（澳洲生活網訊）據Domain網站消息，今年11月，一名澳洲頂級的房地產代理人將起程前往亞洲，希望出售一個金額達5億元的澳洲著名豪宅。他當然不是唯一到海外推銷澳洲別墅的代理商。事實上，許多澳洲知名的地產代理人都在昭告全世界：澳洲擁有最具吸引力的豪華住宅。

Unique Estates總裁Nicolette van Wijngaarden表示，「現在很多海外買家都對澳洲房房產很感興趣。」她才剛銷售了一個位於昆士蘭Port Douglas，房價100萬元的6居室房屋，這個房屋吸引了大批澳洲買家和海外買家的關注。

她指出，「與歐洲相比，澳洲是較為安全的投資天堂，這已是全球共識。近期由於美國政治情勢的不確定性，許多買家延後了在美投資的時間。而今年澳洲仍被票選為世界最宜居國家，我認為『生活環境』是澳洲勝出的關鍵。」

悉尼、墨爾本以及一些擁有高價位市場的度假市鎮（如：昆士蘭的Port Douglas），都在世界的舞台上取得了更加耀眼的表現，吸引來自紐約、倫敦、香港、北京和上海等地高凈值人士的目光。

舉例來說，在墨爾本Toorak 的Towers Road有一棟由企業家和藝術贊助人所擁有的豪華別墅，據說價值超過3000萬澳元。這棟別墅吸引了來自亞洲、中東、美國和英國買家，還包括澳洲本土買家的注目。

Marshall White房地產公司董事長Marcus Chiminello說，「自從傳出這棟別墅即將拍賣的消息後，我們接到來自世界各地的詢問和來信。」近期，該公司經手的房屋有95%都進入了國際市場，並且將宣傳廣告向全球鋪開。目前海外買家正在增加中，已佔了該公司10%的營業額。

由於海外買家對澳洲房地產的投資興趣不斷擴大，悉尼LJ Hooker房仲公司執行長Bill Malouf便順勢在今年11月到訪北京、上海和香港，與一些主要買家進行一對一的面談，了解他們選房的需求，面談中談及的房產價值都在3800萬～1億澳元以上。

他說，「我與這些亞洲買家面對面談話，並在高凈值收入人士的俱樂部中開說明會，展示澳洲房地產，如豪華公寓和濱海區別墅。」

Malouf和Christie房產公司的Ken Jacobs共同銷售悉尼海港區的豪華別墅。 Ken Jacobs表示，近年來，他平均每年至少會到海外出差4次，針對許多高凈值人士展開一系列活動，宣傳澳洲房地產市場。

他說，「去年11月，我出席了香港佳士得藝術珍品拍賣中心（Christie』s）舉辦的拍賣會，有許多高凈值客戶到場參加。房地產行業便在會場上召開新聞發布會，說明澳洲房地產市場和其它市場的細微差別。」

而今年，Jacobs也到瑞士出席會議，還在會議上認識了一位在瑞士做房屋銷售的俄國客戶，這位客戶正打算將房產投資事業擴展到其它國家。

Kay & Burton房地產公司董事長Ross Savas認為，海外買家已佔據澳洲房地產銷售的50%，從這一點上能夠得知，「國際市場的經營」至關重要。他提到，「過去20年來，在國際市場這部分，我們真的增加了許多產值，且海外買家的投資規模非常大。我們每年到海外宣傳6次，藉此接觸高凈值及超高凈值的潛在買家。」

澳洲房地產代理人到海外宣傳的覆蓋地區，包含香港、新加坡、紐約和倫敦等地的僑民和國際買家。

同時，國際機構蘇富比拍賣，也指望其澳洲所屬分公司，能提供澳洲目前最熱門的房地產項目，以滿足世界各地客戶的需求。

悉尼蘇富比負責人Michael Pallier說，「我們推出的每一個澳洲房地產都會經過紐約蘇富比審查，然後指定在國際曝光。也許某個買家就被房屋的價格、外觀所吸引，若該房屋的主人是國際知名人物，也會增加房屋的吸引力。人們現在真的很迷戀澳洲房產。」

編譯：喬伊