金融快報：NAB放寬房貸限制

（澳洲生活網）

35%海外買家買房現金結賬 

據澳洲金融財經報消息，自從四大銀行決定停止為海外買家提供貸款後，在墨爾本房地產市場交易中以現金結算的外國買者比例增加5-10%。BRW青年富翁榜上有名的Tim Gurner表示，在他的西墨爾本的房產中有超過35%的海外買家在獲得外國投資審查通過之後，直接現金結算。著名律師事務所Maddocks的合伙人Nick Holuigue也表示，12月份結算的項目中現金買家的比例異常高。

David Jones正式發售農產品

9號台新聞報道，奢侈品牌零售商David Jones近日在悉尼市中心出售包括牛肉和雞肉等一系列包裝肉製品，正式進軍高檔實物市場。David Jones發言人表示，這些肉製品全部都是來自本地的牛羊雞。今年7月，David Jones還計劃在 Bondi Junction開設一家高級美食館，除了供應新鮮的肉製品外，還會有色拉半成品，咖喱湯等食品。

NAB放寬房貸限制

澳洲金融評論報報道，近日澳國民銀行（NAB）將用於評估借款人償還能力的基數下降了15個基點，下降到了7.25%，這使得貸款人可以更容易的獲得貸款。專家表示，NAB的新利率主要針對的是其競爭對手，如澳新銀行（ANZ）和澳洲聯邦銀行（CBA），但此舉將加大對規模較小的競爭對手的壓力。

澳約7%抵押貸款者持有負資產

根據地產機構Roy Morgan Research的報告，澳大約7%抵押貸款者，他們的房子已經是負資產。截至2016年10月的12個月中，30.2萬套房屋的價值等於或低於它們的抵押貸款，比2015年同期的34.5萬有所改善。 Roy Morgan Research專家Norman Morris表示：「這些家庭及其貸款機構面臨著相當大的風險。他們難以應對房價下跌或失業等問題。」