Categories: 地產 • 投資

金融快訊:多家銀行上調房貸利息

澳租房可負擔性差 悉尼最為嚴峻

澳洲慈善機構Anglicare發布的《房租可負擔性概覽》中顯示,越來越多買不起房子的人湧入租房市場推高了房租,目前連租房都面臨困難。報告中指出,目前悉尼只有6%的房屋租金能讓那些領取政府福利金的家庭負擔得起,而領取法定最低薪水的家庭來說,僅能負擔約15.4%的租房數量,像悉尼的大城市最為嚴峻。Anglicare呼籲政府增加新州公房和可負擔性住房的數量。

澳超市對顧客回饋率低

根據Finder網站報告,澳洲連鎖超市與英美連鎖超市在對忠誠消費者的購物回饋上存在巨大差距,Coles和Woolworths對客戶購物獎勵的回饋率僅0.5%,英國Boots則為4%,美國Ralphs和Walgreens回饋率為1%,甚至紐西蘭的購物回饋率都有0.75%。Finder管理人員Graham Cooke表示,儘管澳洲購物獎勵項目已有改善,但本地消費者依然被忽略。

多家大型跨國企業疑在澳逃稅數十億

根據悉尼科技大學會計學院近日的研究結果顯示,全球多家大型跨國企業利用澳洲政策體制中的漏洞逃稅達數十億澳元。以雪佛龍(Chevron)與埃克森美孚(ExxonMobil)為例,前者在2013-14和2014-15兩年間營收高達60餘億澳元,但未向澳洲政府繳納任何稅金;美孚則在同期盈利超過180澳元,繳稅也尚不足10億。

中國市場助澳乳企銷量前景大幅看好

由於澳洲本土與中國市場的需求大增,使得澳洲乳企a2上一季度的銷量比去年同期勁增了3.52億澳元。a2公司負責人表示,由於澳洲市場與中國電商平台銷量的猛增,a2奶粉預計截止到6月份財政年結束時的銷售量將超過5億澳元。今年2月,a2曾因受中國市場管理的收緊下調了銷售預期,現在又決定加大與同行的合作力度以滿足市場需求。

ATO或採取「全球追債」行動

澳稅務局(ATO)或將於今年7月1日起啟動一項追討貸款行動,該行動鎖定現居海外或在海外工作的澳洲畢業生和培訓生,要求他們償還所拖欠的高等教育助學貸款(HELP loan)與貿易支持貸款(Trade Support payment)。據聯邦議會預算辦公室(PBO)去年公布的一份報告,19%的助學貸款不太可能被償還,而且預計到2025-2026年度,這一比例或將達到22%。

多家銀行上調房貸利息

隨著澳洲監管機構近日採取措施「打擊」正在失控的房價,西太銀行(HSBC)、聖喬治銀行(St.George Bank)以及阿德萊德銀行(AdelaideBank),其中西太銀行把1年-5年期自住業主和投資者只付息貸款的利率提高了多達30個基點。融服務諮詢公司Digital Finance Analytics的負責人Martin North在談到銀行的策略時表示,「貸款機構在利用這個機會修補他們的利潤率。」

太平洋聯盟提出股東分紅收購Tatts

為了加大收購澳洲博彩業巨頭Tatts的籌碼,麥格理集團(Macquarie)及美國知名私募股權基金KKR在內的太平洋聯盟財團(Pacific Consortium)提出,允許Tatts繼續向股東分紅。目前,太平洋集團和Tabcorp都向Tatts提出收購邀約,但兩者都沒有讓Tatts足夠滿意。28日,Tatts將決定選擇哪家提出的收購邀約。

Harvey Norman創始人抨擊亞馬遜

家居用品零售巨頭Harvey Norman創始人Gerry Harvey近日抨擊即將登入澳洲市場的亞馬遜,稱其為零售世界的「匈奴大帝」(Attila the Hun),熱衷於摧毀一切。外界曾預測,亞馬遜來澳後,Harvey Norman是受影響最大的零售商之一。不過Gerry Harvey表示,為了捍衛市場額度,Harvey Noman的價格將向亞馬遜的價格看齊,甚至比他們更優惠。

颶風Debbie或給昆州帶來15億損失

近日昆州財政部長Curtis Pitt稱,受颶風Debbie影響,昆州的損失將達到15億澳元,加上私人和公共基礎設施,總體損失預計將達到20億澳元,這與2013年肆虐昆州的Oswald颶風所造成的損失是同等水準的。Pitt還表示,昆士蘭政府正等待聯邦政府的「自然災害救濟和恢復(Natural Disaster Relief and Recovery Arrangements)」的損失補償。

