圖：網路
（澳洲生活網訊）做為新移民的我，發現入學深造是不得不為之事。不但有助於英語水準提高，打破與澳洲社會的無形之牆、而且這個與收入水準直接成正比。俗語說：「讀書能改變命運。」我還記得另一句話：「在最能吃苦的年紀，千萬別選擇了安逸。」
於是我開始準備資料、找推薦人，撰寫申請書，拜訪老師，彷佛又回到那曾經的青蔥歲月。一番努力下來，當接到研究生入學通知的時候，我真的很高興。
我就讀的大學有園林般的校園，佔地126公頃，緊挨著Lane Cove國家公園，距離悉尼港也只有30分鐘車程。微軟、思科、康柏、甲骨文和索尼等一些著名跨國公司的辦公樓，矗立在與校園毗鄰的大道上，抬眼可見。
教授、老師背景各不相同，有德國的藝術家、斐濟的記者、法國的播音員、孟加拉的外交官……。同學則來自五湖四海：韓國、日本、印尼、墨西哥、美國、台灣……，當然最多的還是中國大陸。
上研究所後每天要大量的閱讀，一百多頁的章節得迅速消化完並進行分組討論。話題從非洲戰爭惡人、美國軟實力到各國不同的飲食文化，還有中西不同媒體對同一題材的對比等等。儘管總有爭論，但畢竟有同窗之誼，無傷大雅。
最花精力的是，每每面對西方學生皆要闡明西藏是中國的一部分，香港、澳門是中國領土而不是獨立的國家。對於大陸留學生，最難的是讓他們認清「愛黨」和「愛國」是兩碼子事；小心地讓中國學生認識到，批評政黨並不代表不熱愛中國。天下大勢乃政黨腐敗，惡政於民，垮台必然。
當時陸克文和吉拉德之間的總理之爭，換位上台，讓來自中國大陸的同學目瞪口呆。沒有流血、沒有政變，不存在誰被送監獄，也沒有所謂軍隊表忠心，國家平穩地運轉著。西方民主的理念慢慢地影響著願意思考的學子。
我在校園怡然自得，學習生活可以用十個短語來形容：一身浩然氣，二袖清白風，三分傲霜骨，四時讀寫勤，五穀吃得香，六神常安定，七情有節制，八方廣結緣，九有凌雲志，十足和善心。
早晨我會拎著一個mp3和墊子走進燕語鶯啼的校園，在湖邊打坐。高大的橡樹環繞四周，綠草成茵，一望無際。一條被學子求學踩出的小徑直通學校的行政中心，途中的一個石橋下，溪水潺潺流過。
草坡上有幾塊巨大的岩石掩映在綠草中，坐在上面，放眼望去，左邊是接天的荷葉，右邊是婆娑的小樹，背後是高大的樹林，加上裊裊繞繞的晨霧，自由飛行的鳥鶴，「一人一山」，宛若仙境。
有道是：人法天，天法道，道法自然。自己的內心實然也在對應著外物，外界亦可成為我修行上的提醒和助力。當我心中為地產界的勾心鬥角憤憤不平時，安然覓食的鬃林鴨（Australian Wood Duck）突然在我眼前相互打鬥；當我心中對執著人間美好感情時，白頸麥雞（Masked Lapwing）發出「關關」的警告聲，引得群鳥素然警惕。當我覺得有些考驗實難闖過時，烏水雞（Dusky Moorhen）跳入湖中滑行。當我一度找到內心平靜時，一對大白鵝安然伴卧在我的兩邊……
《西遊記》中第64回《木仙庵三藏談詩》：「夫人身難得，中土難生，正法難遇：全此三者，幸莫大焉。」修行使我的心更能平靜，如明鏡一般映射著世間的善惡。放下困惑後，學習生活明顯好了許多。
我不長於下廚，常到某個華人餐廳購飯，和老闆熟了，就幫他做簡單管理。一日招聘服務員，一個漂亮的女士麥蒂過來應徵，上班時間要求在上午10點至下午2點，因為她需要接送孩子讀書，老闆就同意了，安排的工作是午餐接待。
一段時間後，來了幾個與老闆熟悉的食客，看到她，愣住了，半開玩笑半認真跟老闆說：「你怎麼讓她當接待啊！她可是某某公司的老闆夫人啊！她可以買幾十個你的店。」她家族公司在江浙頗有實力，來澳洲衣食無憂，為了體驗創業的艱辛就來當服務員，被揭破身份後第二天就不來了。
