（澳洲生活網訊）據澳洲金融評論報報道，金融借貸公司AMP Capital首席經濟師Shane Oliver表示，由於澳大城市中，包括由於在悉尼、布里斯本、墨爾本、珀斯正出現大規模的公寓建造熱潮，對投資者來說，公寓比獨立屋更加脆弱。

Oliver認為，未來澳大城市公寓房價格將下降15-20%，但不同地區行情也不盡相同，「如果你購買公寓房的地區周圍正在大建公寓樓，那價格下跌的幅度會更大，墨爾本市中心的公寓樓建設最集中，而悉尼的公寓樓建設則更分散些。」

Oliver稱，如果澳洲房市崩潰的話，那麼也會是供應過剩造成的，而不是投資者違約，這與2007年美國的次貸危機不同，當時該國房市崩潰的原因是利率上漲和開發商建了過多的房屋。而澳洲處在歷史低位的利率是不太可能迅速上漲的。

根據周三公布的最新數據，儘管整個房地產市場的建造活動下滑，公寓建造還在繼續擴張。

作者：John