買房要趁早!墨爾本這些suburb仍能買到$60萬以下的房子

澳洲地產

(澳洲生活網)雖然墨爾本的房價一直在上漲,但在CBD周邊20公里的範圍內買到60萬澳元以下的房子還是有可能的。

據澳洲《9號台》報道,房地產網站realestate.com.au的最新數據披露了這些能撿到大「便宜」的城區。

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網站首席經濟師Nerida Consibee表示,「這些城區肯定不是城裡最好的地區,但他們會改變的。」

Consibee先生承認這些地區60萬澳元以下的房子「肯定不是Toorak區那樣的豪宅」,但也會慢慢改善,「尤其是我們看到有很多年輕人搬來這裡,他們會令這些城區真正得到提高。」他說。

下面我們來看看墨爾本CBD周邊20公里範圍內可以買到60萬澳元以下房產的城區:

Fawkner 3060   

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CBD北13公里

中間房價575,000澳元

Sunshine North 3020  d53fdd1f79b48738cf9136d6b38460a1

CBD西北14公里
中間房價554,500澳元

Glenroy 3046

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CBD北14公里
中間房價583,000澳元

Sunshine West 3020

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CBD西14公里
中間房價513,250澳元

Albion 3020    

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CBD西15公里
中間房價565,000澳元

Ardeer 3022 

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CBD西16公里
中間房價515,000澳元

Tullamarine 3043  

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CBD西北16公里
中間房價513,500澳元

Kealba 3021

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CBD西北16公里

中間房價474,500澳元

Thomastown 3074

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CBD北16公里

中間房價479,500澳元

Jacana 3047

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CBD北16公里

中間房價408,000澳元

Broadmeadows 3047 

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CBD北16公里

中間房價402,500澳元

Gladstone Park 3043

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CBD西北16公里

中間房價515,000澳元

St Albans 3021

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CBD西北17公里

中間房價505,500澳元

Derrimut 3030

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CBD西17公里

中間房價524,000澳元

Dallas 3047 

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CBD北17公里

中間房價340,000澳元

Altona Meadows 3028

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CBD西18公里

中間房價500,000澳元

Campbellfield 3061

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CBD北18公里

中間房價412,500澳元

Lalor 3075

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CBD北18公里

中間房價480,000澳元

Westmeadows 3049

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CBD西北18公里

中間房價502,000澳元

Laverton 3028

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CBD西18公里

中間房價423,500澳元

Deer Park 3023

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CBD西19公里

中間房價439,000澳元

Keilor Downs 3038

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CBD西北19公里

中間房價557,500澳元

Coolaroo 3048

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CBD北19公里

中間房價337,500澳元

附:

悉尼65萬以下的房子(距CBD 30公里以內):

西悉尼的Villawood和Cabramatta之間的Carramar,房價中位數為65萬澳元;

Warwick Farm(26公里,62萬澳元)

Lalor Park(28公里,61.95萬澳元)

Ashcroft(29公里,59萬澳元)

Heckenberg(30公里,59萬澳元)

布里斯班65萬以下的房子(距CBD 7公里以內)

Yeerongpilly(64.4萬澳元)

Gaythorne(62.5萬澳元)

Kenron(64萬澳元)

Stafford(57.75澳元)

Moorooka(59.4萬澳元)

專家介紹,65萬澳元、擁有4卧2衛的獨立屋意味著:這是一個拿平均工資的雙收入首次置業者家庭可以負擔得起的價位。但對單身者來說就很困難了。影響房屋成交價格的因素除了到CBD的距離,主要就是該區域配套基礎設施是否完善。

*本文轉載自微信公眾號:澳洲事兒,結尾稍作補充

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