她隨後投資200多萬買了一塊已經獲市政委員會批准改建、1,200平方米的土地，推倒上面的舊房，建成六個連排別墅。因建設成本的原因，一度她的賣價高於周邊10%以上。
周圍的地產仲介對她的盤又愛又恨，周圍的新盤不多，這個盤的傭金豐厚，但價格偏高，很難在本地消化。最後還是一個在中國有房屋連鎖的華人背景公司簽了獨家銷售，三個月內將房子賣給中國的買家，那些對悉尼房價不是很敏感的投資者，在銷售代表做的華麗幻燈片和極力鼓動下買了下來。
當時我和圈內的仲介還感概，大陸客戶花了冤枉錢，但隨著房價的急劇上漲，這些問題也淹沒在當前的市值下，看不出來了。
在大陸，重慶所謂「唱紅打黑」的後效應出來了，隨著「瓜瓜」家族的日薄西山，後面的「周大老虎」也開始被打。越來越多不安的企業家開始往外轉移資金，某個四川來的地產投資者感慨道：「雖然在大陸他們的利潤能做到20％以上，但再不離開中國，將來連命都保不住了。」
他們當中，有人在中國經常上新聞。來到澳洲語言不同，加上所遇到的仲介「重利輕義」，因此急需能找到當地懂英語、人品好又有能力的人合作。
那時我的英語已經往同聲翻譯水準上靠近。
看著周圍發生的一切，又激起我了回到地產行業的想法。
(未完待續)
文：黎澳
供稿：繁榮世界
更多的資訊可與我們聯繫：
手機 61 420 585 808
微信： peace8198
電郵：leon@auprosworld.com
This post was last modified on 2016年9月27日 18:45
位於澳大利亞新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn，以其與世隔絕的地理位置和令人嘆為觀止的水景，成為了悉尼最獨特且令人神往的高端餐飲聖地之一。這家餐廳不僅因其優雅的氛圍和美輪美奐的景色而聞名，更因其創新而精緻的菜肴贏得了無數食客的青睞。從只可通過船隻或水上飛機到達的特殊地理位置，到每一道菜品的精心雕琢，這裡的一切都充滿了與眾不同的魅力。作為一種享受美食與美景並存的方式，Berowra Waters Inn無疑是一場視覺與味覺的雙重盛宴。 如果說有哪種用餐體驗能夠完美地結合美景與美食，那無疑是Berowra Waters Inn。從市區出發到餐廳附近的碼頭，再乘坐私人船隻航行，五分鐘的航程便足以讓你暫時遠離都市的喧囂，融入那片寧靜的叢林與水域之中。船隻接送是免費的，這種便捷的水上交通方式也讓這家餐廳增添了幾分神秘感和隱秘感。站在船頭，環顧四周，綠色的植被與碧藍的水面交織在一起，眼前的風景美得令人屏息。餐廳坐落在一座簡潔的沙岩建築內，玻璃百葉窗讓每一位食客都能享受無障礙的水景。餐廳的設計極為簡約而不失奢華，潔白的內飾、寬大的皮質餐桌以及溫馨的燈光，使得每一位前來用餐的客人都能感受到無比的舒適與尊貴。 Berowra Waters Inn。（圖：提供） Berowra Waters… Read More
