Categories: 地產 • 投資

金融快訊:多家銀行上調房貸利息

澳租房可負擔性差 悉尼最為嚴峻

澳洲慈善機構Anglicare發布的《房租可負擔性概覽》中顯示,越來越多買不起房子的人湧入租房市場推高了房租,目前連租房都面臨困難。報告中指出,目前悉尼只有6%的房屋租金能讓那些領取政府福利金的家庭負擔得起,而領取法定最低薪水的家庭來說,僅能負擔約15.4%的租房數量,像悉尼的大城市最為嚴峻。Anglicare呼籲政府增加新州公房和可負擔性住房的數量。

澳超市對顧客回饋率低

根據Finder網站報告,澳洲連鎖超市與英美連鎖超市在對忠誠消費者的購物回饋上存在巨大差距,Coles和Woolworths對客戶購物獎勵的回饋率僅0.5%,英國Boots則為4%,美國Ralphs和Walgreens回饋率為1%,甚至紐西蘭的購物回饋率都有0.75%。Finder管理人員Graham Cooke表示,儘管澳洲購物獎勵項目已有改善,但本地消費者依然被忽略。

多家大型跨國企業疑在澳逃稅數十億

根據悉尼科技大學會計學院近日的研究結果顯示,全球多家大型跨國企業利用澳洲政策體制中的漏洞逃稅達數十億澳元。以雪佛龍(Chevron)與埃克森美孚(ExxonMobil)為例,前者在2013-14和2014-15兩年間營收高達60餘億澳元,但未向澳洲政府繳納任何稅金;美孚則在同期盈利超過180澳元,繳稅也尚不足10億。

中國市場助澳乳企銷量前景大幅看好

由於澳洲本土與中國市場的需求大增,使得澳洲乳企a2上一季度的銷量比去年同期勁增了3.52億澳元。a2公司負責人表示,由於澳洲市場與中國電商平台銷量的猛增,a2奶粉預計截止到6月份財政年結束時的銷售量將超過5億澳元。今年2月,a2曾因受中國市場管理的收緊下調了銷售預期,現在又決定加大與同行的合作力度以滿足市場需求。

ATO或採取「全球追債」行動

澳稅務局(ATO)或將於今年7月1日起啟動一項追討貸款行動,該行動鎖定現居海外或在海外工作的澳洲畢業生和培訓生,要求他們償還所拖欠的高等教育助學貸款(HELP loan)與貿易支持貸款(Trade Support payment)。據聯邦議會預算辦公室(PBO)去年公布的一份報告,19%的助學貸款不太可能被償還,而且預計到2025-2026年度,這一比例或將達到22%。

多家銀行上調房貸利息

隨著澳洲監管機構近日採取措施「打擊」正在失控的房價,西太銀行(HSBC)、聖喬治銀行(St.George Bank)以及阿德萊德銀行(AdelaideBank),其中西太銀行把1年-5年期自住業主和投資者只付息貸款的利率提高了多達30個基點。融服務諮詢公司Digital Finance Analytics的負責人Martin North在談到銀行的策略時表示,「貸款機構在利用這個機會修補他們的利潤率。」

太平洋聯盟提出股東分紅收購Tatts

為了加大收購澳洲博彩業巨頭Tatts的籌碼,麥格理集團(Macquarie)及美國知名私募股權基金KKR在內的太平洋聯盟財團(Pacific Consortium)提出,允許Tatts繼續向股東分紅。目前,太平洋集團和Tabcorp都向Tatts提出收購邀約,但兩者都沒有讓Tatts足夠滿意。28日,Tatts將決定選擇哪家提出的收購邀約。

Harvey Norman創始人抨擊亞馬遜

家居用品零售巨頭Harvey Norman創始人Gerry Harvey近日抨擊即將登入澳洲市場的亞馬遜,稱其為零售世界的「匈奴大帝」(Attila the Hun),熱衷於摧毀一切。外界曾預測,亞馬遜來澳後,Harvey Norman是受影響最大的零售商之一。不過Gerry Harvey表示,為了捍衛市場額度,Harvey Noman的價格將向亞馬遜的價格看齊,甚至比他們更優惠。

颶風Debbie或給昆州帶來15億損失

近日昆州財政部長Curtis Pitt稱,受颶風Debbie影響,昆州的損失將達到15億澳元,加上私人和公共基礎設施,總體損失預計將達到20億澳元,這與2013年肆虐昆州的Oswald颶風所造成的損失是同等水準的。Pitt還表示,昆士蘭政府正等待聯邦政府的「自然災害救濟和恢復(Natural Disaster Relief and Recovery Arrangements)」的損失補償。

This post was last modified on 2017年4月28日 19:13

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夏言聊天室:中共滲透無處不在

更新於 :2024-12-20 03:12 12月初,三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕,之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出,再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來,統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段,從未放鬆過。上百年來,其滲透能力堪稱登峰造極,幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣,還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起,中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國,並順利地在各級政府、學術領域,甚至地方社團中埋下種子,打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區,在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力,一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了,被統戰了,卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜,其實統戰與滲透的範圍極其廣泛,廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說,一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人,不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告,或避免發表支持台灣政府的言論,美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」,其實他們已經在中共的戰壕里,替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」,都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人,包括台灣人或東南亞的華裔難民,他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化,有些人從反共走向親共,之後又宣稱反共,自由世界給了他們自由思想的空間,但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢?那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞,具有頑固的持久性,有時活躍、有時潛水,當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代,澳洲只看到了滾滾而來的金錢,卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍,它既減輕了澳洲的經濟危機,也削弱了澳洲的立國基礎,澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」,氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎?當然不會!那張滲透的網路不是一天建成的,也不可能在一天內轟然瓦解,該鋪墊的早已穩妥,該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷,中共軍人擠進紐西蘭國會,泛紅憲兵在守護台灣總統府,類似的情形比比皆是,澳洲也絕對不會例外,冰凍三尺非一日之寒,區別只在於何時才被發現,西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單,親共與反共都是擺在檯面上,多多少少都對澳洲主流產生影響力,其它的絕大多數社團都保持低調,明哲保身,見風使舵,意見統一。 與中國社區相比,台灣社區反而顯得比較複雜,那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中,海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲,一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣,那是一些民國初期就開張的百年老店,「XX堂」,或「XX會」,以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體,他們都曾接受了中華民國文化教育,本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後,首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透,遺憾的是無一能夠倖免。… Read More

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