住房支付危機（圖：網路）
（澳洲生活網）目前，各大媒體或報章雜誌、專家學者對澳洲房地產的評論，無不圍繞在「住房負擔能力問題」上，不過，阿德萊德大學建築與環境工程學系副教授Emma Baker卻認為，「負擔不起房價」也許不是那麼糟糕的事。
說出這樣的言論，確實令人捏一把冷汗，Baker女士在澳洲網路媒體The Conversation網站上表達了她的觀點，「住房開銷壓力比起其它煩惱，如：被孤立或遭人群排擠等，要能忍受的多吧！」並表示，困難通常不是從一個問題產生的，都是多個麻煩累積出來的。
單就住房負擔能力這一點來看，它對買家的影響是有限的，尤其是對那些能夠調整好家庭預算和租金、抵押借款利息支出的人來說，他們有額外的存款可以買房。但是，如果一個家庭同時要面對多個困難：支付能力不足、工作的不確定性，或是失業，這當然大大削減了他們買房的能力，更不用說再去調整家庭的支出習慣。
Baker女士認為，釐清「單一困難」和「多重困難」之間的差異，是很重要的。「如果不這樣做，我們無法提供面對『多重困難』的買家確切且完善的幫助，還可能錯過那些真正需要幫助的人，甚至，我們計畫的方向也因為認知不清而被誤導了。」
澳洲國民的住房標準相對其它國家是很高的，人民也十分享受如此高品質的住房環境。然而近幾十年來，「偉大的澳洲夢」出現了裂縫，且有擴大的可能。
目前，澳洲有部分房屋的價格已擠進世界最貴排名之列。越來越多私人出租房出現房屋品質不佳和安全疑慮問題。而政府提供的國有安全住宅又太少，無法覆蓋到所有需要幫助的人。
研究人員、政府和澳洲人民…整個社會，大家都太關注、投入太多心血去了解和解決住房相關問題了。Baker女士寫道，「也許我們過度具焦在『問題』本身上了。」Baker團隊不停地發掘支付能力危機的起因和應對方法，解決租房不安全問題、無家可歸的問題、就業問題和照顧殘疾人士。然而，專家們通常是把這些問題分開來看的。
Baker女士認為，將每一個問題獨立看待，容易忽略一個重點：許多與住房相關的問題多是在互相影響之下形成的，而且陷於困境的，時常是同一批人。
理順問題
如果我們今天是站在為「擁有多重問題的人」想，而非分別解決他們眾多問題中的幾個問題，那會變得怎麼樣？
近日，在最新一期的《Cities》期刊中，Baker團隊模擬了住房相關問題相互累積、影響的情形。「我們使用了『澳洲家庭收入和勞動力數據』（HILDA），並察看超過1.7萬名無法負擔房價的澳洲成年人的資料。我們定義：中低收入者及住房開銷占家庭收入30%的人，視為『支付能力困難』。」
這項研究著重在6個與住房相關的問題上，包括住房負擔能力、地理位置優勢、安全性、福利制度、工作機會和不利條件（殘疾人士）。主要是為了解上述6個情況，對買房困難的人而言，有多大的影響。
當然，這個分析無法全面顧及每一個面臨住房相關問題的人。儘管如此，它還是充分呈現了「澳洲住房問題並非單一形成」這個觀點，並對我們近期的思考有了一點正面的挑戰。
Baker團隊的分析顯示，1.7萬名澳洲成年人中，遭受「多重困難」的比例相當少，只有約10%。不過，僅僅分別出哪些人受多重困難所困，並非能真正的給予他們恰當的幫助。
如果現在將重點放在「解決多重困難者」上，那我們應如何改變以往的作法呢？
假設我們單指改善人們的住房負擔能力，我們可能得解決這1.7萬人的問題。這是不同的思考方式和作法。不要忘記，他們之中有60%的人是沒有受其他住房相關問題影響的。
應如何調整對策？
Baker女士在文末寫道，「也許我們團隊所認知的解決方法，是專註解決擁有多重困難的少數人。這項研究讓我們在解決住房相關問題時，有了不同的思路。」她也再次重申了專註解決多重困難的重要性。
她還提醒，「我們應該記住，人們遭受的困境和問題並不是新的問題，而是長期存在的。」制訂政策應該朝這個方向前進。
澳洲政府目前正在思索如何完善個人的福利制度，如政府推出的「消費者導向護理系統」（Consumer Directed Care）和國家殘疾人保險計畫（NDIS）。也許，Baker女士對住房負擔能力提出的解決方法，政府也能參考實行。
編譯：喬伊
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
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