在悉尼的Qudos Bank Arena，一場充滿懷舊情感和音樂激情的演唱會拉開了帷幕。Take That，這支英國傳奇組合，用他們超過30年的經典金曲和熱忱的舞台表現，再次點燃了現場觀眾的心。這不僅是一場音樂會，更是一場關於青春、回憶和情感的集體狂歡。 Take That。（圖：Andy Kershaw） 自1990年成軍以來，Take That迅速成為了90年代男孩樂隊的巔峰代表。無論是動人的和聲、充滿感染力的舞蹈，還是他們永遠年輕的笑容，這一切都為他們贏得了無數粉絲。如今，儘管團隊從最初的五人縮減為Gary Barlow、Mark Owen和Howard Donald三人，但他們的藝術生命力依然旺盛。 本場演唱會的設計更趨向於親密與真實。舞檯布置摒棄了以往的奢華與雜技式的舞美表演，轉而聚焦於三位歌手本身。這種簡約而深情的演繹形式，讓觀眾得以專註於音樂和歌聲本身，感受到歲月賦予他們的深沉與韻味。 Take That。（圖：Andy… Read More
位於墨爾本西部的Coles全新 24 小時顧客履行中心有 700 台機器人、人工智慧（AI）和 1000 名員工，比一般超市更忙碌、科技含量更高，只需五分鐘就能完成一份 50 件的超市訂單。 在 COVID 疫情加速數位銷售後，Coles 耗資 4 億澳元在墨爾本和悉尼建立自動化顧客履行中心。在… Read More
周一（11月18日），警方在布里斯本中央商業區的巴士站逮捕一名手持30公分獵刀的男子。 當日下午2點30分左右，警方接到報案稱有一名持械男子在Roma St車站。 在警方公布的錄影中，一名警官說：「放下刀，馬上放下刀！」「放下，馬上放下，把刀放下，放在地上！」 警方表示，該男子從腰帶中取出連鞘 30 公分獵刀，並依照警官的命令將刀丟在地上。 警方在一份聲明中說：「該男子未對任何公眾或警方做出任何威脅。」 警方已控告這名 18 歲男子在公共場所持有刀具，他於 11 月 20 日在布里斯本裁判法院（Brisbane… Read More
澳洲一位頂尖醫療經濟學家表示，濫收病人費用的醫生應該在公共名冊上被點名羞辱，針對莫寧頓半島（Mornington Peninsula）涉嫌濫收病人費用的醫生的集體訴訟也可能將遞交。 近日，病人受促檢查聯邦醫療保險記錄，以確保沒有被醫生錯誤收費。 維州莫寧頓半島（Mornington Peninsula）數十名麻醉師和外科醫師被指控蓄意詐騙、收取雙倍費用和私吞帳外費用。 據《時代報》報導，控訴書指控一群醫生為自己的財務利益而向病人收取高達 5000澳元的自付費用，將其偽裝成預約費或行政費，同時，這些專科醫師發布了參與醫療保險公司的無間隙費用計劃。 Margaret Faux 博士認為，如果指控成立，或許可以透過集體訴訟幫助消費者。 她說：「我們實際上需要儘快讓這件事呈現在法官面前。」「這封舉報信是一份大禮，因為它給檢察官所需的一切，讓他們可以快速、輕鬆地獲得事情的真相。」 Faux表示，值得關注的是，有指控稱醫生在沒有提供服務的情況下收取費用，這是違法的。 她說，舉例而言，收取超過 1000 澳元的麻醉行政費用，卻沒有任何解釋，這可能會被視為「可疑」，因為法律規定消費者必須使用… Read More
12 年級的學生正在迴避教育學位，有大量已開始攻讀教育學位的學生退學，使畢業生人數減少數千人。教師表示，高工作負荷以及學生、家長的不良行為正將他們趕出這個行業。 新數據顯示，自2020年以來，開始攻讀教育學位的學生人數和比率持續下降。2023年，只有11099名新州學生開始攻讀教育學位，佔大學新生的10.46%。而 2020 年則有 15,022 名學生，佔大學新生的 12.54%。 過去 10 年來，在四年內完成本科教育學位的學生人數也大幅下降。 據《悉尼晨鋒報》報導，在 2020 年開始攻讀學位的澳洲本科生中，有 29%… Read More