墨爾本中間房價達到72.5萬元

澳洲地產

(澳洲生活網訊)維多利亞州房地產協會(REIV)最新數據顯示,墨爾本中間房價在第二季度增長了3.6%,至6月30日已達72.5萬元,這是自2015年9月以來最大漲幅。

Camberwell、Prahran和Richmond地區都出現兩位數的增長;Torah、Wyndham Vale 和Roxburgh Park有看到新的增長;一些房價較實惠的地區,如:Hillside、St Albans、 Sunshine West和Sunbury 也有漲幅。

REIV首席執行長Geoff White表示,「從近期我們做出的全國數據來看,可以發現,除墨爾本和阿德雷得之外,多數州在今年這幾個月來,房價增長都放緩。……然而在一年前,每一季度的房價增長大約5%。」

雖然墨爾本目前增長率低於4%,但就市場情況來看,依然是堅實的。與去年同期相比,這一季的房源較少,整個墨爾本每周比去年同期少了300個左右的房產。

儘管很少賣家將房屋投入市場,但房價還是十分穩定。

他建議,「目前市場仍在沸騰中,賣家和開發商可多注意。另外,由於銷售業績和房價情況,想將房屋投入市場銷售的人們動作要快了,最好在春天之前行動。現在正是賣房的好時機。」

2016年墨爾本第一、二季度中間房價增長表

 

增長最快地區 3月中間房價 6月中間房價 季度變化
1.  Brighton $2,030,000 $2,715,000 33.7%
2.  Moonee Ponds $1,035,000 $1,265,000 22.2%
3.  Hillside $505,000 $600,000 18.8%
4.  Northcote $990,000 $1,170,000 18.2%
5.  Toorak $3,900,000 $4,500,000 15.4%
6.  St Albans $462,000 $529,250 14.6%
7.  Williamstown $1,010,500 $1,155,000 14.3%
8.  Richmond $1,072,000 $1,222,500 14.0%
9.  Camberwell $1,890,000 $2,146,250 13.6%
10.Prahran $1,210,500 $1,370,000 13.2%
11.Sunshine West $462,500 $520,000 12.4%
12.Sunbury $371,250 $412,500 11.1%
13.Avondale Heights $720,000 $792,500 10.1%
14.Roxburgh Park $387,500 $425,000 9.7%
15.Surrey Hills $1,676,000 $1,835,000 9.5%
16.Wyndham Vale $352,500 $385,000 9.2%
17.South Morang $461,000 $503,000 9.1%
18.Coburg $800,000 $870,000 8.7%
19.Cranbourne North $420,130 $455,000 8.3%
20.Greenvale $600,000 $650,000 8.3%

編譯:喬伊

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