圖:網路
(澳洲生活網訊)中國人善於創造奇蹟。不知從什麼時候開始,當年那個依賴廉價勞力,只能製造布偶玩具、衣服下腳料之類的低端產品,還要無限壓低價格才能賺取外匯的奔小康國家,突然成為了世界第二大經濟體;手機我們有華為,電子商務我們有阿里,上海取代了香港,深圳成為高新產品出產的聚寶池。
但是世上的道理就是這麼簡單,你永遠都不會一直順風順水,賭神都不能在賭桌上把把贏錢,更別說一個國家了。曾幾何時,一個朋友給我講了「一帶一路」,並告訴我說只要國家能堅持這個政策,我們在國外的機會就不會流失。如今產能過剩成為限制發展的重要因素,一帶一路成為國策,不說能不能續寫奇蹟,至少我們的機會一直在延續,沒有一絲一毫的減少。
中國人喜歡在國外投資,也喜歡在一個中意的國家定居下來,所以來到澳洲的華人越來越多。國內企業也希望在國外開闢天地。投資的方式有千萬種,但要想投資加移民,不外乎下面的三種方式。
第一種,是與澳洲公司建立普通的債務關係。舉個例子,小王手裡有100萬澳元的活錢,希望在澳洲作投資,於是他找到一家澳洲公司,表示可以將自己手裡的100萬借給這家公司,同時,雙方簽署一份貸款合同,規定好利率,公司每年向小王支付利息。他與澳洲的這家公司僅僅是欠錢與借錢的關係,通過公司付給他的利息作為收益,借給公司的貸款也比較容易返回。
但這種方法的缺點也很明顯,小王沒有該公司的股票,不是股東,也不是公司的僱員,換句話說,公司的大大小小的活動,小王根本做不了主。而且這種純債務關係要實現移民,還需要日後的諸多繁瑣且複雜的操作,並不是特別有利。這就需要考慮一下第二種方法了。
第二種,是與澳洲的當地公司在澳洲合夥,重新註冊一家新的公司。我們還是舉例說明,主角由小王換成老王。他是中國某地節能企業的CEO,瞄準了澳洲這個市場,希望可以在這裡分得一碗羹,並在這裡養老。他找到澳洲當地一家小公司,幾經談判交流,雙方在澳洲註冊了一個旅遊公司,老王擁有51%的股份,說得了話,做得了主,公司盈利後以同樣的比例(51%)給他分紅。他將手裡的100萬澳元注入公司裡面,用來買辦公用品、客車等等。這樣對移民更加有利,但這筆錢會作為公司資產留在賬面上,結果就不能夠拿出來了。
反覆斟酌後,老王想到了第三種辦法,也就是將上述兩種方式相融合。。老王依舊找了一家澳洲當地的小公司,雙方在澳洲註冊了一個旅遊公司,老王擁有51%的股份,說得了話,做得了主。然後他以公司資金不足為由,決定將自己手裡的100萬作為貸款借給公司,規定好利率,公司每年向老王支付利息,同時他也能夠獲得公司的分紅。而且,公司付給老王的利息就可以作為公司的開支來抵扣營業額,最終抵稅。
皮克斯動畫工作室於2025年3月21日正式宣布啟動《尋夢環遊記2》(Coco 2)的製作,並定檔2029年全球上映。該續集將由首部導演李•昂克里奇(《玩具總動員3》《海底總動員》)與聯合導演阿德里安•莫利納(《尋夢環遊記》)共同執導,迪士尼CEO羅伯特•艾格透露影片仍將延續前作「幽默、情感與冒險並存」的風格,但開發尚處於初期階段。 《尋夢環遊記》(Coco)作為2017年現象級動畫電影,曾以墨西哥亡靈節為背景,講述男孩米格爾在亡靈世界的奇幻旅程,全球票房突破8.14億美元,並斬獲奧斯卡最佳動畫長片、最佳原創歌曲等多項大獎。 其續集消息引發廣泛關注,部分觀眾期待原班團隊能延續前作對文化深度與親情主題的細膩刻畫,也有聲音擔憂續集難以超越首部作品的藝術高度。 值得注意的是,皮克斯近年已推出《頭腦特工隊2》等續作,此次《尋夢環遊記2》的創作方向尚未公布具體細節,但主創團隊表示將繼續探索生命、記憶與家族關係的主題。目前該片暫未透露劇情梗概或角色設定,預計未來四年內將逐步釋放更多製作信息。 Read More
22日,據韓媒,防彈少年團成員田柾國持有的價值84億4000萬韓元(約4178萬人民幣)的HYBE股票被非法轉移。「盜賊」趁著柾國服兵役的空隙,將柾國持有的33500股HYBE股票轉移到了新賬戶,其中500股賣給了第三方。 據了解,2024年1月6日,田柾國入伍接受新兵教育期間,犯罪嫌疑人通過非法手段獲取其身份證、銀行賬戶及密碼等全套金融信息,未經授權以其名義開設了3個證券賬戶。隨後,嫌疑人將田柾國持有的33,500股HYBE公司股票轉移至新賬戶,其中500股通過虛擬貨幣交易形式出售給第三方,其餘33,000股(價值約83億韓元)仍存於虛假賬戶。 被盜股票按2024年1月5日收盤價計算總價值約84.4億韓元(摺合人民幣約4178萬元),其中被出售的500股價值1.26億韓元。 2024年3月田柾國對購買500股的第三方提起民事訴訟,2025年2月首爾西部地方法院判決該股票轉讓合同無效,認定第三方存在「未核實名義人」的重大過失,需返還股票。第三方雖提起上訴但於2025年3月撤訴,判決最終成立。 Read More
