可眺望海景的Darling Point公寓。（圖來源realestate）
（澳洲生活網訊）海港城悉尼仍是澳洲房價最貴的城市，澳洲10大昂貴地區中，悉尼就佔了8個。
究竟，悉尼哪些地區進入排名了呢？另外，在哪些地區購房能使買家致富呢？realestate.com.au網站上詳細介紹10個最昂貴地區的中間房價及近5年來的價格變化。每一個上榜地區在過去12個月里都至少要有10個房屋銷售案，儘管Point Piper擁有一些超高價格的房屋，但最終因沒有達到此標準而未能上榜。
最貴地區在哪裡？
據REA集團2015年8月16日到2016年8月15日的投資（invest）數據顯示，這一年中，澳洲最貴地區的中間房價範圍約在350～740萬元之間。
悉尼的Darling Point是10個排名中最貴的地區，其中間房價為740萬元，其次是Potts Point和Cremorne Point，中間房價分別為545萬元和440萬元。REA集團首席經濟學家Nerida Conisbee 表示，Darling Point的房價在過去5年間成長了兩倍以上。
5年來有哪些變化？
悉尼的Centennial Park和Cremorne Point在2011年時，是澳洲房價最貴的前兩名地區，而今年的前兩名則是Darling Point和Potts Point。
10大排名地區中，除了西澳的Peppermint Grove以外，其他9個地區都在新州，不過，據Conisbee女士的觀察，西澳的房價還沒有上漲趨勢。
她說，「2011年時，西澳的房價增長比前5名地區還要強勁。由於當地經濟成長極為緩慢，因此房價變得較為實惠。過去5年來，Peppermint Grove的中間房價已經跌了14.5萬元。」
以下列出各地區的中間房價，並簡略說明吸引買家到此地區買房的原因。
1.新州Darling Point—$7,400,000
Darling Point距離悉尼CBD僅4公里路程，長期以來，當地居民以成年人為主。
據澳洲統計局資料顯示，雖然這個地區居民的平均周薪資達2511元，但是高達80%以上的民眾是住在公寓而非別墅。
2.新州Potts Point—$5,450,000
座落於上流地區Kings Cross一帶的Potts Point，距CBD和高消費區僅3公里遠，當地有許多精品店、咖啡館和餐館。
這個熱門地區的房屋主要是重建過後的傳統住宅，同時也有新舊融合的公寓，因此吸引了不少年輕的專業人士和欲精簡住房的老年買家進入。
3.新州Cremorne Point—$4,405,000
Cremorne Point與悉尼CBD僅距6公里路程。由於鄰近海港，Cremorne Point以海景聞名，當地的房地產種類以能眺望遠處的多樓層公寓居多。
當地居民大多數為家庭成員完整的家庭，以及一些老年夫婦。
4.新州Box Hill—$4,315,000
Box Hill和悉尼CBD相距40公里以上，相較前3名地區遠多了。Box Hill正在經歷土地重劃，地方景色也在改變之中。大型街區以前是一戶人家居住，除房子本身外，還有其餘空地可使用，如今多被開發商買走，改建為中型街區住宅或高樓層密集住宅。
目前在Box Hill買房比在海港區東部的Double Bay（德寶灣，中間房價325萬元）買房還貴。
5.新州Bellevue Hill（貝爾維尤山）–$4,300,000
Bellevue Hill有許多綠蔭繁盛的公園，提供人們悠閑的海灣生活，長久以來，Bellevue Hill一直住著悉尼的富有階層。
這個地區的房屋通常會有柵門，且房屋離街道有一定距離。房地產類型從1920年代的平房到Hampton-style風格的現代別墅都有。
6.新州 Vaucluse—$4,000,000
富饒的Vaucluse位於South Head半島上，擁有壯闊的海港景緻。當地的住宅區緊鄰悉尼南岬公園（Sydney Harbour National Park）的海灘。
7.新州Dawes Point—$3,600,000
Dawes Point比鄰Millers Point，地處海港，提供美麗的海景，因此房價也很高。
鑒於其鄰近地區Barangaroo的開發日益興盛，Dawes Point未來還會吸引更多買家進駐。
8.新州Tamarama—$3,577,500
Tamarama屬於海灘郊區，位於悉尼CBD東邊7公里處。當地人又稱此地為「Glamourama」，因為城市來的漂亮旅客喜歡到那裡做日光浴，把皮膚晒成健康的褐色。
這個適合家庭居住的友善地區，在通往Bondi和Bronte海灘的中介點，許多嚮往悠閑生活步調的買家都會到Tamarama買房。
9.西澳Peppermint Grove—$3,550,000
西澳的Peppermint Grove經常出現在澳洲房價最貴地區的排名中，而且從過去到現在，一直都有柏斯的富裕家庭在Peppermint Grove買房。
Peppermint Grove距離Swan River北岸的海灘很近，這個地區提供奢華的生活水平，房價也與之相配。
10.新州Rose Bay(玫瑰灣)—$3,500,000
Rose Bay位於悉尼東部，是另一個富人區，有精品店、餐館和咖啡館。
從Rose Bay還可欣賞悉尼歌劇院和港灣大橋的美麗景緻，不難理解為何人們都想到這個海灣地區買房。
編譯：喬伊
This post was last modified on 2016年10月14日 06:50
澳洲年底前將推出了全新的「國家創新簽證」（NIV），取代目前的「全球人才獨立計劃」（Global Talent Independent Program）。新計劃旨在吸引全球的各行業高技能人才，特別是在關鍵領域擁有卓越成就的專業人士。 Read More
新州警察局局長凱倫·韋伯威脅說，如果由於鐵路罷工導致觀看煙花人群的安全無法保證，她將建議取消悉尼標誌性的新年前夜煙花表演。 Read More
12月15日，一個網名為「Ares」的中國遊客在「小紅書」上發布了三段使用無人機近距離拍攝澳洲海軍軍艦的視頻。引發了網路熱議和澳洲參議員Malcolm Roberts的關注。 Read More
更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More