投資房（圖片來源：網路）
（澳洲生活網）每個人都希望自己的投資能既成功又有利圖。但在投資剛剛起步的時候，出於多種原因（如投入了起始資金），您的生意在開始往往會虧損，這就造成了大家在投資房領域中耳熟能詳的一個概念-負扣稅，即開支超過收入造成總體虧損的現象。
如果您有投資房的話，或多或少都能體會到負扣稅對您的好處。雖然造成了實際上的虧損，卻能夠從中對沖其它方面的收入，從而降低賦稅，甚至造成零交稅的現象。如果負扣稅造成了您的總收入是負數，更能夠在未來相同稅值的情況下給您更多的收入上限。
其實投資的負扣稅本身就是投資房的延伸，或者說投資房的負扣稅是投資的一部分。而負扣稅並不是在所有的生意模式中都能體現上述的優勢。那麼在個人（Individual or Partnershipof Individuals）、全權信託（Discretionary Trust）、公司（Company）、單位信託（Unit Trust）、以及自管養老金（SMSF）中，負扣稅都有什麼體現呢？
個人（Individual or Partnershipof Individuals）
個人，或者合夥模式下的個人群體，是最常見的一種投資模式。它最大的好處就是能將負扣稅的優勢發揮的淋漓盡致（具體請參考您的投資房），如果負扣稅造成了您整體的虧損，這筆虧損能夠移至下一財年，也就是說，您在下個財年就有了更多的收入空間。而且，個人在增值稅上也有好處，因為一旦您對一項投資（或投資房）持有超過1年，增值的部分就能獲得50%的豁免，以及其它的增值豁免（例如增值稅CGT對於小生意的優惠）。
但是，個人模式也有明顯的不利因素。首先，在個人模式下收入無法分配，這也造成了如果您在某財年收入過高，您就不得不繳納高額稅金。而且，個人模式沒有資產保護的方式。
全權信託（Discretionary Trust）
全權信託與個人模式不同的一點優勢是它收入的可分配性。當全權信託下的某項投資為盈利的時候，其利潤就可以根據信託契約（Trust Deed）分給最合適的人（比如全年沒有收入的人），從而造成成員總體的稅金最小化。同樣，當信託下的資產產生增值的時候，也可以將增值的全部或部分分給以往有資產虧損（Capital Loss）、或是收入較低的成員。
而且全權信託在資產保護的方面有很大的優勢。特別當信託受託人（Trustee）是公司的時候，這使得受惠人並不對信託中的資產有實在的利益。儘管如此，它在資產保護方面也不是萬能的。當資產保護的目的和家庭法院（Family Court）產生衝突的時候，信託在資產保護的有效性就會大打折扣。
全權信託的缺陷在於其虧損只有在符合一定條件下才能夠對沖信託中其它的收入。同時，信託中包括Capital Loss在內的任何虧損都不能夠轉移到受惠人的身上。這對想要通過分配虧損來製造更多收入上限的個人來說會比較麻煩。
公司（Company）
公司的一個特點是不管利潤多少，稅率都恆定在30%，小生意會下降至28.5%。如果利潤高的話，這會非常有利。而且公司還能夠將利息的抵扣從公司的層面轉嫁到股東層面，從而規避公司有過多虧損的現象。
而公司也有三項缺陷。其一，公司的虧損會受制於公司虧損的規定，而且任何的公司虧損只能在公司中，不能轉移出去（我們上面所說的只是規避）。其二，公司下面的資產價值增長是相當不利的，因為公司普遍無法獲得50%的增值優惠。其三，對股東來說，公司的形式只能提供有限的資產保護。
單位信託（Unit Trust）
單位信託能夠將利息的抵扣從單位信託的層面上轉嫁到單位信託持有人（Unitholder）的身上，從而規避信託有過多虧損的現象。同時，單位信託還能夠對單位信託持有人起到部分資產保護的作用。
但是，同全權信託一樣，虧損同樣只有在符合一定條件下才能夠對沖信託中其它的收入。同時，信託中包括Capital Loss在內的任何虧損都不能夠轉移到單位信託持有人的身上。另外，單位信託還能產生增值稅事件。如果單位信託向持有人發放了不計稅紅利（Non-Assessable Payment），這部分會降低持有人在信託當中所持有的成本（Cost Base）。當成本完全為零時，繼續發放不計稅紅利就會產生增值。
自管養老金（SMSF）
自管養老金最明顯的優勢莫過於它超低的稅率了—15%，幾乎只有公司的一半。而自管養老金到發放期的時候，所得利潤完全免稅。而且，自管養老金同樣能夠將虧損對衝掉其它的收入。總的虧損也能夠轉移到未來財年。
但自管養老金的缺憾也同樣明顯。首先由於它超低的稅率，使得抵扣項的價值變得有些尷尬，只有15%的稅率讓它幾乎失去了「抵扣」一詞原有的價值。最重要的是，由於投資本身在養老金系統中，使得它會在很長一段時間被禁錮起來，除非投資被賣掉，或是成員滿足了特定條件。最後，由於法律規定，自管養老金的借款能力也受到局限。
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
新的482「需求技能簽證」(Skills in Demand, SID) 相關的法規於2024年12月7日生效，由於細節不多，僱主和簽證申請人必須留意簽證的新要求。 首先需要注意的是，將不會有新的子類別。需求技能簽證將與臨時技能短缺簽證使用相同的子類別號碼「482」，但這絕不是簡單的重新標籤。 任何在12月7號之前提交的482簽證申請不受這些變更的影響。 需求技能簽證有三個流派：專業技能流、核心技能流和勞工協議流。前兩個流派取代了中期和短期流派，這意味著該簽證更注重高低收入之間的區別，而不是長期和短期的職業短缺。勞工協議流將有效保留現有標準。至於針對低薪但關鍵職業的基本技能通道的命運，則無法預測。計划進入該流派的職業可能會通過勞工協議獲得。 主要法規不僅修訂了482子類簽證，還包括相關的提名、贊助義務和僱主提名的永久簽證。只有關鍵方面被突出強調。 該法規的大部分內容涉及修訂現有法規，將子類的名稱從「臨時技能短缺」改為「需求技能」，例如，與簽證取消、退款和某些家庭成員豁免的規定。然而，這項新簽證還有許多重要方面。 收入門檻 取代臨時技能移民收入門檻 (TSMIT) 的將是1994年移民法規中設定的兩個收入門檻： 1.… Read More