（澳洲生活網）室內設計精裝（Interior design）是以人為本的空間裝飾藝術，既需要工程技術上的知識，也需要藝術上的理論和技能。從某種意義上講，設計師就是魔法師。妙手匠心的他們能把色彩、光線、形狀、材質這些抽象因素進行協調統一的搭配，使經過深度內飾裝修的房屋具有了豐富的內涵，得到價值的提升。
在墨爾本東區，有這樣的一個設計團隊，他們才華橫溢、視野開闊，他們的作品融合東西方的文化與審美，他們了解華人的品味和需求，精準定位本地市場，在墨爾本的室內精裝領域闖出名聲，獨樹一幟。
「設計的精髓是根據客戶需要和房型特點打造最契合的內部環境。我們擅長於私人定製式的精裝服務，把客戶抽象的想法變成現實。」MYKA Home家居中心設計師Cheryl Chan如是說。而在目前繁榮的澳洲房地產市場上，MYKA Home更贏得了越來越多的機會和好名聲。
「在如今的房產市場上，賣家們逐漸意識到他們需要為買家準備好一切，也就是說在售前對空房進行精裝，以迎合更為挑剔的買家需求。」
「對於地段好價值高的豪宅而言，售前精裝的增值作用就更加重要和明顯。前兩周我們在《看中國》向大家介紹的的現代時尚裝修風格的物業已經成功售出，買賣雙方都表示相當滿意。我們也覺得非常開心。」Cheryl說。
「與上次介紹的物業風格不同，本周向大家介紹一下我們近期接手的另外一處位於Balwyn的新建雙層豪宅的精裝修工程。」
「這棟建築物外觀高貴而奢華，整體色調呈現溫暖而古典的米黃色，內部結構裝潢也是非常講究，如實木人字拼地板，大理石櫥櫃、富有貴族氣息的旋梯，等等。豪宅內部空間巨大，更加適合現代曼哈頓式（Modern Manhattan）的裝修風格。為了在市場上吸引更多買家的青睞，我們在房屋原有基礎上錦上添花，賦予其內部空間令人愉悅的靜謐感，並且秉持著簡裝理念，將其內部超大的空間感進一步充實、加強。」
「我們採用了靈活而多樣的傢具搭配式樣，在內飾方面添加了一些與眾不同的細節。鏡面、水晶燈、天鵝絨座套、軟皮靠墊和以灰色係為主的家居單品的使用，沈降了房間原本偏暖的色調。灰金兩色的對比加上天藍、黑色的襯托，充分營造出雍容奢華的感覺。」
MYKA Home Nunawading
店鋪地址：Shop 16A, Home HQ, 372-394 Whitehorse Rd, Nunawading VIC 3131
營業時間：周一至周五10am-5:30pm，周六9am-5pm，周日10am-5pm
聯繫電話：03 9877 7608
This post was last modified on 2017年8月25日 16:54
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
新的482「需求技能簽證」(Skills in Demand, SID) 相關的法規於2024年12月7日生效，由於細節不多，僱主和簽證申請人必須留意簽證的新要求。 首先需要注意的是，將不會有新的子類別。需求技能簽證將與臨時技能短缺簽證使用相同的子類別號碼「482」，但這絕不是簡單的重新標籤。 任何在12月7號之前提交的482簽證申請不受這些變更的影響。 需求技能簽證有三個流派：專業技能流、核心技能流和勞工協議流。前兩個流派取代了中期和短期流派，這意味著該簽證更注重高低收入之間的區別，而不是長期和短期的職業短缺。勞工協議流將有效保留現有標準。至於針對低薪但關鍵職業的基本技能通道的命運，則無法預測。計划進入該流派的職業可能會通過勞工協議獲得。 主要法規不僅修訂了482子類簽證，還包括相關的提名、贊助義務和僱主提名的永久簽證。只有關鍵方面被突出強調。 該法規的大部分內容涉及修訂現有法規，將子類的名稱從「臨時技能短缺」改為「需求技能」，例如，與簽證取消、退款和某些家庭成員豁免的規定。然而，這項新簽證還有許多重要方面。 收入門檻 取代臨時技能移民收入門檻 (TSMIT) 的將是1994年移民法規中設定的兩個收入門檻： 1.… Read More