This post was last modified on 2017年4月28日 19:13

Recent Posts

隱秘水岸的美食仙境——Berowra Waters Inn 極致餐飲體驗

位於澳大利亞新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn,以其與世隔絕的地理位置和令人嘆為觀止的水景,成為了悉尼最獨特且令人神往的高端餐飲聖地之一。這家餐廳不僅因其優雅的氛圍和美輪美奐的景色而聞名,更因其創新而精緻的菜肴贏得了無數食客的青睞。從只可通過船隻或水上飛機到達的特殊地理位置,到每一道菜品的精心雕琢,這裡的一切都充滿了與眾不同的魅力。作為一種享受美食與美景並存的方式,Berowra Waters Inn無疑是一場視覺與味覺的雙重盛宴。 如果說有哪種用餐體驗能夠完美地結合美景與美食,那無疑是Berowra Waters Inn。從市區出發到餐廳附近的碼頭,再乘坐私人船隻航行,五分鐘的航程便足以讓你暫時遠離都市的喧囂,融入那片寧靜的叢林與水域之中。船隻接送是免費的,這種便捷的水上交通方式也讓這家餐廳增添了幾分神秘感和隱秘感。站在船頭,環顧四周,綠色的植被與碧藍的水面交織在一起,眼前的風景美得令人屏息。餐廳坐落在一座簡潔的沙岩建築內,玻璃百葉窗讓每一位食客都能享受無障礙的水景。餐廳的設計極為簡約而不失奢華,潔白的內飾、寬大的皮質餐桌以及溫馨的燈光,使得每一位前來用餐的客人都能感受到無比的舒適與尊貴。 Berowra Waters Inn。(圖:提供)   Berowra Waters… Read More

12 hours ago

一場溫情與懷舊的音樂盛宴 Take That悉尼演唱會

在悉尼的Qudos Bank Arena,一場充滿懷舊情感和音樂激情的演唱會拉開了帷幕。Take That,這支英國傳奇組合,用他們超過30年的經典金曲和熱忱的舞台表現,再次點燃了現場觀眾的心。這不僅是一場音樂會,更是一場關於青春、回憶和情感的集體狂歡。 Take That。(圖:Andy Kershaw) 自1990年成軍以來,Take That迅速成為了90年代男孩樂隊的巔峰代表。無論是動人的和聲、充滿感染力的舞蹈,還是他們永遠年輕的笑容,這一切都為他們贏得了無數粉絲。如今,儘管團隊從最初的五人縮減為Gary Barlow、Mark Owen和Howard Donald三人,但他們的藝術生命力依然旺盛。 本場演唱會的設計更趨向於親密與真實。舞檯布置摒棄了以往的奢華與雜技式的舞美表演,轉而聚焦於三位歌手本身。這種簡約而深情的演繹形式,讓觀眾得以專註於音樂和歌聲本身,感受到歲月賦予他們的深沉與韻味。 Take That。(圖:Andy… Read More

12 hours ago

墨爾本超市使用機器人協助打包貨物

位於墨爾本西部的Coles全新 24 小時顧客履行中心有 700 台機器人、人工智慧(AI)和 1000 名員工,比一般超市更忙碌、科技含量更高,只需五分鐘就能完成一份 50 件的超市訂單。 在 COVID 疫情加速數位銷售後,Coles 耗資 4 億澳元在墨爾本和悉尼建立自動化顧客履行中心。在… Read More

13 hours ago

手持30公分獵刀 布里斯本一男子被捕

周一(11月18日),警方在布里斯本中央商業區的巴士站逮捕一名手持30公分獵刀的男子。 當日下午2點30分左右,警方接到報案稱有一名持械男子在Roma St車站。 在警方公布的錄影中,一名警官說:「放下刀,馬上放下刀!」「放下,馬上放下,把刀放下,放在地上!」 警方表示,該男子從腰帶中取出連鞘 30 公分獵刀,並依照警官的命令將刀丟在地上。 警方在一份聲明中說:「該男子未對任何公眾或警方做出任何威脅。」 警方已控告這名 18 歲男子在公共場所持有刀具,他於 11 月 20 日在布里斯本裁判法院(Brisbane… Read More

13 hours ago

澳頂尖專家:應公開無良醫生姓名

澳洲一位頂尖醫療經濟學家表示,濫收病人費用的醫生應該在公共名冊上被點名羞辱,針對莫寧頓半島(Mornington Peninsula)涉嫌濫收病人費用的醫生的集體訴訟也可能將遞交。 近日,病人受促檢查聯邦醫療保險記錄,以確保沒有被醫生錯誤收費。 維州莫寧頓半島(Mornington Peninsula)數十名麻醉師和外科醫師被指控蓄意詐騙、收取雙倍費用和私吞帳外費用。 據《時代報》報導,控訴書指控一群醫生為自己的財務利益而向病人收取高達 5000澳元的自付費用,將其偽裝成預約費或行政費,同時,這些專科醫師發布了參與醫療保險公司的無間隙費用計劃。 Margaret Faux 博士認為,如果指控成立,或許可以透過集體訴訟幫助消費者。 她說:「我們實際上需要儘快讓這件事呈現在法官面前。」「這封舉報信是一份大禮,因為它給檢察官所需的一切,讓他們可以快速、輕鬆地獲得事情的真相。」 Faux表示,值得關注的是,有指控稱醫生在沒有提供服務的情況下收取費用,這是違法的。 她說,舉例而言,收取超過 1000 澳元的麻醉行政費用,卻沒有任何解釋,這可能會被視為「可疑」,因為法律規定消費者必須使用… Read More

13 hours ago

吃力不討好 12年級學生迴避教育專業

12 年級的學生正在迴避教育學位,有大量已開始攻讀教育學位的學生退學,使畢業生人數減少數千人。教師表示,高工作負荷以及學生、家長的不良行為正將他們趕出這個行業。 新數據顯示,自2020年以來,開始攻讀教育學位的學生人數和比率持續下降。2023年,只有11099名新州學生開始攻讀教育學位,佔大學新生的10.46%。而 2020 年則有 15,022 名學生,佔大學新生的 12.54%。 過去 10 年來,在四年內完成本科教育學位的學生人數也大幅下降。 據《悉尼晨鋒報》報導,在 2020 年開始攻讀學位的澳洲本科生中,有 29%… Read More

13 hours ago