生活網配圖
（澳洲生活網）
一提起「商業移民」或「投資移民」，客人總是對滿足公司營業額的要求信心滿滿，對滿足個人凈資產的要求信心滿滿，對證明經商歷史及能力的要求信心滿滿。但是，對於如何證明資金來源（Source of funds），許多客人就覺著事情不好辦。可以說「成功證明資金來源」是「商業移民」或「投資移民」成功的核心。
根據澳大利亞移民局公布的「500 萬投資移民」的數據，2015年初，在正式提交簽證申請 的1,357 份中，517 份簽證獲批，108 份申請被拒、及144 份申請被撤回。主要原因是：申請人無法解釋、或拒絕提供資金來源證明、或提供虛假文件，這兩項加起來的比率為19%。
首先，移民局要確認申請人的資金是否通過「合法渠道」（Legally Required）取得，另一方面，即便是通過合法渠道取得的，該資金有沒有別的「法律義務」（Unencumbered），以後會不會因為該法律義務，進入澳洲的資金，又得「吐出來」或「被拿走」。
比如，一位申請人投資了500萬澳元到澳洲，簽證也順之獲得了批准。結果沒有兩天，被海外政府指控貪污、受賄，要把錢追回，那對於澳洲這樣一個民主國家來說，是極大的恥辱。正所謂「君子愛財，取之有道」。澳洲的移民局，必須在發籤證前，確定兩件事，一、合法取得；二，沒有債務。
一般來說，申請人可以用以下途徑來證明資金來源：
提供在生意中的所有權，生意業績及利潤分配的證明，比如提供公司註冊證明、股東註冊證明、公司財務報告、公司納稅證明等;
提供公司投資活動及績效證明，比如證券交易所的投資報告、房產買賣合同、租賃合同、投產產品合同等;
提供經法定鑒證過的饋贈、遺囑及其他證明，來證明禮物饋贈者是如何將資產積累起來的;
如果官方可經過第三方驗證的證明材料無法取得，出示銀行記錄，能顯示出該資金是經過一個相當長的時間累積起來的；
也許要證明該資產的來源及累積過程，特別是「歷史財富的累積」，這是所有商人、企業家、投資家都需要用到的證明。大家都知道，羅馬不是一天就能建成的，哪一位成功的商人、企業家、投資家的資金也不是一天兩天就能達到一個可觀的數字的，因此，積累是一個相對較長的過程。而往往積累又不是簡簡單單把資金放在銀行裡邊，做定期存款賺取利息那麼簡單。
我們接觸到的案子，往往發現，申請人的資金盤根錯節，有時是藤纏樹，有時近乎樹纏藤。但無論如何，合理展現、抽絲撥繭，把資金積累的脈落梳理清楚，讓簽證官看著心服口服，是非常重要的一件事情。
（1）親友饋贈 – 許多申請人，一說不清楚來源就想到饋贈，但事實上，親友饋贈不是說贈就贈的，需要出具證明，讓簽證官看到贈予的過程。如果僅憑親友之間的一紙私人合同，移民局是不會予以承認的。
（2）國情借口 – 許多申請人，在說不清來源時，會用的第二條理由，就是大談ZG國情了，都是這樣子的，普遍是這個樣子的。如果都交了，還怎麼賺錢啊？要知道，這樣的回答，不僅於事無補，還會為您的申請減分。
（3）迷信承諾 – 實際上資金來源的證明問題，就是要移民局的簽證官相信，比如，第一桶金是怎麼來的？如何積累的？到什麼階段成長為什麼樣的規模？中間發生了什麼變化？後來又以什麼樣的形式，轉變成了什麼樣的資產？該資產後來又是如何增值擴張的？等等，既給簽證官看到累積的過程，又能展現它成長的規模，因而能合理地匡算出，我們所需支撐的資金規模。有許多在資金來源的解釋上有問題的客人，盲目相信一些大公司的承諾，以為公司大，名氣大，移民局看名氣，可以放鬆對有關法規的要求。事實上，誰的名氣也沒有用，再大的公司，如果不能提供資金來源的合理解釋，照樣要被拒簽。
好的代理，就會直言相告，有問題說問題，不會為了賺錢，糊弄客人。
另外，使用好的、專業的、有經驗的移民代理，能有效地將各種問題消滅在萌芽中，不必到了申請提交後，分了簽證官，被簽證官要這個，要那個時，才開始著急。另外，找到了好的、專業的、有經驗的移民代理，可以有效迴避證明「資金來源」的一些難點，比如提供個人所得稅單，為申請人化險為夷。
試想，一個自己都不能說服自己的案子，一個本身就漏洞百出的案子，到了移民局，怎麼可能逃過簽證官的「火眼金睛」。移民代理接手的許多案子，如果客人早先找對了有能力、負責任的移民代理，就不會落到後來拒簽的結果。特別是有的客人，申請多次，每次都是因為「資金來源」不明，被拒絕，真是太可惜了！
運通留學移民一貫以專心、專註、專業的態度幫助客人，同時從客人最大利益的角度考慮問題、全面設計合理方案、並指導案件的申請過程。運通移民廣泛、全面的商業及投資移民的經驗和眾多成功案例，能助您在移民的道路上一路平順，直達成功！
作者：Tony Xiong（如要轉載，請註明出處）
圖片：網路
Vinton Specialist Pty Ltd
Suite 1309, Level 13
World Tower,
87 – 89 Liverpool Street,
Sydney NSW 2000
Telephone：(02) 9264 0480
Facsimile：(02) 8069 3189
Mobile：0411 60 78 95
Email：go_oz_migration@yahoo.com.au
QQ: 475542684
Weixin platform(Wechat): vinton_migrat
This post was last modified on 2021年6月8日 15:08
