圖：網路
（澳洲生活網訊）據Domain網站消息，今年11月，一名澳洲頂級的房地產代理人將起程前往亞洲，希望出售一個金額達5億元的澳洲著名豪宅。他當然不是唯一到海外推銷澳洲別墅的代理商。事實上，許多澳洲知名的地產代理人都在昭告全世界：澳洲擁有最具吸引力的豪華住宅。
Unique Estates總裁Nicolette van Wijngaarden表示，「現在很多海外買家都對澳洲房房產很感興趣。」她才剛銷售了一個位於昆士蘭Port Douglas，房價100萬元的6居室房屋，這個房屋吸引了大批澳洲買家和海外買家的關注。
她指出，「與歐洲相比，澳洲是較為安全的投資天堂，這已是全球共識。近期由於美國政治情勢的不確定性，許多買家延後了在美投資的時間。而今年澳洲仍被票選為世界最宜居國家，我認為『生活環境』是澳洲勝出的關鍵。」
悉尼、墨爾本以及一些擁有高價位市場的度假市鎮（如：昆士蘭的Port Douglas），都在世界的舞台上取得了更加耀眼的表現，吸引來自紐約、倫敦、香港、北京和上海等地高凈值人士的目光。
舉例來說，在墨爾本Toorak 的Towers Road有一棟由企業家和藝術贊助人所擁有的豪華別墅，據說價值超過3000萬澳元。這棟別墅吸引了來自亞洲、中東、美國和英國買家，還包括澳洲本土買家的注目。
Marshall White房地產公司董事長Marcus Chiminello說，「自從傳出這棟別墅即將拍賣的消息後，我們接到來自世界各地的詢問和來信。」近期，該公司經手的房屋有95%都進入了國際市場，並且將宣傳廣告向全球鋪開。目前海外買家正在增加中，已佔了該公司10%的營業額。
由於海外買家對澳洲房地產的投資興趣不斷擴大，悉尼LJ Hooker房仲公司執行長Bill Malouf便順勢在今年11月到訪北京、上海和香港，與一些主要買家進行一對一的面談，了解他們選房的需求，面談中談及的房產價值都在3800萬～1億澳元以上。
他說，「我與這些亞洲買家面對面談話，並在高凈值收入人士的俱樂部中開說明會，展示澳洲房地產，如豪華公寓和濱海區別墅。」
Malouf和Christie房產公司的Ken Jacobs共同銷售悉尼海港區的豪華別墅。 Ken Jacobs表示，近年來，他平均每年至少會到海外出差4次，針對許多高凈值人士展開一系列活動，宣傳澳洲房地產市場。
他說，「去年11月，我出席了香港佳士得藝術珍品拍賣中心（Christie』s）舉辦的拍賣會，有許多高凈值客戶到場參加。房地產行業便在會場上召開新聞發布會，說明澳洲房地產市場和其它市場的細微差別。」
而今年，Jacobs也到瑞士出席會議，還在會議上認識了一位在瑞士做房屋銷售的俄國客戶，這位客戶正打算將房產投資事業擴展到其它國家。
Kay & Burton房地產公司董事長Ross Savas認為，海外買家已佔據澳洲房地產銷售的50%，從這一點上能夠得知，「國際市場的經營」至關重要。他提到，「過去20年來，在國際市場這部分，我們真的增加了許多產值，且海外買家的投資規模非常大。我們每年到海外宣傳6次，藉此接觸高凈值及超高凈值的潛在買家。」
澳洲房地產代理人到海外宣傳的覆蓋地區，包含香港、新加坡、紐約和倫敦等地的僑民和國際買家。
同時，國際機構蘇富比拍賣，也指望其澳洲所屬分公司，能提供澳洲目前最熱門的房地產項目，以滿足世界各地客戶的需求。
悉尼蘇富比負責人Michael Pallier說，「我們推出的每一個澳洲房地產都會經過紐約蘇富比審查，然後指定在國際曝光。也許某個買家就被房屋的價格、外觀所吸引，若該房屋的主人是國際知名人物，也會增加房屋的吸引力。人們現在真的很迷戀澳洲房產。」
編譯：喬伊
This post was last modified on 2016年11月11日 18:53
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More