韓國女團NewJeans去年宣布與所屬公司ADOR的專屬契約作廢,將自行活動。韓國法院今天裁定通過ADOR聲請的假處分,禁止NewJeans成員私自活動。 NewJeans 5名成員原隸屬韓國娛樂公司HYBE集團旗下子公司ADOR,去年11月以ADOR違反合約為由宣布解約,將自由進行演藝活動,之後更改名NJZ,預告23日發表新歌。 首爾中央地方法院接受ADOR提出的假處分聲請,裁定NewJeans不得獨立進行演藝活動。 法院認為,NewJeans方至今提出的主張與資料,難以充分證明ADOR有重大違約或損害雙方信賴關係情事,對NewJeans方提出的所有主張都難以採納。 對於NewJeans主張ADOR解除前公司代表閔熙珍職務違反經紀業務,法院認為這只是債權方(ADOR)的經營判斷,與債務方(NewJeans)相關製作業務沒有直接關係,契約上也沒有必須委任閔熙珍製作,或能將此視作簽約動機的內容。 至於對同集團女團涉ILLIT抄襲,以及經紀人要求無視NewJeans的指控,法院也認定NewJeans方未能充分說明。 法院指出,ADOR對NewJeans的結算義務等契約內容多數已履行,反而因為NewJeans單方面通報解約而無法根據契約履行經紀工作;即使ADOR在履約上多少有些不足之處,但很難斷定已經到了破壞雙方信賴關係的程度。 此外,ADOR在NewJeans出道前就承受相當大的風險,投入相當長時間的支援與資金,但NewJeans在出道後取得大量人氣後,僅2年就提出解約,會對ADOR造成莫大損害。 NewJeans成員去年宣布解約後,ADOR今年1月向法院聲請假處分,要求法院認可ADOR的經紀公司地位,並禁止NewJeans未經允許自行簽署廣告合約,之後又擴大禁止活動範圍至音樂活動等所有演藝活動。 Read More
儘管悉尼的房價經歷了多次房價飆升,但還是存在一些被遺忘的地方,有些區域的房價與十年前相似,或者在某些情況下,平均價格還低於十年前,甚至超過10萬元。 據澳洲地產網站報道,一項震撼的分析報告顯示,悉尼多個郊區的房價低於2015年,甚至更多地區的房價在過去十年中的漲幅不到5萬元——漲幅甚至低於通貨膨脹率。 這些郊區大多集中在Parramatta地區以及西北部的通勤中心周邊,近年來這裡吸引了大量公寓開發商。 Parramatta地區的郊區包括Rosehill,該地區公寓的中位數價格自2015年以來下降了8.8萬元,而Ermington的公寓中位數價格下降了近6000元。 根據PropTrack市場趨勢數據,Concord West位於開發密集的Strathfield和Rhodes區域之間,過去十年間公寓價格下降了8萬元。 悉尼自2015年以來最大的公寓價格下降發生在西北郊區Rouse Hill,那裡公寓的平均售價比十年前便宜了13.1萬元。 專家解釋說,這些地區公寓價格下跌的原因是公寓供應過剩,加上對高層公寓生活的需求低迷。 由於其他購房者對房源的競爭較少,買家通常能夠通過談判將價格壓低,並以低於賣方支付的價格購買房產。 買家代理Lloyd Edge表示,購買這些郊區一些較舊公寓的購房者可能會得到「極好的交易」,但他也提醒有一個條件。 他說:「如果你是為了長期自住購買,而不是想把公寓當作跳板,最終換成房子,那你可以以較低價格購買一些公寓。」 「在這些地區,通常會出現一次建造太多公寓的情況。你可能會看到一棟樓有200、300個公寓,而且同樣的三棟樓也同時建設。」 Lloyd… Read More
有時候,我們渴望一場遠離塵囂的旅行,不必是跨越千山萬水的跋涉,而是一次恰到好處的逃離,短暫地隱入寧靜的世界,讓身心重新與自然共鳴。悉尼附近僅一小時車程,Berowra Waters Glasshouse 就藏身於這片如詩如畫的水域之中。這裡沒有車水馬龍的喧囂,只有山巒的沉靜與水光的柔和,一場真正的世外桃源之旅,由此開啟。 Berowra Waters Glass House。(圖:曉宇) Berowra Waters Glasshouse,這座三層高的玻璃屋,猶如一顆璀璨的明珠,鑲嵌在 Berowra Waters 的青山碧水之間。它以極簡而優雅的現代設計,讓自然成為主角——透過落地窗,綠意盎然的山林與波光粼粼的水面交相輝映,而夜晚,漫天繁星彷彿觸手可及,讓人沉醉於大自然的懷抱。 Berowra… Read More
當夜幕降臨,悉尼海港的微風輕拂,遠處的歌劇院與海港大橋在燈光映襯下流光溢彩。一年一度的 Handa Opera on Sydney Harbour 再次點亮城市夜空,而今年登場的《Guys & Dolls》,更是在這片星空下,掀起了一場屬於黃金時代百老匯的狂歡。 Guys & Dolls。(圖:Carlita Sari) 這部斬獲無數獎項的經典音樂劇,以其幽默風趣的劇情、活力四射的歌舞、朗朗上口的旋律征服了全球觀眾。而在悉尼港的露天劇場,它被賦予了新的生命——壯麗的舞台、絕佳的演員陣容、現場管弦樂隊,以及那場貫穿上半場的煙花秀,彷彿將觀眾一秒帶入五光十色的 1950… Read More