位於澳大利亞新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn，以其與世隔絕的地理位置和令人嘆為觀止的水景，成為了悉尼最獨特且令人神往的高端餐飲聖地之一。這家餐廳不僅因其優雅的氛圍和美輪美奐的景色而聞名，更因其創新而精緻的菜肴贏得了無數食客的青睞。從只可通過船隻或水上飛機到達的特殊地理位置，到每一道菜品的精心雕琢，這裡的一切都充滿了與眾不同的魅力。作為一種享受美食與美景並存的方式，Berowra Waters Inn無疑是一場視覺與味覺的雙重盛宴。 如果說有哪種用餐體驗能夠完美地結合美景與美食，那無疑是Berowra Waters Inn。從市區出發到餐廳附近的碼頭，再乘坐私人船隻航行，五分鐘的航程便足以讓你暫時遠離都市的喧囂，融入那片寧靜的叢林與水域之中。船隻接送是免費的，這種便捷的水上交通方式也讓這家餐廳增添了幾分神秘感和隱秘感。站在船頭，環顧四周，綠色的植被與碧藍的水面交織在一起，眼前的風景美得令人屏息。餐廳坐落在一座簡潔的沙岩建築內，玻璃百葉窗讓每一位食客都能享受無障礙的水景。餐廳的設計極為簡約而不失奢華，潔白的內飾、寬大的皮質餐桌以及溫馨的燈光，使得每一位前來用餐的客人都能感受到無比的舒適與尊貴。 Berowra Waters Inn。（圖：提供） Berowra Waters… Read More
在悉尼的Qudos Bank Arena，一場充滿懷舊情感和音樂激情的演唱會拉開了帷幕。Take That，這支英國傳奇組合，用他們超過30年的經典金曲和熱忱的舞台表現，再次點燃了現場觀眾的心。這不僅是一場音樂會，更是一場關於青春、回憶和情感的集體狂歡。 Take That。（圖：Andy Kershaw） 自1990年成軍以來，Take That迅速成為了90年代男孩樂隊的巔峰代表。無論是動人的和聲、充滿感染力的舞蹈，還是他們永遠年輕的笑容，這一切都為他們贏得了無數粉絲。如今，儘管團隊從最初的五人縮減為Gary Barlow、Mark Owen和Howard Donald三人，但他們的藝術生命力依然旺盛。 本場演唱會的設計更趨向於親密與真實。舞檯布置摒棄了以往的奢華與雜技式的舞美表演，轉而聚焦於三位歌手本身。這種簡約而深情的演繹形式，讓觀眾得以專註於音樂和歌聲本身，感受到歲月賦予他們的深沉與韻味。 Take That。（圖：Andy… Read More
位於墨爾本西部的Coles全新 24 小時顧客履行中心有 700 台機器人、人工智慧（AI）和 1000 名員工，比一般超市更忙碌、科技含量更高，只需五分鐘就能完成一份 50 件的超市訂單。 在 COVID 疫情加速數位銷售後，Coles 耗資 4 億澳元在墨爾本和悉尼建立自動化顧客履行中心。在… Read More
周一（11月18日），警方在布里斯本中央商業區的巴士站逮捕一名手持30公分獵刀的男子。 當日下午2點30分左右，警方接到報案稱有一名持械男子在Roma St車站。 在警方公布的錄影中，一名警官說：「放下刀，馬上放下刀！」「放下，馬上放下，把刀放下，放在地上！」 警方表示，該男子從腰帶中取出連鞘 30 公分獵刀，並依照警官的命令將刀丟在地上。 警方在一份聲明中說：「該男子未對任何公眾或警方做出任何威脅。」 警方已控告這名 18 歲男子在公共場所持有刀具，他於 11 月 20 日在布里斯本裁判法院（Brisbane… Read More
澳洲一位頂尖醫療經濟學家表示，濫收病人費用的醫生應該在公共名冊上被點名羞辱，針對莫寧頓半島（Mornington Peninsula）涉嫌濫收病人費用的醫生的集體訴訟也可能將遞交。 近日，病人受促檢查聯邦醫療保險記錄，以確保沒有被醫生錯誤收費。 維州莫寧頓半島（Mornington Peninsula）數十名麻醉師和外科醫師被指控蓄意詐騙、收取雙倍費用和私吞帳外費用。 據《時代報》報導，控訴書指控一群醫生為自己的財務利益而向病人收取高達 5000澳元的自付費用，將其偽裝成預約費或行政費，同時，這些專科醫師發布了參與醫療保險公司的無間隙費用計劃。 Margaret Faux 博士認為，如果指控成立，或許可以透過集體訴訟幫助消費者。 她說：「我們實際上需要儘快讓這件事呈現在法官面前。」「這封舉報信是一份大禮，因為它給檢察官所需的一切，讓他們可以快速、輕鬆地獲得事情的真相。」 Faux表示，值得關注的是，有指控稱醫生在沒有提供服務的情況下收取費用，這是違法的。 她說，舉例而言，收取超過 1000 澳元的麻醉行政費用，卻沒有任何解釋，這可能會被視為「可疑」，因為法律規定消費者必須使用… Read More
12 年級的學生正在迴避教育學位，有大量已開始攻讀教育學位的學生退學，使畢業生人數減少數千人。教師表示，高工作負荷以及學生、家長的不良行為正將他們趕出這個行業。 新數據顯示，自2020年以來，開始攻讀教育學位的學生人數和比率持續下降。2023年，只有11099名新州學生開始攻讀教育學位，佔大學新生的10.46%。而 2020 年則有 15,022 名學生，佔大學新生的 12.54%。 過去 10 年來，在四年內完成本科教育學位的學生人數也大幅下降。 據《悉尼晨鋒報》報導，在 2020 年開始攻讀學位的澳洲本科生中，有 29%… Read More