財經新聞早讀（11月23日星期三）

A2牛奶營業額大增

據澳洲財經內幕消息，乳製品巨頭A2 牛奶公司在2016-17財年前四個月營業額達到1.48億澳元，比去年同比上漲96%。這反映出中國市場對嬰兒配方奶粉，以及澳洲市場對新鮮牛奶的需求大增。在上一財年，公司將目光主要放在澳洲市場，並推廣嬰幼兒配方奶粉取得成功。公司表示，目前A2牛奶的首要任務是鞏固2016財年取得的成果。

悉尼墨爾本辦公樓租金上漲迅速

據商業地產報道，仲量聯行（JLL）的最新數據顯示，雖然全球租金年增長率從第二季度的3.4%下滑到2.9%。但第三季度墨爾本辦公樓租金快速上漲5.7%達到了全球第二，悉尼則上漲了5.5%，位列全球第三。JLL表示，墨爾本的租金上漲主要是因為許多大型投資的到來，而悉尼是因為地鐵項目徵用了一些辦公樓，租戶需要重新搬遷。

澳股11月22日上漲1.16%

11月22日，截至收盤，標普/澳股200上漲62點或1.16%，報收5413.3 點；綜合指數上升61.3點或1.13%，收於5480.6點。CMC Markets首席市場策略師邁克凱西（Michael McCarthy）表示，在大宗商品價格上漲的支撐下，股票突破5385點的第一阻力線對聖誕節的上漲行情來說是個好預兆，若股市連漲一周，那麼這足以推動它突破第二重阻力。

西太銀行將再次收緊房貸標準

澳洲金融評論報道，西太銀行（Westpac）宣布將再次收緊針對海外買家及投資客的貸款政策，並將於本周六（26日）對外正式公布細節。本月初，西太銀行已經宣布將針對海外投資客的貸款利率提高0.5%，並將借款人的貸款估值比LVR(loan to value ratio)從80%降至70%。據悉，西太銀行此次新政或將增加拖延還款罰款、違約貸款利率等的規定。

蘋果澳市場份額上升

據ZDNET報道，市場調研機構 IDC 關於澳洲行動電話市場份額的數據，澳連續 6 個季度出現下滑，2016 年第三季度出貨 206 萬，比去年同期的 220 萬減少8.2％。蘋果手機依靠全新發布的iphone7 在澳大利亞的市場份額已經從上個季度的 40.41% 增加到 46.42%，排名第一。排名第二的三星，市場份額從上個季度的 32.89%下滑 6.9%到 26.01%

中企欲在黃金海岸打造主題公園

據澳廣報導，來自深圳的上市公司宋城演藝發展股份有限公司計劃投資20億人民幣（約4億澳元）在黃金海岸內蘭區（Nerang）建造一座主題公園。主題公園將有「土著文化村」（Aboriginal Cultural Village）和「神秘東方」（Mysterious Orient）等景區，以及「狂野澳洲」（Wild Australia）舞台秀。宋城演藝在中國擁有六個主題公園，這將是他們在海外的第一筆投資。

編譯： SW

審核：紫雲