（澳洲生活網）上個月，澳洲審慎監管局（APRA）宣布了收緊投資者貸款的措施，各銀行開始提高投資者貸款的利率。

監管局和政府的立意是好的，他們是想降低過熱的房產市場，避免房產市場泡沫化。但是，此舉將使投資者因此感到挫敗。雖然我們無法改變政府的規定，我們可以幫助你充分利用你的投資組合，這次主要提出6個貼士，來協助你「如何最大限度的提高你的租金收入」：

1.允許租戶養寵物，將會使你額外獲得10%~15%的租金。

2.給房產適度的翻新，以吸引租戶。

3.與租戶協商較長期的租賃期限，這樣可以最大限度的減少房屋空置和重新議定租金價格。

4.幫租戶割草也可以提高租金（可扣稅）。

5.添加空調設備。一個便宜的房子如果安裝空調，房東就可以提高租金。

6.增加一個有車棚的路邊停車位。