圖：網路
（澳洲生活網訊）眾所周知，中國買家選擇在澳洲置業，是因為喜歡澳洲的生活方式，以及開放的教育體系，但是推動他們帶著大筆資金從家鄉來到澳洲的原因不僅於此。
根據墨爾本皇家理工大學（RMIT）的一項調查研究，中國的一胎化政策和高壓式的教育系統，是促使他們來澳洲的重要因素。
為何某些中國家庭如此富裕？
RMIT的副講師 Peng Wong在研究中發現，之前中共實施的一胎化政策創造了富有的第二代，他們繼承了父母所創造和累積的財富，獲得加乘的效應。
第一代的家庭在中國經濟發展中累積的財產，多數給了唯一的子女。而兩個家庭的獨生子女結婚後組成自己的家庭，把他們從各自家庭繼承的財產集合起來，就是一筆巨大的財富。
Peng Wong和另一研究者David Higgins認為，這個情況使年輕家庭擁有為數可觀的資金流動性，可以同時在中國及海外進行投資。
為何他們選擇澳洲
Peng Wong 表示，1999年中共推動「走出去」政策，進而帶動中國人對海外的投資，當時其他國家的政策不利於投資，如，加拿大在2014年2月取消移民投資計畫，而新加坡政府當年採取強力的降溫措施，對海外買家徵收15%的印花稅。
同時，中國國內住宅市場表現不好，也限制了富二代的投資選項，因此富二代的資金大量轉向澳洲。
據外國投資審查委員會的年度報告《The Foreign Investment Review Board》，中國目前仍是澳洲房產最大的海外買家，在2014-15財年中國投資高達243億，是美國的3倍，新加坡的6倍。
根據研究得知，這些中國人買房的主要原因，是因為喜歡定期來澳洲度假，而不是為了投資房產獲得收益。
AC物業網的主任Esther Yong表示，維州政府提高印花稅等措施，主要是打壓純粹的投資者。也就是說，澳洲在處理海外買家的貸款和稅收問題上，開始跟加拿大和新加坡走相似的路線。
對於那些把孩子送到澳洲就學的中國父母而言，比較不受這些政策的影響。
中國父母希望孩子遠離「高壓鍋」的教育體系
Hong先生和Higgins先生在上海採訪了一些房地產專家，他們說中國的父母在孩子很小的時候就送到澳洲上學了。因為中國的教育體制很僵化，缺乏創新，學生程度的評估著重於他們的記憶能力，並依記憶回答標準化的考題。一些年輕家庭不希望自已的孩子接受這樣的教育方式，於是開始把孩子送到海外。
在研究報告中發現，墨爾本鄰近大學的住宅和排名較前的小學區，有非常多的國際學生就讀。一位中國母親Yong女士說，中國的國際幼兒園錄取了她的孩子，將為日後到澳洲上學作好準備。
澳洲從7月1日開始，變更學生簽證的規定，降低海外學生到澳洲就學的年齡，對優質學區周邊房產的需求勢將擴大。Ray White Balwyn公司主任Helen Yan指出，許多中國家庭已經開始申請學生簽證，以便送孩子來澳洲讀小學。她預計這批簽證熱潮將在今年底或2017年影響到房屋銷售量。
編譯：蔚華
This post was last modified on 2016年10月6日 15:04
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More