（澳洲生活網訊）今年8月英國經濟學人智庫（EIU）公布《2016年全球宜居城市指數報告》（Global Liveability Index），墨爾本連續六年蟬聯最宜居城市第一名，而悉尼由於「潛在的恐怖主義威脅風險加劇」，從去年的第7名跌出了前10名，令許多悉尼人感到很不是滋味。

但是，在8、9月公布的2個獎項，卻讓悉尼人重新揚眉吐氣。一個是「全球最友善城市」(上期已刊登)，另一個是「全球退休者最宜居城市」。

澳洲Domain房產網8月下旬報導，悉尼打敗了全球25個城市，成為最宜退休者居住的城市。

據Knight Frank全球房地產諮詢公司公布的《2016年全球生活方式評論》（Knight Frank』s Global Lifestyle Review 2016）提到，對於退休夫婦而言，悉尼在年度醫療保健的費用、日照時間和卡布奇諾咖啡價格等等的排名都很高。

全球最宜退休者居住的城市排名（圖來源：Knight Frank的《2016年全球生活方式評論》）

該份調查報告還考慮了「Mercer生活質量」的排名，及每個城市與主要國際機場之間的距離。「Mercer排名」是根據政治、經濟和環境等方面的39個因素，對230個城市進行了比較。

在最適合退休者居住的城市評比中，第一名的悉尼是唯一入選的澳洲城市，馬爾他和盧森堡分別名列第二和第三。

Knight Frank調查部門的負責人Matt Whitby表示，悉尼許多即將退休和已經退休者，利用自住房價格上漲和免稅政策獲得的收益，充實了他們的養老金。

他說，隨著悉尼住房市場房價的強勁上漲，以及家庭的空巢期，促使嬰兒潮世代的人開始把大房換成小房，由此增加了他們的養老金。與10年前相比，悉尼提供的舒適環境對退休人士有了很大的幫助。

許多老人只希望與家人的距離近一些，有個照應。同時，退休人士也喜歡與自己的朋友群近一些，希望距離便利設施、健康中心、醫院、好的餐廳和機場近一些，而悉尼在這些方面評比都是最好的。

澳洲房產理事會（Property Council of Australia）新州常務董事Jane Fitzgerald表示，對於悉尼能成為最佳退休者城市並不感到意外。她稱，悉尼市中心、城市周邊的地區以及社區改造的住房開發案越來越多，隨著下班時間豐富多彩的社區生活增加，打算大房換小房的退休人士可以享有城市生活的所有好處。

悉尼房地產買家代理公司EPS Property Search的主管Patrick Bright表示，現在正在計劃退休生活的嬰兒潮世代，可以考慮住在有多種公共交通工具的地區。對於那些可以負擔的起的人士來說，有渡輪、公共汽車和火車的地方是一個很好的選擇。比如Balmain East、Mosman或是Rose Bay。

編譯：蔚華