵性的因素。申請人可以選擇居住在指定地區或非指定地區（即偏遠地區）。目前，除悉尼、紐卡斯爾、卧龍崗、新州中部海岸、墨爾本、布里斯班、黃金海岸、佩斯、堪培拉以外，都是非指定地區。但要注意：新南威爾士州因為州政府不提供擔保，所以不能選擇。

一般情況下，申請將在澳洲偏遠地區居住的簽證申請人，應擁有50萬澳元的個人資產，且每年凈收入為5萬澳元以上；而申請將在澳洲指定地區居住的簽證申請人，則須擁有75萬澳元的個人資產，每年的凈收入則為6.5萬澳元以上。

這裡有兩個概念，一個是個人資產，一個是凈收入。前者可以是夫婦任何一方所有、或兩人共有，但必須在遞交簽證申請之前的兩年中都一直擁有這些資產；後者則指的是：退休後無需工作既可享有的收入，包括養老金、退休金或者投資回報，只要加起來達到上述數額即可。

需要支付購買債券的費用

申請人資格通過後，需要購買州政府債券。如果居住在指定地區，需投資75萬澳元；如果居住在非指定地區，需投資50萬澳元。

四年以後，如果申請人繼續申請，則每四年所需購買的債券僅為50萬澳元（指定地區）或25萬澳元（偏遠地區）。目前，澳洲政府公布的債券利息為每半年5%左右。該投資毫無風險，並且還有很高的固定回報。

總結

總的看來，這種簽證的要求相對來說比較低。因為現在澳洲商業移民政策中規定：申請人年齡必須小於55歲，否則很難申請州擔保；父母排隊移民簽證的審核周期長達十到二十年，而且申請費也高達好幾倍。405簽證持有人無需在澳經營生意，只要購買了政府債券，又具有足夠的退休收入，就大可以在美麗的澳洲輕鬆生活。

供稿：澳華教育集團

圖片：網路

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