圖：網路
（澳洲生活網訊）「百年復幾許，慷慨一何多。子當為我擊築，我為子高歌。招手海邊鷗鳥，看我胸中雲夢，蒂芥近如何？楚越等閑耳，肝膽有風波。生平事，天付與，且婆娑。幾人塵外相視，一笑醉顏酡。看到浮雲過了，又恐堂堂歲月，一擲去如梭。勸子且秉燭，為駐好春過。」張慧言《水調歌頭》之二的這首詞，映照出我復出地產行業後馬上發生的故事。
前文提到，賣家安妮住在一個高尚社區，交通便利，附近有大型購物中心和全新州排名前五的高中。安妮的別墅佔地一千多平方米，左邊還有兩間面積差不多的地塊，這兩家房子都陳舊破落，屋主早已出租。按照當地的市政府規劃，三千平方以上就可以分地建房了，也就是把現有的別墅拆掉，變成多層的公寓。
我在悉尼本地的《看中國》登了一個廣告，這家報社以獨立敢言著稱，沒有花邊新聞，也沒有色情文章，犀利的文風配上時尚插圖，吸引不少年輕的職業人士。
廣告登出去以後，接到了幾通諮詢電話，其中一位彭婕女士問得特別認真，客氣而又詳細。於是，我們約了一個時間見面，地點選在M大學城的圖書館。彭女士帶了兩個「保鏢」，一個是她的先生，另一個是她的助手。作為一個成功的女企業家，她憑藉著在大陸有鐵路系統關係的優勢，成功成立了一個與物流服務及金屬品出口有關的商業公司。
她謙和中帶著霸氣，一見面自我介紹，就讓我大感意外。她拿出她的護照，雙手遞給我：「我叫彭婕，請看我的證明。」頗有以前說書中的英雄出場風範：「在下某某，行不更名，坐不改姓。」一下子讓人倍感親切，迅速拉近距離。我雙手接過來，很尊重地看了看。
作為回應，我開誠布公地跟她講了我的在讀研究生身份以及項目的來龍去脈，一如既往沒有隱瞞，我們彼此都很欣賞。彭婕已獲得澳洲永居身份，以前兩國奔走，一直沒下決心，直到中國開始選舉換屆，將「周氏等大老虎」陸續拿下，政法系統的黑幕也陸陸續續被揭露後，她才下決心將資產轉投到國外。
我們分析了三塊地的情形，由於單獨一塊地也能分建成前後兩個別墅，即便最差也能保本，但最好是同時拿下，興建多層公寓。鑒於以上情況，我們決定各個聯繫，獨立成交。我也明確告知，在這個項目里，我的角色是買家代理，幫她找到三家房東，以最優惠的價格成交，並從彭婕處獲得傭金，且將比率降到最低——只有1%。
由於此事是穆先生介紹，所以我們第一家拜訪安妮。安妮堅持要95萬，儘管我們理解安妮同樣需要錢去買市場上日益漲價的房子，但彭婕只願意出90萬元——當時市場的合理價格。
另外兩家怎麼樣聯繫呢？從網上，我們查到中間的房子，由薩丹委託D區本地一家仲介出租，我聯繫上以後，對方不願我們直接和薩丹面談，只願意從中間轉達，潛台詞明顯，要賺取中間一份銷售傭金。
困難重重啊！於是我決定從左邊住戶吉米突破，我敲了大門，一個澳洲白人友好的問找誰？我說明來意後，他說他只是租客，但給了我一個重要的資訊，房東吉米周日會來維修房子的漏水處，屆時我可以直接面談。
真是「山重水複疑無路，柳暗花明又一村」。星期天終於碰到了吉米，高高瘦瘦的一位澳洲紳士，說話客氣、慢條斯理，表達意思時禮貌而委婉。他還是我M大學的校友，現在在一家語言學校教授雅思英語。
很快我就安排彭婕和他見面了，依然是跟隨兩個「保鏢」，在D區的繁榮商業中心，我們在一家咖啡店落座。彭婕很大方的讓吉米點他喜愛的糕點飲料，面對四個亞裔面孔，吉米多多少少有些拘束。
他同意以91萬賣出他的別墅，但附帶一個條件：他要把廚房中的爐子、柜子和門拿走，用於他在150公里外的一個鄉村別墅中。據說是有些歷史了，帶有保存價值。彭婕手一擺，表示：別說一個門，就是再加上其它東西也沒問題。反正她的目地是重建，吉米搬走後，還可以節約拆遷費用。
吉米還表示可以介紹中間別墅的房東胡立安給我們認識，這讓我們有些意外，房東竟然不是大家印象中頗有微詞的薩丹。可謂「有心栽花花不開，無心插柳柳成蔭」，大家在和煦的暖風中高興道別。
吉米很客氣地給胡立安寫了信，在徵得他的同意後，給了我手機號碼。我們終於找到與中間別墅主人聯繫的方法，我迅速地邀請他和彭婕聚會商議。
這次見面選在繁榮的悉尼市中心，胡立安留著八字鬍，有著商人的精明，是一個會計師。經他介紹，才知道他與薩丹合買中間的別墅作為投資，以達到牽制旁邊兩塊地的目的，最終計劃儘快一起拿下，轉手賣以獲取利潤。
胡立安出一半資金，由從事地產行業的薩丹出去周旋。不料，薩丹成事不足，弄壞與另兩家的關係，使得他們短線投資變成了長線持有。租金一直無法填補銀行利息，虧損部分讓「月光族」的薩丹無法負擔，所以胡立安想擺脫掉這爛攤子。
這番話有如鯊魚在海中聞到了血腥，獅子在撲食中看到疲憊的羚羊。彭婕優雅、毫不猶豫地把價格壓到了91萬，胡立安反覆說他們是96萬購進的，問能否93萬賣出？幾次「掙扎」無效後只有同意，只要求一周之內收到5%的定金，一個月內交換合同。
看到胡立安委屈的樣子，我於心不忍，告訴他，和我們合作，將來他的損失不僅會得到彌補，而且會賺更多的錢。我們開心地擁抱、握手，為事情的進展迅速而開心。但誰也不會料到，隨後，彭婕角色顛倒，胡立安和薩丹反目。
正如《水調歌頭》之二「楚越等閑耳，肝膽有風波」的蘊意，若是胸襟寬廣，楚越雖有紛爭，兩國仍可以如一體；如果心中有變異，則如肝膽一樣，雖同在人體內，卻可以引出風波。
地產界的酸甜苦辣真的不是一句話能說盡，正如看戲人悟不到局中人有多少的喜怒哀樂。
（未完待續）
供稿：繁榮世界
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More